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渡头村马头山土地出租招标公告

正文内容

渡头经联社马头山片土地出租实施方案 本社马头山片土地租期至****年*月**日期满，为发展经济，提高经济效益，增加集体收入，经村党委会研究提议，拟将马头山片土地使用权租赁给村民，制订《渡头经联社马头山片土地出租实施方案》，如下： 一、承租地点、地理位置及面积： *、地址：位于渡头村马头山片，土地性质为农用地。 *、面积如下： 序号 位置 （详见平面图） 承租期限（ *年） 面积 （亩） 租金每亩/年****（元） 总金额（元） 备注 * 马头山片 ****.**.**-****.**.** *.** ***** ****** 二、承租期限及缴款方式。 *、租期自****年 *月**日起至 ****年 * 月 ** 日止，共*年。 *、租地租金起拍价每年****元／亩，合同签订时，租金一次性收取。 三、竞投人资格及报名方法。 *、竞投人应为本村经联社成员，且年满**周岁具有完全民事行为能力，以户口本为准，每户只准一人参与竞投，若欠经联社各项资金的村民（含直系亲属），须缴清所有欠款后，才有资格参与竞投(若竞投人以公司名义参与竞投，竞投人或公司代理人须为经联社成员）。 *、报名时需带上户口本、本人身份证，到村委会办理登记手续。报名时间为****年*月*日上午*：**至**：**，下午*：**至 *：**，超过规定时间内不给予登记。 *、报名时需缴交竞投保证金*万元，登记后须在****年*月*日**时前将竞投保证金汇到户名：*****区上华镇渡头经济联合社，开户行：**农村商业银行渡头分理处，账号：*****************，成交的，保证金转为租金，未成交的，在*个月内予以退回。 四、竞标方式 *、采用现场公开招投标，按标底报价起拍，价高者为中标者，中标价不得低于底价。同等条件下，原承租者享有优先权。 *、该项目交易时间定于****年*月**日在村办公楼公开招投标。 *、中标人需在现场签订《成交确认书》及办理相关手续。 五、有关说明： *、土地所有权属经联社，在租赁期内中标人享有使用权。在租期内，中标人不得在租地上建设建筑物，如需建设，须取得相关合法手续后方可建设，否则经联社有权对违章建筑进行拆除，一切费用由中标人承担。 *、承租期间，中标人应遵守国家法律法规，守法经营，上级有关部门规定应上缴各项用地规费及一切用地责任，概由中标人负责。 *、在承租期内，中标人的生产经营应符合上级有关部门对环保要求的处理和配套，不得污染周围环境，否则造成损失及产生的责任概由中标人承担。 *、租用期间，中标人要按安全生产规定，负责配套好安全防范设施，一切意外事故和人为因素，造成的损失概由中标人负责。 *、承租期限内如因自然灾害（山体滑波）或人为因素造成的损失概由乙方自负，甲方不作任何补偿。 *、在承租期限内，因国家或集体建设需征用该地时，经联社、中标人应无条件服从。征地时土地补偿款归经联社，若中标人是原承租者，除土地补偿款外的其他补偿款则归中标人，若中标人不是原承租者，则补偿款归经联社，经联社除按征地面积按租金计算退还中标人已缴未用时间租金外，不作任何补偿。 六、本方案报镇党委审核同意后，执行“四议两公开”和“三资”管理有关规定等程序后实施。 七、本方案最终解释权归渡头经联社所有。 渡头经联社 ****年*月*日

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