重庆两江新区物业管理有限公司消防整改供应商招标文件

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竞争性比选文件 招采项目名称：**两江新区物业管理有限公司 龙兴片区*个幼儿园消防改造部分工程 投标标段： 一标段 和合家园幼儿园C组团**、**号楼消防改造工程 二标段 龙**置房二期配套幼儿园、石船安置房 一期配 套幼儿园、天堡寨安置房配套幼儿园消防改造工程 （两个标段填其一，未填的标段及本页红色字体请删除） 采购人：**两江新区物业管理有限公司 ****年*月 目 录 第一篇 投标邀请书 第二篇 项目技术方案及标准 第三篇 项目商务要求 第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 第五篇 投标人须知 第六篇 格式合同（范本） 第七篇 投标文件格式 第一篇 投标邀请书 **两江新区物业管理有限公司（以下简称“两江物业”，即为采购人）就**两江新区物业管理有限公司龙兴片区*个幼儿园消防改造部分工程进行招采，由于工期紧急，为高效完成本次项目，该项目为两个标段：一标段为：和合家园C组团**、**号楼消防改造工程。 二标段为：龙**置房二期配套幼儿园、石船安置房一期配套幼儿园、天堡寨安置房配套幼儿园消防改造工程。所有投标人对该项目按照可选择兼投，但不兼中的原则进行可以分别投标（投标人可分别对两个标段项目同时进行投标，也可选择其中一个标段投标），现诚邀符合要求的单位参与竞标。 招采项目内容： 招采项目名称不含税 最高 限价（元） 投标 保证金 （万元）中标人 数量 备 注 一标段为：和合家园C组团 **、**号楼消防改造工程 ******.**贰* 最终以实际收方结算为准 二标段为：龙**置房二期配套幼儿园、 石船安置房一期配套幼儿园、天堡寨安置房 配套幼儿园消防改造工程。******.***最终以实际收方结算为准 详见附件*-限价清单。 一、工程概况 *、本工程为**两江新区龙兴工业园建设投资有限公司龙兴**S**地块、I**-*地块、H*-*地块、A*-*地块消防改造工程。本工程主要内容（详见设计图纸）：电气（应急照明系统、消防报警系统）、给排水（消防给水系统、喷淋系统）等设施设备的安装、调试以及材料送检、工程报建和资料移交档案馆。 *．* 一标段：该子项目为和合家园C组团**、**号楼，位于***两江新区龙兴片区。**、**号楼共三层，两栋建筑外形、层高、建筑面积，建筑内部布局等完全一致，两栋建筑使用功能均为非寄宿制幼儿园，共十二个教学班，属大型幼儿园，单栋建筑面积约****m²，建筑高度**.*m，建筑耐火等级为二级，结构形式为钢筋混凝土框架结构结构。电线电缆使用场所分级为一级；室外消防用水量为**L/s；建筑火灾延续时间为***min；抗震设防烈度为*度。本工程为既有建筑装修消防改造，主体建筑已验收合格，不做改造；因原消防未进行施工验收，故本次仅进行装修消防改造。 *．* 本工程改造范围：**号、**号楼*~*层消防改造；含消防电源及配电、消防应急照明和疏散指示系统、火灾自动报警及消/联动系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、可燃气体探测报警系统；装修消防改造建筑面积：****m；装修后两栋楼使用功能不变。 *．* 本工程改动情况：本次消防改造不涉及土建调整，仅设计或调整消防装修范围内各个系统的末端线路及点位。原建筑的供配电系统（不含消防配电）、照明系统、防雷接地系统等；已于****年*月通过验收，根据改造后建筑的用电负荷情况、使用需求及改造范围，本次装修重新设计应急照明；增加设计防火门监控系统；调整消防电源配电系统末端回路；调整火灾自动报警及消防联动系统、消防电源监控系统末端点位（详见图纸）。 *、二标段：为三个大型幼儿园应设置自动喷水灭火系统。本次为补充设置自动喷水灭火系统，并结合原有装修平面设置喷头；调整主体消防系统联动控制（详见图纸）。本项目为**两江新区龙兴工业园建设投资有限公司龙兴**S**地块、I**-*地块、H*-*地块、A*-*地块消防改造工程，本子项为： *、龙**置房二期配套幼儿园，单体建筑地上*层，建筑高度**.*m，基底面积为***.**m²，建筑面积为****.**m²，*个班，为中型幼儿园，一层完成面绝对标高为***.**m。 *、本子项为石船安置房一期配套幼儿园，单体建筑地上*层，建筑高度*.*m，基底面积为****.**m²，建筑面积为****.**m²，*个班，为中型幼儿园，一层完成面绝对标高为***.**m。 *、本子项为天堡寨安置房配套幼儿园，单体建筑地上*层，建筑高度**.*m，基底面积为****.**m²，建筑面积为****.**m²，**个班，为大型幼儿园，一层完成面绝对标高为***.**m）。 二、资金性质 国有资金 三、投标、开标有关说明 （一）投标文件 *、凡有意参加投标的单位，请在《**两江新区官方网站--（http://www.liangjiang.gov.cn）--政务审批--公告公示》下载本项目招标文件、补遗（如有）等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。若下载的资料内容不一致的，以《**两江新区官网--政务审批--公告公示》上发布的信息为准。 *、文件的解释：竞标人如对招采比选文件有疑问，必须以书面形式在递交竞标文件截止时间前*内向**两江新区物业管理有限公司要求澄清，采购人可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解本投标文件。一旦进入投标程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解提出质疑的权利。 （二）投标时间和地点 投标保证金缴纳 截止时间****年*月**日**时间下午**：** （以采购人银行查询到账时间为准） 投标保证金*****元整（贰万元整） 投标文件递交时间****年*月**日**时间下午**：** 投标截止时间和开标时间****年*月 **日**时间下午**：** 开标地点******龙兴镇两江企业总部大厦主楼*楼***室 （三）投标保证金缴纳 根据投标人兼投不兼中的原则，投标人无论选择一个标段还是兼投两个标段，投标人只需缴纳一份投标保证金（*****元整），投标人需从基本账户将投标保证金转汇至采购人以下指定账户，转款时须备注：龙兴片区*个幼儿园消防改造部分工程”投标保证金。投标保证金的到账截止时间为开标当天上午**时间下午**：**（以采购人银行查询到账时间为准）。 如缴纳保证金时备注字数限量可表述为：“龙兴幼儿园消防改造部分工程”投标保证金。 （四）保证金缴纳指定账户： 开户名称：**两江新区物业管理有限公司 开户银行：中信银行**两江支行 开户账号：**** **** **** **** *** 注意事项: （*）各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。 （*）各供应商在递交投标保证金时，到款账户为上述指定的投标保证金指定账户，来款账户必须为本公司基本账户。 （*）投标人应于开标前凭转账凭证到采购人财务管理中心（***室）开据投标保证金收据，保证金收据须带到开标现场以供查验。 （五）投标保证金的退还 未中标人的投标保证金在《中标通知书》发出后**个工作日内，无息退还至其缴纳账户。中标人的投标保证金在确定中标后自动转为履约保证金并补齐差额部分。 特别提示：有下列情形之一的，其投标文件将被拒收或按无效投标处理： *）未按招标文件要求缴纳投标保证金的； *）未在规定时间前将投标保证金足额缴纳到指定账户的； *）参加投标的供应商名称与缴纳投标保证金的供应商名称不一致的。 四、投标有关规定 （一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（分包）下的采购活动。 （二）采购人将通过《**两江新区官网（http://www.liangjiang.gov.cn）--政务审批--公告公示》统一发送本招标项目的招标比选文件、补遗文件（如果有）等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载、查阅与否，均视为已知晓所有招标内容。 （三）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。 （四）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。 （五）本项目不接受联合体参与投标。 五、投标人资质条件、能力和信誉 （一）具有独立的法人资格，有效的企业法人营业执照，其营业范围与本项目相适应，并具有有效城乡建设委员会（简称：建委）颁发的消防设施专业承包工程二级及以上资质，并提供本单位有效期内的安全生产许可证。（提供复印件盖投标人鲜章，原件备查）； （二）、具有一般纳税人资格（提供税务部门认可的一般纳税人证明文件）； （提供复印件盖投标人鲜章，原件备查）； （三）、在近三年的经营活动中无重大违法记录行为。注：提供信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果截图（可开标现场查询截屏佐证）。查询结果截图盖投标人公章作书面声明附件，（如出现瞒报、隐报情况我司必追究其相关责任）； （四）、组织构架要求： *、 项目经理：（*、提供项目经理*人即为：投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格； *、提供项目经理在投标单位为其缴纳的社保证明材料）。 （提供拟派项目经理建造师注册证复印件、身份证复印件、投标人为其缴纳的社保证明材料）。 *、投标人拟派的项目经理须做出到岗履职的承诺（自行承诺拟派项目经理中标后只能在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与投标文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任）和未被禁止参与投标的承诺（自行承诺拟派项目经理未被***住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将作否决投标处理；已取得中标候选人资格或中标资格的，招标人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任）。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作否决投标处理。拟派项目经理中标后不得随意更换。 *、项目技术负责人 应具有工程类中级及以上技术职称。 投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派技术负责人身份证复印件、职称证复印件、投标人为其缴纳的社保证明材料。 *、其他主要管理人员 投标人自行承诺中标后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书。中标后不能满足该要求的，取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。（投标时提供“承诺”详见第七篇“格式”）。 特别说明： *）投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第七篇投标文件格式）。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。 *）本招标文件中所要求的人员社保证明要求如下： 投标文件中对养老保险的要求为：项目经理、项目技术负责人的社保证明为近三个月。提供的社保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位为其提供养老保险的连续参保时间，并带有社保部门公章（或有效的电子印章）。 *、财务状况证明： *）、提供****年纳税信用等级B级及以上证明（***网上税务局纳税信用 等级查询结果盖章）； *）、提供****年年度完税证明 （本规定*）和*）条满足其一即可）； *、业绩要求：提供****年*月*日起至****.*.**与消防工程相关的业绩合同 两份。 六、对投标人委托代理人的查验 递交标书时，现场监督人员将核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证明，核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效。 注：参与投标现场代表须携带身份证明以供现场查验。 七、投标报价 龙兴幼儿园消防改造部分工程限价编制依据：根据****清单****定额综合单价整体下浮**%编制。综合单价应是承包人实施该清单项目的全部工作内容发生的所有费用的价格体现（无论工程量清单内是否体现，均应视为所有工作已包含在综合单价内），包含但不限于人工费、材料费、机械费、采购保管运输费、垃圾清运费、渣场处理费、安全文明施工费、赶工补偿费、成品及半成品保护费、项目所包含的所有风险和责任、管理费、规费、利润、风险费及设施设备的安装、调试、材料送检、工程报建和资料移交档案馆等合同约定乙方完成合同公证需要的所有费用。 新增部分根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****），《***建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-****）、《***建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-****），《***房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-****）、 《***通用安装工程计价定额》（CQAZDE-****）、《 ***园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-****）、《 ***仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-****）、《 ***绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-****）、《****政工程计价定额》（CQSZDE-****）、《***构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-****）、《***爆破工程计价定额》（CQBPDE-****）、《***房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-****）、《***建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-****）、《***建设工程费用定额》（CQFYDE-****）、《***建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-****）、《***建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-****）、《***城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔****〕***号）及关配套文件整体下浮**%编制，再根据中标下浮比例等比例下浮进行结算，人工材料和机械选取施工当期造价信息价。 八、联系方式 (一) 采购人：**两江新区物业管理有限公司 联系人：舒老师 电 话：***-******** 地 址：******龙兴镇两江总部大厦*楼***室 （二）监督部门： **两江新区物业管理有限公司； 监督电话：***- ******** 第二篇 项目技术方案及标准 *、严格按照我司提供的方案、施工图纸进行施工，如有变更，按照我司变更通知单进行实施。详见： 附件*、施工图纸--龙兴幼儿园消防改造施工图汇总； 附件*、附件*-龙兴幼儿园消防改造工程施工方案。 *、符合国家有关规定，符合国家有关规范要求。 *、改造施工所造成的一切事故、风险等均由投标人承担。 *、投标人若中标，中标后提供的相关清单内材料必须保证质量（符合国家相关质量标准）、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足我单位要求及行业相关技术规范要求并以甲方审核为准。 *、施工现场上岗人员须持相关岗位证书一岗一证（持证上岗）。 *、合同履行用过程中，因乙方原因或人为因素发生经济责任、法律责任等一切由乙方自行承担。 *、每次施工现场需提供进场作业人员操作资格证。 *、服务标准： *）完成任务标准：作好高效、优质、低耗和服务好，经济效益明显。 *）安全性标准：严格遵守安全操作规程和有关安全生产制度，做到文明施工，无设备事故。 *、凡在岗人员，须购买足额的除基本保险外，还需购买每人不少于***万元的意外险种。 **、施工过程中，乙方必须以 “安全第一”为原则，并负责施工过程中的一切安全问题，若出现周围环境恶劣或者甲方不能提供施工作业工作面条件，乙方可提出协商意见，甲方不得强迫作业人员作非安全性施工。如因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担所有费用，包括但不限于作业人员及第三者的医疗费、误工费、设备修理费、所有赔偿费等。 **、质量要求 **.*. 中标单位需按招标人要求（如有图纸或方案的严格按照执行）。 **.*. 凡是施工达不到要求的，招标人有权拒绝验收。 **、验收标准 对施工规范、施工工艺、施工方案、指标要求等相关规格材料进行提供并组织施工，施工验收标准按国家和行业标准执行。因质量问题造成的损失由供货方承担，由此产生的一切费用及责任由供货方自行负责，与采购方无关。 **.*在乙方施工完工后三十天内由甲方组织验收，如逾期或甲方在未验收进行使用或利用路面，则视为沥青路面修补工程竣工且合格。甲方实施验收工作后发现工程存在质量问题的，应当书面通知乙方并提出意见。乙方按照甲方提出的合理的要求进行修改，并承担自身原因造成的修改费用。 **.*工程质量按国家相关《消防技术规范及验收》标准验收； **.*因乙方施工质量未达到合同要求，乙方必须根据质量要求进行返工、修改，并承担因此所造成的有关施工费用； **、 中标人出现第一次不按招标人要求完成施工的行为，甲方将扣除乙方履约保证金的**%，出现第二次不按招标人要求完成施工的行为，甲方将再次扣除乙方履约保证金的**%，出现第三次不按招标人要求完成施工的行为，则扣除乙方全部履约保证金，并取消乙方实施资格，甲方有权进一步追究乙方的违约责任。 **、中标人出现三次及以上不按招标人要求完成施工的行为，甲方有权在以后招标活动中，拒收乙方的投标文件。 **、施工竣工完成后由双方人员进行数量、质量等验收，并填写《竣工验收单》，由甲方代表（不少于*人）、供应商双方签字确。 **、作好现场的成品保护，如有损坏自行承担相应损失。 三、项目现场要求 *、施工不得影响周边居住人的正常生活，有噪音的施工不得在工作日开展。 *、不得损坏现场的其他物品，因施工造成的损坏由中标单位承担所有费用和责任。 *、投标人若中标，中标后提供的材料必须保证质量（符合国家相关质量标准）、全新、 安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足我单位要求及行业相关技术规范要求。 *、质量要求：本工程质量应达到国家、**或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准，并取得消防验收合格证明文件并移交业主单位。 *、项目实施过程中由乙方原因所造成的一切安全责任、经济责任、法律责任风险等均由投标人自行承担。 *、按照我司参考的技术整改方案、图纸，如有更优于我司方案的可提供投标人技术方案。 现场踏勘 投标人必须开标前对项目现场情况及周围环境自行踏勘现场。 招标部咨询电话：******** 现场勘查：阳老师*********** 我司不统一组织现场踏勘，在递交投标文件之前无论投标人是否踏勘过现场，均被认定为已对我司项目现场情况充分了解，对本合同项目的风险及义务已完全知晓，其投标文件中已充分考虑了现场和环境因素，由此产生的一切责任由投标人自行承担，踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。 第三篇 项目商务要求 一、工施工期及验收方式 （一）工期 计划工期：****年*月**日前完工（进场时间以甲方通知进场时间为准，如遇特殊情况以甲方指令执行）。 （二）施工地点 施工地点：***两江新区龙兴片区甲方指定地点。 （三）验收标准 本工程应严格按照国家现行施工验收规范进行施工和验收。主要消防技术规范和标准有： 序号规范名称国标／代号 *、 《民用建筑电线电缆防火设计规范》DBJ **-***-**** *、 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB *****-**** *、 《建筑设计防火规范》GB*****-****（****版） *、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T *****-**** *、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB*****-**** *、 《火灾自动报警系统设计规范》GB*****-**** *、 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB*****-**** *、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB*****-**** *、 《工业金属管道工程施工质量验收规范》GB*****-**** **、 《工业金属管道工程施工规范》GB*****-**** **、 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB*****-**** **、 《自动喷水灭火系统设计规范》GB*****-**** **、 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB*****-**** **、 《建筑内部装修设计防火规范》GB*****-**** **、 《气体灭火系统设计规范》GB*****-**** **、 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ **-**** **、 《建筑灭火器配置设计规范》GB*****-**** **、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ**-**** 未尽事宜应按照此规范相应条纹进行施工及验收国家建设工程强制性标准条文等。 二、报价要求 本次报价须为人民币报价（单位：元），包含但不限于人工费、材料费、机械费、采购保管运输费、垃圾清运费、渣场处理费、安全文明施工费、赶工补偿费、成品及半成品保护费、项目所包含的所有风险和责任、管理费、规费、利润、风险费及设施设备的安装、调试、材料送检、工程报建、消防验收合格移交以及资料移交档案馆等合同约定乙方完成合同公证需要的所有费用。 三、质量保证及售后服务 （一）产品质量保证期 *、投标人应明确承诺：其缺陷整改期为三年（按附件工程质量保修书填写） 自工程竣工验收合格之日起计算。 *、投标产品属于国家规定“三包”范围的，其产品质量保证期不得低于“三包”规定。 *、投标人的质量保证期承诺优于国家 “三包”规定的，按投标人实际承诺执行。 *、投标产品由制造商（指产品生产制造商，或其负责销售、售后服务机构，以下同）负责标准售后服务的，应当在投标文件中予以明确说明,并附制造商售后服务承诺。 （二）售后服务内容 *、投标人和制造商在质量保证期内应当为采购人提供以下技术支持和服务： （*）电话咨询 中标人和制造商应当为采购人提供技术援助电话，解答采购人在使用中遇到的问题，及时为采购人提出解决问题的建议。 （*）现场响应 质保期内用户遇到故障问题时，电话咨询不能解决的，中标单位在确认收到甲方说明故障现象的通知后，应在*小时内派工作人员到现场进行处理，或作出应急措施，并在之后的**小时之内排除故障，如还不能处置，须向用户说明原因，作出解决方案及限时解决承诺。如*小时内无成交供应商工作人员到现场处理，造成的后果由成交供应商自行承担，同时成交供应商应赔偿甲方因此受到的一切损失；如在承诺期限内还未能排除故障，造成的后果由成交供应商自行承担，同时成交供应商应赔偿用户因此受到的一切损失（如因特殊情况无法在规定时间排除故障，须向用户说明原因，双方协商后，重新约定排除故障期限），质保期内供应商应每半年对其整改维修范围内的设备进行全面检查，并出具回访报告。在合同中明确 （*）技术升级 在质保期内，如果中标人和制造商的产品技术升级，供应商应及时通知采购人，如采购人有相应要求，中标人和制造商应对采购人购买的产品进行升级服务。 *、质保期外服务要求 （*）质量保证期过后，供应商和制造商应同样提供免费电话咨询服务，并应承诺提供产品上门维护服务。 （*）质量保证期过后，采购人需要继续由原供应商和制造商提供售后服务的，该供应商和制造商应以优惠价格提供售后服务。 四、付款方式 本工程无进度款，乙方根据工期要求按计划施工。本项目竣工验收合格并取得第三方消防检测合格报告后，乙方提供相关施工质量验收合格记录以及甲方审核完成的竣工资料及增值税专用发票后付合同暂定总金额的**%，待甲方结算完后，乙方提供整套结算报告等完整的结算资料及有效的增值税专用发票，经甲方审核合格后于**个工作日一次性支付工程总金额的**%（因乙方原因返工增加的工程量不予计量），剩余工程总额的*%作质保金（甲方开具质保金收据）。质保金自竣工之日起三年在乙方按照约定完成工程保修后**个工作日内向乙方无息支付。甲方支付乙方工程款时，乙方须提供增值税专用发票。合同执行过程中，如国家税收政策发生变化，合同涉及到价款和相关税费，按照“不含增值税税额的价款不变”原则确认。 备注：建安企业协税护税要求补充条款如下： 请乙方按照现行财税政策进行税收缴纳，甲方有权向乙方收取相关必备的财税资料。 乙方需签订附件*《履约承诺书》。 五、知识产权 采购人在中华人民**国境内使用投标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。 第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款 及废标条款 一、评标方法、评标标准 (一)、评标方法 *、采购评标小组由采购人确定，评标小组成员为*人及以上单数，监督部门派人员到现场全程监督。 *、开标顺序及规则：开标顺序经纪检监督人员，开标现场先开启标段二、再开启标段一），各标段开标需符合竞争性比选的评标条件（不得少于*家）投标现场若投标人已中标某一标段则剩余标段不再参与投标，同时采购人将不再接收投标人剩余未开标段投标报价文件。 *.评标原则：本项目采用低价中标法进行评标。评标共有*轮，按标段各确定*名中标候选单位。参建单位需根据我司提供的清单内容结合现场实际情况进行报价，本项目为全清单限价报价时以清单合计总价低价中标为原则，按照所投标段（下浮比列最高、价格最低者）为定标评判依据，（结算金额公式：实际中标单价*工程量（据实收方）最终以甲方审计结算金额为准），报价时清单明确的项按照清单执行清单未明确的由我司按照限价计价方式为依据，再按照中标下浮率进行审核，后期作增项执行。 *.评标成员由采购人自行组织*人或以上单数组成，由监督人员全程进行监督。 定标原则：根据低价中标法，按照标段分别各确定一家中标单位。 *.评标方式评标小组按照（先开启标段二、再开启标段一）的顺序，开标现场分标段分别根据开标现场投标单位的资格审查部分进行评定，按照所投标段在符合标书的投标单位中的报价部分评审后由下浮比列从高到低（价格最低）的排列顺序确定排名前三名的投标人为本项目中标候选人，按下浮比列最高者（价格最低）为排名第一（以此类推），开标现场以投标标段不含税综合总价报价（下浮比列最高）价格最低者确定为第一中标单位，若投标现场出现并列排名第一的清单总价报价的情况下：可以将排名并列第一的单位可进行二次报价，按照低价中标法进行选取第一中标单位，最终定标方式以现场评标小组成员共同商确结果为准。 *、说明：评标小组认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标小组应当将其作为无效投标处理。 二、无效投标条款 投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标： （一）投标文件送达的时间已超过规定的投标截止时间； （二）未按招采比选文件要求编制投标文件和提供相关资料的；未按要求密封、签署、盖章的； （三）不具备招标比选文件中规定资格要求的； （四）不符合法律、法规和招采比选文件中规定的其他实质性要求的； （五）经采购人查实，投标人提供的投标资料不真实的； （六）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一次招标中同时投标的； （七）投标人未按招采比选文件规定提交足额投标保证金的； （八）同一标的出现多个投标方案或多个投标报价的； （九）投标报价超出招采比选文件规定的最高限价（全清单限价，按照总价同比例下浮至各项单价）总价报价不能超过限价，超过限价作无效标处理； （十）投标人串通投标的； （十一）投标文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受的条件的。 三、废标条款 *、出现以下情况之一的，应予废标： （一）符合条件的供应商或者对招采比选文件作实质响应的供应商不足三家的； （二）投标人的投标报价均超过了采购限价； （三）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （四）因重大变故，招采项目项目取消的。 *、废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。 （一）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标小组可以要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人或法定代表人授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 （二）比较与评价，按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行核查。 评标小组各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行符审查，然后由评标小组对各成员情况进行交叉核查及复核，个别成员对同一投标人同一项的意见偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属有误的，应及时进行修正。 第五篇 投标人须知 一、投标人 （一）投标人 投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。 （二）投标人的风险 投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。 （三）法律责任 投标人违反《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购实施条例》等相关规定，将按规定追究投标人法律责任。 二、招标文件 招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标小组评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。 （一）招标文件由投标邀请书；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；评标办法；投标人须知；合同范本（主要条款）；投标文件格式等七部分组成。 （二）采购人对招标文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。 （三）本项目的招标文件、补遗文件（如果有）采购人将通过《**两江新区官网（http://www.liangjiang.gov.cn）--政务审批--公告公示》统一发送本招标项目的招标比选文件、补遗文件（如果有）等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载、查阅与否，均视为已知晓所有招标内容。 （四）采购人对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，应发出补遗说明文件，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 三、投标文件 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面装订，字迹清晰，同时应编制完整的页码、目录（投标文件首页填写好投标标段，未选择的请删除，务必核对与投标资料一致）。 （一）投标文件组成 投标文件由第七篇“投标文件格式”规定的部分和投标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第七篇“投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。 （二）投标有效期 投标有效期为投标截止日期后九十天内。 （三）投标保证金 *、投标人应在投标截止时间前，按招标文件第一篇规定缴纳投标保证金。 *、投标保证金为投标的有效约束条件。 *、投标保证金的有效期限在投标有效期过后三十天内继续有效。 *、投标保证金币种应与投标报价币种相同。 *、采购人在《中标通知书》发出后十五个工作日内无息退还未中标人的投标保证金；中标人的投标保证金自动转为履约保证金，并补齐差额部分。 履约保证金为大写：伍万元整、小写：*****元整。 *、供应商有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （*）投标人在投标有效期内撤回投标文件的； （*）投标人未按规定提交履约保证金的； （*）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的； （*）中标人无正当理由不与采购人签订合同的； （*）中标人将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购 人同意，将中标项目分包给他人的； （*）中标人拒绝履行合同义务的； （*）其他严重扰乱招投标程序的。 （四）投标文件的组成及份数、签署 *、投标文件的组成 *）资格文件*份（原件备查）； *）经济文件*份； *）递交招标文件须“手持*份身份证明文件”： *委托人参与需持身份证原件及“法定代表人授权委托书（格式）”、“法定代表人身份证明书（格式）”；法人参与需持身份证原件及“法定代表人身份证明书（格式）； *投标保证金收据（到我司财务开具）。 *、投标文件正本的每一页均应加盖投标人公章（如双面打印的投标文件只需一面盖章），其中招标文件第七篇投标文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。 *、若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法定代表人或法定代表人授权代表签字确认。 *、电报、电话、邮寄、电子邮件、传真形式的投标文件概不接受。 （五）投标报价 *、投标人应严格按照“投标文件格式”中“报价表”的格式填写报价。 *、投标人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。 *、本项目只接受一个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。 （六）修正错误 投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正： *.投标文件中报价表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价表为准； *.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； *.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表的总价为准，并修改单价； *.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。 评标小组按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。 （七）投标文件的递交 一、投标文件的装订及装袋（备注标明标段分别装订、密封） *）装订要求：所以投标文件按标段分类别（资格文件、经济部分）分别装订成册，并应编制目录，逐页标注页码盖投标人鲜章。 *）装袋要求（标明投标标段，未选择的标段请删除）： *、资格文件*份（资格文件单独密封并用A*纸打印标明文件内容）。 *、经济文件*份（经济部分单独密封并用A*纸打印标明文件内容） *、所有投标文件（*-*）须合装一个大文件袋密封并用A*纸打印标明文件信息：*、投标项目名称；*、招标单位全称（**两江新区物业管理有限公司）；*、投标人单位全称；*、开标时间：在 年 月 日 时 分前不得开启。 *、投标文件的密封须密封完好并用A*纸打印标明文件内容，封套的封口处应加盖投标人公章或由法定代表人授权代表签字。 *、投标文件的标记 投标文件袋上应注明“不准提前启封”及其项目名称和投标人名称。 *、递交招标文件须手持一份身份证明文件。 *）委托人参与需持身份证原件及“法定代表人授权委托书（格式）”、“法定代表人身份证明书（格式）”； *）法人参与需持身份证原件及“法定代表人身份证明书（格式） *、开标前请到我司财务***室开具投标保证金收据，保证金收据开标现场作查验凭证。 四、开标 （一）由采购人自行组织。开标应当在招标文件中“投标邀请书”确定的时间和地点进行。 （二）采购人可视采购具体情况，**投标截止时间和开标时间，但至少在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间进行补遗说明。 （三）开标由采购人主持，由投标人、评标小组人员、监督部门人员参加,由监督部门人员对现场进行全程监督。 （四）开标时，由监督人员和投标人推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人工作人员当众拆封各投标人的投标文件，资格审查部分，经济文件，宣布投标人名称、投标价格等规定的需要宣布的其他内容。投标人不足三家的，不得开标。 （五）、开标程序 *. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验委托代理人的授权委托书、身份证明材料（原件），以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，不得参加开标会。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。 *. 宣布开标纪律。 *. 宣布评标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员。 *. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。 *. 投标文件的密封检查：投标人可对自己的投标文件封装情况进行检查，以确认其投标文件密封完好。 *. 汇总投标保证金缴纳情况 展示投标保证金缴纳情况，未在规定时间将投标保证金打入指定账户的，在开标记录表上记录并交由评标委员会作否决投标处理；保证金来款账户非基本账户的，交由评标委员会作否决投标处理；未进行基本账户登记的，投标人须在开标会现场提交企业基本账户开户证明文件复印件供评标委员会核验。 *. 汇总所有投标人投标保证金缴纳情况。 *. 设有最高限价的，公布最高限价。 *. 逐单位随机开启投标文件。开启资格审查部分袋、投标文件大袋及资格文件部分分袋、经济部分袋；公布投标人名称投标报价、服务要求、服务期限及其他内容并记录在案。 **.开标现场根据在“信用中国”官网查询各投标人是否被列为失信被执行人。如有被列为失信被执行人，开标现场如实记录交由评标委员会对其投标文件做否决投标处理。 **.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。 **. 开标结束。 备注：开标全程指定专人负责过程资料及影像记录，并存档备查。 五、评标 见第四篇“评标”相关内容。 六、定标 （一）定标原则（根据低价中标法，按照标段分别各确定一家中标单位） *.评标方式评标小组按照（先开启标段二、再开启标段一）的顺序，开标现场分标段分别根据开标现场投标单位的资格审查部分进行评定，按照所投标段在符合标书的投标单位中的报价部分评审后由下浮比列从高到低（价格最低）的排列顺序确定排名前三名的投标人为本项目中标候选人，按下浮比列最高者（价格最低）为排名第一（以此类推），开标现场以投标标段不含税综合总价报价（下浮比列最高）价格最低者确定为第一中标单位，若投标现场出现并列排名第一的清单总价报价的情况下：可以将排名并列第一的单位可进行二次报价，按照低价中标法进行选取第一中标单位，最终定标方式以现场评标小组成员共同商确结果为准。 （二）定标程序 *.评标结束后，由采购人现场宣布中标候选人（即中标人，以此类推）。中标公告期限为*个工作日《**两江新区官方网站--（http://www.liangjiang.gov.cn）--政务审批--公告公示》。 *.中标人变更 中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标结果确定的中标候选人顺序，确定排名下一位的候选人为中标人，也可以重新组织采购活动。 七、中标通知书 *、确定中标人后，采购人以书面形式发出中标通知书。 *、中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任并保证金不退还。 八、签订合同 （一）采购人应当自中标通知书发出之日起*个工作日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。 （二）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。 （三）采购人要求中标人提供履约保证金的，应当在招标文件中予以约定。中标人履约完毕后，采购人应按招标文件及合同的约定无息退还其履约保证金. （四）该项目按照招标结果分标段进行分别签订。 第六篇 合同主要条款和合同范本 （此合同范本，采购人根据实际情况可进行调整） 建设项目施工承包合同 甲 方： **两江新区物业管理有限公司 乙 方： 依照《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和工商行政管理局的规定，遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经双方协商后就 XXXX 工程施工相关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况及承包内容： *、工程名称： *、工程地点： *、工程规模： *、承包范围： *、承包方式： *、承包内容： 龙兴**S**地块、I**-*地块、H*-*地块、A*-*地块消防改造工程项目和合家园C组团**、**号楼。 二、承包工程期限： 日期为 日历天，具体开工时间以甲方要求时间为准。 三、工程价款、项目结算、价款支付 *、工程价款：暂定金额 XXXXX 。 *.* 计价原则 XXXXXXXX *.* 计量规则 XXXXXX *、工程结算 *.* 承包工程完工且经甲方验收合格（需要政府/机关职能部门验收时，以政府职能部门验收为准）、工程实体移交甲方、结算用竣工资料审查合格后二个月内，编制结算书壹式肆份报甲方。 *.* 乙方报送的包括签证、变更、洽商单、会议纪要、图审纪要等结算书所附结算资料，至少壹份原件。若肆份结算书及资料均为复印件，甲方有权拒绝接收、审核乙方报送的结算资料，直至结算资料符合本条约定合格标准（壹份原件）。 *.*双方办理结算前，乙方应对其本项目结算经办人员出具委托书，载明受托人员职责、权限等相关内容，委托书原件交甲方保存。 *.* 验收达到第五条质量要求***%者结算，达不到者不予结算。 *.* 乙方在施工过程中，严格按照甲方同意的施工图施工。 *.* 工程完工后，乙方及时报甲方进行验收，验收合格且出具竣工验收报告后方可进行结算。 *.* 结算需附相关部门的验收合格报告，现场开具的所完工程部位、工期、质量、扣款等相关证明。结算完成后，乙方向甲方开具正式税务发票，否则，甲方有权不支付承包工程款。 *、工程款的支付 甲方每次支付乙方款项前，乙方必须提供足额、合规的发票。 *.* 付款方式： 本工程无进度款。乙方根据工期要求按计划施工。本项目竣工验收合格并取得第三方消防检测合格报告后，乙方提供相关施工质量验收合格记录以及甲方审核完成的竣工资料及增值税专用发票后付合同暂定总金额的**%，待甲方结算完后，乙方提供整套结算报告等完整的结算资料及有效的增值税专用发票，经甲方审核合格后于**个工作日一次性支付工程金额的**%（因乙方原因返工增加的工程量不予计量），剩余工程总额的*%作质保金（甲方开具质保金收据）。质保金自竣工之日起三年在乙方按照约定完成工程保修后**个工作日内向乙方无息支付。甲方支付乙方工程款时，乙方须提供增值税专用发票。合同执行过程中，如国家税收政策发生变化，合同涉及到价款和相关税费，按照“不含增值税税额的价款不变”原则确认。 备注：建安企业协税护税要求合同补充条款如下： 请乙方按照现行财税政策进行税收缴纳，甲方有权向乙方收取相关必备的财税资料。 乙方需签订附件*《履约承诺书》。 四、安全生产 *、乙方必须贯彻、执行国家**府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，认真遵守“安全第一，预防为主”的方针，遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，树立安全第一的思想，确保安全施工。 *、乙方应负责对其所有进入施工现场人员进行安全教育，并定期组织安全例会。乙方必须保证无安全事故发生，如发生事故，乙方应负全部责任，因此发生的一切费用均由乙方承担。 *、乙方必须严格按甲方安全技术交底进行施工，严禁私自拆除或破坏现场安全防护设施和随意动用机械设备、乱接线路，否则，由此造成的一切安全责任和损失由乙方承担。同时，甲方视情节轻重对乙方处以经济惩罚或移交司法机关追究其刑事责任。 *、严禁违章指挥、违章作业。特殊工种必须持证上岗，严禁无证上岗。 *、严禁乙方非施工人员进入施工现场。乙方施工人员进入施工现场必须戴安全帽、系安全带、配备工具袋并做好自我安全防范措施，凡甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改。 *、施工期间，乙方施工人员要着装规范，必须穿绝缘胶鞋，着装要适体，纽扣规范，消除安全隐患。违者，乙方承担违约金***元 /人.次，由此造成的一切经济损失和后果乙方负全责。 *、因乙方原因造成工地停电、停水（拉闸停电、停水），致使现场无法正常开展施工生产和影响工地正常生活秩序，甲方有权处以乙方每次*****元违约金扣款；若由此造成工地机械损坏，人身伤亡事故等一切损失和责任，由乙方负全责，甲方有权不予结算和有权追究乙方有关法律责任。 *、乙方人员不服从甲方现场管理人员管理的，屡教不改的，甲方有权清除现场。 *、专职安全员数量：本次合同暂定配备不少于*人。未按前述约定配置，乙方承担违约金***元/人.天，甲方有权随时从乙方应收工程款中直接扣除，无需乙方签字或盖章确认。 五、工程质量、验收及技术要求 *、工程质量：按照承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程验收规范及质量评定标准》，必须达到质量评定 XXXXX 标准，且乙方承包工程必须经分项验收一次性合格。否则，甲方有权将质保金增加至结算价款的**%。 *、乙方必须按要求进行施工，操作人员必须按有关操作规范进行施工。每道工序完工后应自检、互检合格后，交甲方验收，验收合格后方可进行下道工序施工。 *、验收标准： XXXXXXXXXX *、技术要求： XXXXXXXXXX *.现场响应 质保期内用户遇到故障问题时，电话咨询不能解决的，中标单位在确认收到甲方说明故障现象的通知后，应在*小时内派工作人员到现场进行处理，或作出应急措施，并在之后的**小时之内排除故障，如还不能处置，须向用户说明原因，作出解决方案及限时解决承诺。如*小时内无成交供应商工作人员到现场处理，造成的后果由成交供应商自行承担，同时成交供应商应赔偿甲方因此受到的一切损失；如在承诺期限内还未能排除故障，造成的后果由成交供应商自行承担，同时成交供应商应赔偿用户因此受到的一切损失（如因特殊情况无法在规定时间排除故障，须向用户说明原因，双方协商后，重新约定排除故障期限），质保期内供应商应每半年对其整改维修范围内的设备进行全面检查，并出具回访报告。在合同中明确 *）技术升级 在质保期内，如果中标人和制造商的产品技术升级，供应商应及时通知采购人，如采购人有相应要求，中标人和制造商应对采购人购买的产品进行升级服务。 *）、质保期外服务要求 （*）质量保证期过后，供应商和制造商应同样提供免费电话咨询服务，并应承诺提供产品上门维护服务。 （*）质量保证期过后，采购人需要继续由原供应商和制造商提供售后服务的，该供应商和制造商应以优惠价格提供售后服务。（合同中体现） 六、工期延误 *、对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方负责人确认，工期相应顺延。 *.* 因战争、动乱、自然灾害或非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。当发生不可抗力事件时，乙方须报甲方现场负责人签字认可； *.* 连续三天内非甲方、乙方原因停水、停电造成停工、窝工累计超过**小时。当发生停工、窝工事件时，乙方须报甲方现场负责人签字认可。 *、非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：见第十条 违约责任 。 七、文明施工 *、乙方应严格执行国家及省*颁发的“文明工地验收标准”规定，加强科学管理，坚持文明施工。 *、乙方必须在施工过程中做到工完场清，并派人清理施工现场及生活区，保持施工现场及生活区整洁，无污水和垃圾，搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。 *、在施工工地区域内严禁打架斗殴、酗酒闹事的现象发生，由此造成的一切经济损失和后果乙方负全责。同时，甲方有权对乙方处****元/次的违约金扣款，情节严重者移交司法机关处理。 *、本工程的文明施工标准，确保达到***文明工地合格要求，如因乙方原因，未达到上述要求，乙方承担违约金****元/次。 八、双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 *、及时出具设计变更、工程指令单，及时签署技术洽商单、现场签证单、结算、竣工验收报告等需甲方书面确认的工程资料； *、按合同及时支付工程款； *、提供施工用水、用电接口； *、因甲方原因导致项目缓建、停建 ，甲方应及时书面通知乙方。停、缓建时间在**日历天以内时，甲方不承担任何责任及费用，超过**天时甲方适当补偿乙方机械设备租赁费，不计其它任何费用。 *、合同履行期间甲方有权根据项目实际情况单方解除合同，双方按合同约定计量计价原则据实结算，双方互不承担违约责任。 （二） 乙方的权利和义务 *、按施工图、设计变更、批准的技术洽商、国定或***现行的施工及验收规范等技术资料明确的做法和内容、合同明确的工期、甲方审批确认的施工进度、专项施工方案、施工组织设计及国家或***关于安全、文明的相关规定组织项目施工。 *、按国家或***现行的农民工用人规定，雇佣符合法律法规关于年龄等相关规定的工人。 *、组织各相关主管及参建单位召开施工图纸会审。 *、编制专项施工方案、施工组织设计报甲方审批。 *、为雇佣的员工或农民工人购买相关法律法规规定的保险。 *、按照政府相关职能部门的规定，为雇佣的农民工办理甲方指定银行的工资专用卡及通知业务，银行卡片交由农民工本人保管。 *、按照政府相关职能部门的规定，及时发放农民工工资，填报政府职能部门规定的相关报表。 *、竣工资料一式肆套提交甲方并配合资料移交：基础验收合格后**天内提交基础竣工图，项目综合验收合格后**天内提交全套竣工图。 *、进场后施工前，根据甲方提供的水、电接口，及时安装水表及电表，并承担相关水电费用。 **、遵守国家或***其它跟项目施工相关法律法规的规定。 **、乙方指派 xxxxxxx 为本项目实际负责人，负责签署甲乙双方往来工程资料函件。 九、质量保修期及保修金额 *、质量保修期 xxxxxxxxxxx *、质量保修金及还返 质保金金额：本项目质量保修金总额为项目结算金额的 xxxxxxx 。 质保金退还： xxxxxxxx 十、违约责任 *、因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方有权终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起 * 日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的 **% 作为违约金。 *、因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按*场价在承包总价中扣除拆除部分的造价；b.延误工期按每拖后一天乙方承担违约金 ***** 元。 *、因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包或为乙方增加施工力量，增加的相应费用甲方有权随时从乙方应收工程款中直接扣除，扣完为止，无需乙方签字确认。 *、若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。 *、乙方雇佣的农民工工人或材料供应商，因未收到相应款项到甲方办公场所、项目工地、政府职能部门办公场所聚众闹事，堵塞交通道路，影响正常的办公、交通及生活秩序的，乙方承担违约金 **万元/次，并有权从工程应收款项中直接扣除，甲方或第三方因此导致的直接或间接损失由乙方负责并承担相关费用。 *、合同履行期间乙方单方要求解除合同的，乙方承担合同暂定总价**%的违约金，甲方有权在乙方的应收款中先行扣除。 *、乙方承诺在与甲方的经济交往过程中，不向甲方工作人员支付、提供或变相支付、提供任何现金、实物或消费，如有违反，视为乙方违约，每发生一次，乙方每次按照合同预计总额的**%向甲方支付违约金，构成犯罪的移送司法机关处理。 *、如甲方工作人员利用职务便利向乙方索取任何形式的现金、实物或消费，乙方有权向甲方举报，甲方对乙方的举报严格保密。 十一、履约保证金 *、本合同履约保证金 XXXX 元，在合同签订前 * 工作日内转至甲方指定银行帐号。 *、退还： XXXXXXXXXXXX 十二、合同争议的解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 十三、其它约定 **.* 甲、乙双方发至对方本合同尾款处约定收件地址、收件邮箱的书面或电子资料、函件，无论对方是否知道、收到，自资料、函件发出五日后，视为对方已收悉。任何一方变更联系人、联系电话、收件地址、收件邮箱，应书面通知对方，未告知对方的，本合同约定的联系人、联系电话、收件地址、收件邮箱视为有效。 **.*合同生效与解除 乙方缴纳履约保证金、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字(章)、加盖公章或合同专用章后生效。 **.*其它未尽事宜，经双方协商一致同意后可签订补充协议。补充协议为本合同的有效补充，与本合同同具法律效力。 **.*本合同一式柒份，甲方执伍份、乙方执贰份，均具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 收件地址： 收件地址： 收件邮箱： 收件邮箱： 开户银行： 开户银行： 银号帐号： 银行帐号： 合同签订日期： 年 月 日 附件*： 履约承诺书 公司： 由本公司与贵公司就 工程项目签订的 合同，工程承包金额 万元。对此本公司承诺： 积极配合贵公司及贵区经济运行主管部门做好经济指标统计工作； 认真履行纳税义务，对该承建项目，我公司将于合同签订*日内在贵区主管税务机关报验登记。在项目实施工程中，按照现行税收政策相关规定及时足额在贵区预缴各项税金，并保证综合税负（预缴税款/合同实际执行金额****%）不低于*%。 在工程建设中，如需分包，本公司将严格督促分包方及时在贵区主管税务机关报验登记并足额预缴各项税金，并配合税务机关做好日常管理。 承诺单位（盖章）： 法人代表（盖章）： 项目负责人（签字）： 财务负责人（签字）： 年 月 日 第七篇 投标文件格式 一、递交招标文件须“手持一份身份证明文件”（只需要一份） *委托人参与需持身份证原件及“法定代表人授权委托书（格式）”、“法定代表人身份证明书（格式）”；法人参与需持身份证原件及“法定代表人身份证明书（格式）； *投标保证金收据（截止投标保证金缴纳时间前到我司财务***开具收据）； *营业执照（副本）复印件； 二、资格证明文件（按标段分别单独装订） （一）营业执照（副本）、资质证书复印件盖投标人鲜章； （二）投标保证金转账凭证复印件和银行开户许可证复印件盖投标人鲜章； （三）法定代表人身份证明书（格式）盖投标人鲜章； （四）法定代表人授权委托书（格式）盖投标人鲜章； 备注：法人本人参加不提供此项 （五）书面声明（按照格式填写后自行在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中查询后截屏作书面声明附件）；盖投标人鲜章 （六）其他资格条件所要求的相关文件；盖投标人鲜章。 （七）投标函。盖投标人鲜章 （八）工程质量保修书。盖投标人鲜章 （九）承诺。盖投标人鲜章 三、经济文件（按标段分别单独装订） （一）报价表 （盖投标人鲜章）。 注： *、投标人在投标文件中定价部分无需单独进行组价，按照我司提供的限价清单确认无误后逐页盖章打印装订即可。 *、开标现场以投标人提供的“（一）报价表”总价报价（即下浮比列）为评标依据。 一、经济文件 （一）报价表 招标项目名称：一标段 和合家园幼儿园C组团**、**号楼消防改造工程 二标段 龙**置房二期配套幼儿园、石船安置房一期配套幼儿园、天堡寨安置房配套幼儿园消防改造工程（此页按标段进行开标，以上两个标段文字及报价分别填其一，未选择标段请删除，本页红色字体请一并删除） 投标人名称 不含税投标总价报价 小 写 (单位 元） 不含税投标总价报价 大 写 （单位 元） 备注： *、投标报价大小写不一致的情况下，以大写为准（保留两位小数）。 *、本工程所施工内容须结合现场实际情况和清单预算表作为报价依据，本次以不含税总价作为最高限价（详见清单编制说明），投标人中标总价视为按照我司提供的限价清单表同比例下浮至各项单价作为中标固定单价。 *、清单中综合单价是承包人实施该清单项目的全部工作内容发生的所有费用的价格体现，无论工程量清单内是否体现，均应视为所有工作已包含在综合单价内，结算时以参建单位总价报价按照总价限价同比例下浮后（等同于全清单单价同比例下浮率）再根据现场据实收方，最终以甲方审计结算为准（中标固定单价*据实收方量=最终结算价）。 *、报价包含但不限于人工费、材料费、机械费、采购保管运输费、垃圾清运费、渣场处理费、安全文明施工费、赶工补偿费、成品及半成品保护费、项目所包含的所有风险和责任、管理费、规费、利润、风险费及设施设备的安装、调试、材料送检、工程报建、消防验收合格移交以及资料移交档案馆等合同约定乙方完成合同公证需要的所有费用。 投标人： 法定代表人或法定代表人授权代表： （投标人公章） （签字或盖章） 年 月 日 说明： *.报价表按格式填列； *.报价在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。 （二）投标报价明细表 详见附件：限价清单； 注： *、投标人在投标文件中无需单独进行组价，按照我司提供的限价清单（所投标段）确认并认可无误后逐页盖章打印装订即可（结算时按照中标固定单价*据实收方量=最终结算价）。 *、最终以投标人提供的“（一）报价表”总价报价（按低价中标法）为评标依据。 二、 商务文件 投标函（格式） 招标项目名称： 致： （采购人名称）： （投标人名称）系中华人民**国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下： 一、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。 二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。 三、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的租赁服务。 四、我方按招标文件要求提交的投标文件为： 资格文件 份、经济文件 份。 五、我方承诺：本次投标的投标有效期为**天。 六、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。 七、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《合同法》及合同约定条款承担我方责任。 八、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。 九、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。 十、我方同意按有关规定及招标文件要求，缴纳足额投标保证金和质保金。 投标人（公章）： 年 月 日 （一）法定代表人身份证明书（格式） 招标项目名称： 致： （采购人名称）： （法定代表人姓名）在 （投标人名称）任 （职务名称）职务，是（投标人名称） 的法定代表人。 特此证明。 （投标人公章） 年 月 日 （附：法定代表人身份证正反面复印件） （二）法定代表人授权委托书（格式） 招标项目名称： 致： （采购人名称）： （投标人法定代表人名称）是 （投标人名称）的法定代表人，特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。 我单位对被授权人的签字负全部责任。 在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。 被授权人： 投标人法定代表人： （签字或盖章） （签字或盖章） （附：被授权人身份证正反面复印件） （投标人公章） 年 月 日 注：若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。 （三）书面声明（格式） 招标项目名称： 致： （采购人名称）： （投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，并随时接受采购人的检查验证。我方对以上声明负全部法律责任。 特此声明。 （投标人公章） 年 月 日 备注：以上网址查询后截屏为附件（可现场查询提供）。 （四）工程质量保修书（格式） 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 具体保修的内容，双方约定如下：承包人承建的所有工程内容均属于保修范围。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本项目实际维修改造要求，该工程的质量保修期为*年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 ** 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 *．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 *．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 *．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 *．质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项： 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，一式玖份，发包人陆份，监理壹份，承包人贰份。由双方法定代表人事其授权的代理人签署并加盖公章后生效，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）：  承 包 人（公章）：  法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：  （五）承 诺（格式） （招标人名称）： 我公司 （投标人名称）参加了贵单位 （项目名称）的投标，自愿作出以下承诺： *、我公司投标截止日投标资格情况不存在下列情形之一： （*）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内； （*）被列入《***工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到**分且在记分有效期内； （*）被列入《***工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单且在记分有效期内； （*）被国家、***（含*或任意区*）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内； （*）被***住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。 *、我公司拟派的项目经理按注册建造师的相关规定到岗履职和未被禁止参与投标。 *.*拟派的项目经理中标后在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与投标文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给贵单位造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。拟派的项目经理中标后不得随意更换。 *.*拟派的项目经理未被***住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停且参加投标的投标将被否决；已取得中标候选人资格或中标资格的，贵单位有权取消我公司中标候选人资格或中标资格；给贵单位造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。 *.*为保证我公司拟派的项目经理到本项目到岗履职，我公司还承诺： 若我公司拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后 * 日（*日）内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），贵单位在合同签订前有权对我公司拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与我公司承诺内容不符或我公司未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，我公司自愿放弃中标资格，贵单位不退还我公司的投标保证金。在合同签订时，我公司确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，否则我公司自愿放弃中标资格，贵单位不退还我公司的投标保证金。 若我公司拟派项目经理放弃在其他项目任职的将提供：①经业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。 若我公司拟派项目经理放弃在其他项目中标或拟中标的将提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。 *、我公司若中标，在签订合同之前，将按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并通知招标人。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书。中标后不能满足该要求的，取消我公司中标资格，给招标人造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。 *、我公司承诺：已标价工程量清单符合该项目 “工程量清单”给出的范围及数量，招标文件中规定工程量清单不允许修改的内容不得修改，每项工程量清单综合单价报价不得高于对应工程量清单综合单价最高限价。你公司可在合同签订前对我公司已标价工程量清单进行清标。若发现我公司的工程量清单综合单价报价超过招标时给出的工程量清单综合单价最高限价的，在工程结算时你公司以发出的工程量清单综合单价最高限价为基础，按照我公司的中标总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例进行同比例下调，我公司无条件接受，否则按我公司违约处理。 *、我公司在资格审查部分中提供的相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。招标人在合同签订前均有权对我司提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，投标保证金不予退还，我司自愿承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。 *、我公司的投标文件符合第一篇 投标邀请书的规定。 *、 我公司的投标文件符合第二篇、第三篇我司已知晓并按规定执行相关要求。 *、我公司的投标文件符合第五篇 投标人须知及格式规定，投标文件中没有招标人不能接受的条件。 *、我公司的投标文件符合第六篇 合同条款和要求（如有）。 投 标 人： （盖单位法人章） 法定代表人： （签名或盖章） 年 月 日