某部集体宿舍租赁采购项目询价公告(2023-JWHJSA-F4001)

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某部集体宿舍租赁采购项目询价公告 (****-JWHJSA-F****) 我部就以下项目发布询价公告： 一、项目名称：某部集体宿舍租赁采购项目 二、项目编号：****-JWHJSA-F**** 三、项目概况：预算上限******.**元。 （一）租赁期：合同期为*年（以合同签订时间为准）。 （二）租赁位置：单位机关营区周边，要求拟出租房屋与*******码头距离不超过*km（按高德地图软件驾驶距离进行测算）。 （三）租赁面积：总建筑面积约***㎡。 四、服务内容及要求 （一）服务内容 根据测算结算，计划租赁集体宿舍总建筑面积约***㎡，租金限价为**元/㎡/月(按建筑面积计算），项目总预算经费******.**元。租金已包含除水电费以外的所有费用。 （二）服务要求 *.满足《民法典》、《中华人民**国合同法》、《**省城镇房屋租赁条例》、《***房屋租赁管理规定》等有关法律法规要求。 *.投标人应具有拟出租房屋明确、合法的使用权，且拟出租房屋无按揭、无抵押、无债务纠纷。 *.投标人应为招标人提供良好的住用服务，指定专人负责拟出租房屋的维护管理工作，及时组织维保人员对房屋主体结构、给排水、电路、热水设备等设施设备的自然损坏进行维修维护，费用由投标人承担。 *.拟出租房屋性质应为居住建筑，房屋质量合格、结构安全、消防设施设备齐全，安保技防措施完善，监控能覆盖房屋所有公共区域（包括但不限于电梯间、楼道、走廊等部位），*政水电、热水供应充足、稳定，周边无影响休息的建筑物或构筑物。 *.拟出租房屋所处环境安静，室内自然采光条件较好，具备良好的室内外通风条件，各项空气指标符合国家标准规定。 *.拟出租房屋应能保障至少**人住宿（即双人间*间及单人间*间）。设置有衣物晾晒场所；每间房间应具备独立卫生间（**小时淋浴热水），配备空调、床（含床垫，床宽*.*米以上）、衣柜、电视机、洗衣机、饮水设备、窗帘等，免费提供**小时有线和无线网络服务，满足拎包入住要求。(拟出租房屋数量应根据业主实际需求，随时增减房间数量) *.拟出租房屋的公共区域卫生清洁服务由投标人负责，每天清理公用垃圾桶，保证垃圾不过夜。 *.拟出租房屋设施设备出现使用性故障或自然损坏等相关问题时，投标人应在接到报告后**分钟响应，并在**小时内组织维保人员到达现场处理，保证招标人正常生活不受影响。 *.拟出租房屋附近可免费提供不少于*辆汽车的停车场所。 **.拟出租房屋水电价格应与当地社区或街道的水电价格相同。 五、付款方式 在租赁期限内，租金分**次支付，每*个月为一个付款周期。中标人在每个付款周期的每月*日开具合法有效的全额发票，招标人在收到发票后*个月内完成支付。 水电费按实结算，入住前双方现场确认水表、电表底数，每*个月结算一次，中标人根据水电使用情况开具合法有效的全额发票，招标人在收到发票后*个月内完成支付。 六、供应商资格条件 （一）符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条资格条件： *.具有独立承担民事责任的能力； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录； *.具有履行合同所必需的不动产及场地，拟出租房屋使用权清晰、合法，并能提供证明相关文件； *.具备在中标通知书发出后按招标文件约定的时间、配备标准交付拟出租房屋的能力； *.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）供应商成立不少于*年，且为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业，法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民**国国籍或具有境外永久居留权； （三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内不得参加军队采购活动的处罚。 （四）本项目不接受联合体投标。 （五）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（军队采购网（www.plap.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））。 （六）供应商须遵守军队有关保密规定，不得向第三方泄露项目有关情况。 七、报价要求 （一）询价时间：****年*月**日至*月**日。 （二）报价截止时间：****年*月**日**：**前。 （三）递交方式：密封报价（专人递交或邮寄）。 （四）递交地点：**省***（具体地址电联）。 （五）报价时需同时提供以下资料（所有材料按顺序装订成册，报价文件统一装入密封袋内，封口处应当有报价方单位公章，封面上注明“项目名称、项目编号、报价方名称及联系方式”字样，复印件均需加盖单位公章）： *.报价函（参照模板）； *.报价单位资格声明函（包括第四条所有资格条件，参照模板）； *.企业法人营业执照（三证合一）、事业单位法人证明或其他独立承担民事责任的有效证明复印件； *.法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件，参照模板）； *.法定代表人授权书(含被授权人身份证复印件，参照模板)； *.保密承诺书（参照模板）； *.高德地图软件显示拟租赁房屋位置到********码头驾驶距离截图A*纸打印（加盖公章）； *.拟出租房屋使用权的相关证明文件复印件（加盖公章）； 上述条件有任意一项不满足的，视为资格审查不合格，报价将被淘汰。报价不足*家的不得开始询价。我部将根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。 （六）报价方及其报价文件有下列情形之一的，按无效报价处理： *.属于禁止参加报价的供应商的； *.未按照询价公告规定要求密封、签署、盖章的； *.报价有效期不符合询价公告要求的； *.提供虚假样品或借用、冒用其他供应商样品的； *.不符合法律、法规和询价公告中规定的其他实质性要求的。 （七）评审过程中，经审查报价方报价文件不能满足询价公告规定的采购项目最低要求，或者询价过程中发现或者知晓供应商存在违法、违纪行为的，询价小组应当将该报价方淘汰。对报价文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，询价小组可以要求供应商以书面形式做出澄清、说明或者补正，但不能超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容，并盖公章； （八）有下列情形之一的，询价终止： *.出现影响采购公平公正的违法、违规行为的； *.因重大变故，取消采购任务的； *.参加询价的供应商均被淘汰的； *.经询价小组评审，认为报价符合询价公告要求的少于*家，采购机构有权重新组织采购； *.其他无法继续开展询价或者无法成交的情形。 八、采购联系方式 杜先生*********** 贡先生*********** （附件：部分相关文件模板、报价单） *****.docx