广州大道南1631号之二的一楼至三楼（现地址：海珠区池滘东一街10号）招标公告(三滘LX-20220042)

正文内容

" 一、组织交易 （*）交易项目名称：**大道南****号之二的一楼至三楼（现地址：***池滘东一街**号） （*）项目编号：三滘LX-******** （*）单位名称：三滘经联社 （*）出租(让)方：三滘经联社 （*）交易服务机构：三滘联社交易站 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：南洲路**号 （*）公开竞投方式：本次交易项目采用公开暗投的方式竞投，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 **大道南****号之二 ************-**-**** 一楼***单元 ***.**平方米 **大道南****号之二 厂房 **大道南****号之二 ************-**-**** 二楼***单元 ***.**平方米 **大道南****号之二 厂房 **大道南****号之二 ************-**-**** 三楼***单元 ***.**平方米 **大道南****号之二 厂房 **大道南****号之二 ************-**-**** 二楼***单元 **平方米 **大道南****号之二 厂房 标的物的具体情况是由三滘经联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：*.**年。 交易底价：*****.** 元/宗·月。 交易面积：其中物业：***.****平方米，**：*.****亩。。 免租期：*.*日。 产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：每三年递增**%。 三、竞投资质要求 资质要求：*、按照区城管局提供的在***辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核。如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http：//www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。*、竞投意向人必须具备由******卫生健康局颁发有效期内的《医疗机构执业许可证》，诊疗科目具有预防保健科、全科医疗科和医学影像科。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供《医疗机构执业许可证》的原件及复印件加盖公司） 。 备注：*、交易底价含租金和管理费，其中租金占**%； *、租赁期内按国家相关职能部门规定规范要求增设、添置消防设施和设备，包括烟感、喷淋、消防栓、监控、智慧安全用电监控系统；安装智慧安全用电监控系统的使用期为三年，自双方签定合同之日起*个月内，中标方需要自行出资的安装，使用期满后本物业智慧安全用电监控系统由中标方自行续费，直至租赁合同期满当年为止。*、每年**月前收取本年度土地使用税，税率按国家规定的标准收取（目前税率为每年每平方米**元，按占地面积***.**㎡计算，由出让方开收据代收。*、租赁期内，中标方需对标的物购买安全生产责任保险，自双方签定合同之日起*天内，中标方需要缴交由出让方先垫付标的物首年的安全生产责任保险费用￥****元，以后每一年的保险由中标方自行购买，直至合同期满。*、标的物已进行自建房安全鉴定，我社已支付鉴定费用****.*元，中标方自签定合同起*天需向出让方交纳上述鉴定费用。若租赁期内因中标方需要出具《房屋安全鉴定报告》，由中标方自行解决。 。 四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到三滘经联社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间 三滘经联社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：三滘经联社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: *****元。 合同履约保证金: ***** 元。 开户行: **农村商业银行股份有限公司三滘支行 。 银行户名: ******南洲街三滘经济联合社。 银行账号: ****************** 。 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在******农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《***农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归三滘经联社(出租方)所有。 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： 地址： ******南洲路**号 联系人： ******南洲街三滘经济联合社 联系电话： *********** *、交易服务机构联系方式： 地址： 南洲路**号 联系人： 杜小姐 联系电话： ******** ******农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ 三滘经联社