诸暨博开项目管理有限公司关于诸暨市祥生瑞和园物业管理服务选聘项目的招标公告

正文内容

选聘公告（非政府采购） 项目概况： ***祥生瑞和园业主委员会委托**博开项目管理有限公司，对***祥生瑞和园物业管理服务进行公开选聘。欢迎对本项目有兴趣并具备合格参选资格的国内法人参选。 一、项目基本情况 采购组织类型：企业采购委托代理 项目编号：**博开****-**-** 项目名称：***祥生瑞和园物业管理服务选聘项目 评标办法：综合评分法 服务期限：*年（半年试用期+*.*年） 二、选聘内容 ***祥生瑞和园小区物业管理服务主要内容：①公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运；②供水、配电运行维护、公共设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备*等）及房屋公共部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、育活动场所等公用设施设备的管理和维护保养；走廊通道、门厅、设备机房）的管理和维修养护；③公共场所的监控系统及消防设备的管理和维修养护；④服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设施设备的管理和维护保养；⑤保安（治安、消防、技防）、交通和各种车辆（包括机动和非机动车）行驶及停泊的管理；⑥对装修活动进行监督管理；⑦公共绿化的养护和管理；⑧档案资料管理、社区文化等活动的配合；⑨法律政策、合同规定及业委会交办的小区公共管理事项（如商铺、小区泳池、小区广告运营等)。 三、申请人的资格要求： *、企业必须符合下列要求： （*）营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠； （*）承担过 * 个及以上同类物业管理服务项目（在管项目）； （*）无物业管理服务行政处罚记录，无录入失信黑名单； （*）本项目不接受联合体参加竞聘。 *、拟派的项目经理必须符合下列要求： （*）承担过*个及以上同类物业管理服务项目。 *、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议及物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决目前办公场所和公共配套设施等历史遗留问题。 四、报名时间：****年*月**日-****年*月 **日。 五、报名方式：本项目采用网上报名或现场报名，网上报名以电子邮件方式于报名时间截止前将报名信息及所需资料发送至邮箱：***********；现场报名资料送至***东旺路**号*楼。报名费***元，一经报名恕不退还。 报名所需资料：根据参选资格条件要求提供相应证明资料。 六、竞聘入围资格评选 *、将不超过 * 家物业服务企业提供给评聘委员会。 *、若在规定时间内有效报名的竞选人少于 *个，将**报名时间，若初审通过的报名单位 *-*家时，直接进入竞聘活动；若初审通过的报名单位超过 *家，由业主委员会根据*场服务反响等情况进行初评，评选出最好的 *家物业服务企业进入到评聘大会（由业委会成员投票表决）。 七、入选单位选聘文件的获取（只向入围的*家单位提供） *、获取时间：****年*月**日至****年*月**日*:**-**:**。 *、获取地点：***东旺路**号*楼**博开项目管理有限公司。 *、获取选聘文件时须携带资料： （*）法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件； （*）企业法人营业执照复印件加盖公章； 以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。 八、竞聘保证金及交付方式（只需入围的*家单位缴纳）： 竞聘保证金：人民币 *****.** 元(壹万元)整，须在竞聘文件提交截止时间前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独袋装与竞聘文件一并提交。 交付方式：：竞聘保证金可以电汇、转账、汇票等非现金形式提交（以竞聘人单位名义汇款，不接受个人、分支机构、办事处、子公司或从他人账户汇款或存款方式） 收款人：**博开项目管理有限公司 开户行：建设银行**暨阳支行 账 号：**** **** **** **** **** 九、递交参选文件截止时间和递交地点： *、截止时间：****年*月**日**时。 *、递交地点：***东旺路**号*楼**博开项目管理有限公司。 十、评选时间和地点： *、截止时间：****年*月**日**时。 *、评选地点：***东旺路**号*楼**博开项目管理有限公司。 十一、评聘委员会组织 *、评聘委员会产生：由物业行业专家、业主委员会委员，总人数不少于 *人。 十二、评聘结果： 评选出综合得分前二的物业服务企业入围“物业服务企业二选一候选名单”。 十三、有关本项目选聘、参选的其它事宜，请与选聘人或选聘服务机构联系。 十四、联系方法： 选聘人：***祥生瑞和园业主委员会 联系人：陈** 联系电话：*********** 地址：艮塔东路***号 选聘服务机构：**博开项目管理有限公司 联系人：张爱超 联系电话：*********** 地址：***东旺路**号*楼 ***祥生瑞和园业主委员会 **博开项目管理有限公司 ****年 *月 **日