南京市建邺区沙洲街道物业服务中心16处门面房招租公告

正文内容

****************保障房小区配套商业用房招租公告 ****************将对下列保障房小区配套商业用房进行招租招标，在此诚挚的邀请具备一定条件且有意租赁的投标人参与投标。本次招标我们将本着“公开、公平、公正”的原则，严格按程序开展招标工作。请参加的投标人认真阅读招标公告，做好相应的准备工作。 一、标的概况 招租标的商业用房信息一览表 序号 标的名称 标的地址位置 面积(㎡) 底价（元/平方/天） 租赁保证金（万元） 禁止业态 * 经营性门面房 平良大街**-*号 **.* *.** * 详见招租公告 * 经营性门面房 平良大街**-*号 **.** *.** * 详见招租公告 * 经营性门面房 平良大街**-*号 **.** *.** * 详见招租公告 * 经营性门面房 平良大街**-**号 ** *.** * 餐饮 * 经营性门面房 平良大街**-**号 ** *.** * 餐饮 * 经营性门面房 平良大街**-**号 **.* *.** * 餐饮 * 经营性门面房 平良大街**-**号 **.** *.** * 详见招租公告 * 经营性门面房 平良大街**-**号 **.** *.** * 详见招租公告 * 经营性门面房 平良大街**-**号 **.** *.** * 餐饮 ** 经营性门面房 莲池路**-*号 **.* *.** * 详见招租公告 ** 经营性门面房 清润园**幢*单元底商（东） ***.** *.** * 仓储、餐饮 ** 经营性门面房 清润园**幢*单元底商（西） ***.** *.** * 仓储、餐饮 ** 经营性门面房 清润园**幢*单元底商（东） ***.** *.** * 仓储、餐饮 ** 经营性门面房 莲池路**-*号 ***.** *.** * 餐饮 ** 经营性门面房 中和路***号 ***.* *.** * 详见招租公告 ** 经营性门面房 中和路***-*号 ***.** *.** * 详见招租公告 二、投标人须知 *、投标人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，无违法和不良记录。 *、投标人必须严格按照该公告的各项要求进行投标，对该公告中的各项条款均严格对照执行。 *、每一位投标人只能报名参加两处门面房投标。 *、经营范围： （*）招标标的房屋严禁足疗、网吧、KTV、酒吧、歌厅、洗浴、住宿、物流快递等具有污染及噪音的项目。 （*）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。 *、投标报价： （*）本次招租招标，按房屋建筑面积报价（元/平方米/天）,详细报价格式见《投标报价表》。 （*）本次招租招标，设有底价（详见招租一览表），投标报价日租金不得低于底价。 *、现场勘验及答疑 （*）本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状。 （*）本次招租招标，招标人将不组织集中答疑，咨询联系电话：********，联系人：江先生。 *、租赁期限 （*）招租标的租期一般为*年。第*年租金在上一年租金的基础上递增*%，第*年租金同等于第*年。 （*）租赁期满、租赁合同解除或终止，招标人有权收回出租房屋，投标人应如期归还。 *、投标保证金 （*）参加投标必需缴纳投标保证金，标的商铺 ** ㎡以上（含）缴纳保证金贰万元整；标的商铺 ** ㎡以下，缴纳保证金壹万元整。 （*）缴纳方式：转账 账户名称：**************** 开户行：**农商银行**支行 账号：*** *** *** *** **** *** *** 转账汇款请备注好投标人全名及用途 未中标者，投标保证金将于本次招租工作结束后*个工作日内无息退还；中标者，在领取中标通知书时投标保证金转为中标定金。 中标者在接到通知后*个工作日内不来领取中标通知书并缴纳中标定金视为自动弃标，投标保证金不予退还。 *、租金支付时间及方式 （*）中标人须在收到中标通知书之日起五日内缴纳中标定金贰万元整，**日内与招租人签订《房屋租赁合同》，否则招租人可以重新确定投标人，并有权没收中标人所交付的中标定金。 （*）投标人必须及时交纳房屋租金，采用预付方式，按照合同约定支付。中标人需于签订《房屋租赁合同》之日起**日内向出租人支付第一期租金。以第一期租金缴纳时间为基准，每期租金均须逐期提前**日预付。 **、装修改造 （*）此次招租招标的房屋均由中标人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由投标人承担，中标人的装修设计方案需提前报出租人同意。 （*）租赁期满，出租人有权收回全部出租房屋，对由中标人所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理：在不影响出租人继续使用的基础上，可移动的部分由中标人自行移除，不可移动的部分由出租人无偿获得，出租人不予经济补偿。 **、租赁期间其他费用：房屋租赁期限内，因使用标的所发生的一切水、电、气、物业管理费、共摊水电费等皆由中标人承担。中标人的经营项目若有涉及到消防、环保等部门验收时则必须自行申报相关部门验收，费用自理。 **、中标人需严格执行国家的相关法律、法规，严格执行出租人的相关规定，中标人因开展经营活动产生的所有纠纷与出租人无关。 三、评标办法 *、本招租标的采用单价评标法，在不违反招标人严禁的具有污染及噪音的项目外，以最高单价确定中标人。 *、本招租标的由沙洲街道物业服务中心评标小组现场拆标，以最高单价确定中标人。投标人不参与现场评标。 *、投标报价表统一归档封存，投标人如有疑义可以登记查阅所投标的情况。 四、公告期限及报名 （一）公告期限：****年*月*日至****年*月**日 （二）报名时间：****年*月*日至****年*月**日 *、凡对本公告招租标的有意向且符合条件的投标人,请在公告期报名截止前至我中心***沙洲街道物业中心（雨润大街**号*号楼***室）报名。 *、报名登记时应携带: 企业法人报名登记时应携带: （*）营业执照副本原件及复印件; （*）法定代表人身份证原件及复印件; （*）复印件需加盖企业公章; （*）授权委托书。 自然人报名登记时应携带：本人身份证及复印件。 *、报名时由报名人现场自行填写《投标报价表》并密封至信封中，信封封口由报名人亲笔签字。 五、几点说明 *、若发现投标人有串标、恶意投标等违规现象，招标方有权取消投标人资格。 *、被招标人列入不诚信名单的法人、社团组织或个人，招标方有权取消投标人资格。 *、本招标公告、投标报价表均为合同附件，具有同等法律效力，当合同内容与上述文件内容发生冲突时，以合同文本为准。 *、本公告解释权在****************。 六、联系方式 招租招标单位：**************** 地址：******雨润大街** 号*号楼*** 室 联系人：江先生 联系电话：***-******** 监督单位：******沙洲街道物业管理办公室 联系电话：***-******** 招标公示网址：中国招标网https://www.zhaobiao.cn/ **同城https://nj.**.com/ 附件：《沙洲街道保障房配套商业用房投标报价表》 **************** ****年*月*日 附件：*********配套商业用房招租公告.pdf