西北（西安）电能成套设备有限公司2023年临潼土地房屋招租公告

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西北（**）电能成套设备有限公司 ****年**土地房屋 招租公告 项目编号：（**CNZZ*） *招租概况 *.*公司所辖**土地房屋坐落于******西关正街**号，处于***核心商圈，西邻***妇幼保健院、大学城，南有疗养医院，东临成熟小区，交通便利，紧邻地铁*号线西花园出口。总面积*****.*平方米，其中包括有办公大楼****.**平方米。 本次招租项目分标分包一览表如下： 分标 分包 项目名称 建筑面积（平方米） 标** 包*** 西北（**）电能成套设备有限公司****年**土地房屋招租项目 *****.* *招租方式 本次招租采用公平、公开、公正的原则进行公开招租，以招租人组建的评审委员会评**果，确定最终承租人。 租赁期限、租金缴纳、出租底价和租赁押金 *.*租赁期限：六年（自合同约定之日起算） *.*租金缴纳：租金每半年度支付，先付款，后使用。自合同生效之日起*个工作日内，承租方将租金一次性付清至招租方指定账户。 *.*出租底价和租赁押金 *.*.*出租底价 建筑面积 （平方米） 首年租金 （万元） *****.* ***.* *.*.*租赁押金：**万元。 踏勘租赁场地：自行勘察现场，自行了解租赁场地的水、电、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，并自行承担租赁风险。 * 竞租人资格要求 *.*竞租人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 *.*本次竞租不接受联合体竞租。 *.*竞租人无以下不良信用记录情形： （*）竞租人被法院列为失信被执行人的； （*）竞租人或其法定代表人被列入行贿犯罪档案的； （*）竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； （*）竞租人过往承租期间有过拖欠租房款行为的（收到招租人书面催款通知*次以上拒不履行的）； （*）有其他违法违规经营行为的。 其他约定： （*）租赁期间，水费、电费、物业管理费、垃圾费、暖气费、空调费以及其它由承租方居住而产生的费用由承租人负担。 （*）承租人不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得出租人同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，承租人须将房屋设施恢复原状。 （*）承租人不得以任何方式将该房屋部分或全部借让给他人。 （*）租赁期满，如出租人房屋不再出租，出租人在租赁期满之日*个月前书面通知承租人。租赁期届满后，如承租人要求继续租赁，则须提前*个月向出租人提出，出租人收到承租人书面要求后*天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。若出租人在租赁期满前*个月内未收到承租人的续租要求，则视为租赁期满终止合同。 （*）租赁期间，承租人逾期**日未足额缴纳下期租金的，出租人每*个工作日向承租人发出*次书面催款通知，承租人收到书面催款通知后仍未足额缴纳下期租金的，出租人有权终止合同，并将本公告所涉及房产另行出租。 （*）租赁期间，承租人违反上述条款或其他合同约定的条款时，承租人缴纳的租房押金不予退还。 （*）发生争议，甲、乙双方**协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院起诉。 其他未约定条款按照房屋租赁合同约定执行。 *评审办法 本次竞租采用保底竞价方式出租，按照价高者得的原则（达到或超过竞租底价）确定承租人。 招租文件获取 *.* 本次实行网上发售电子版招租文件，招租人仅在“电子商务平台-电工交易专区”（https://etp.sgcc.com.cn/portal/#/）上发布招租公告，招租公告将明确对潜在竞租人的资格要求、发售招租文件的日期和地点、竞租、开标等事宜。各竞租人请于****年*月**日至****年*月**日**:**（含法定公休日、法定节假日）登录“电子商务平台-电工交易专区”（https://etp.sgcc.com.cn/portal/#/），按照招租公告要求发送相关文件。 *.*本次招租报名流程如下：竞租人应在规定时间内，登录“电子商务平台-电工交易专区”（https://etp.sgcc.com.cn/portal/#/）查看招租公告；竞租人按照招租公告要求将加盖竞租人公章的《竞租人信息登记表》（下表）扫描件及可编辑word版两份文件发送至指定邮箱： ***********。邮件主题标注为：竞租人名称+“电能招租项目”，发送邮件成功后，招租人将以电子邮件的方式将招租文件发送至竞租人邮箱。 竞租人信息登记表 竞租人单位名称 项目联系人 联系人电话 税号 开户行 公司账号 税务信息（企业注册地址） 联系电话（此电话为企业税务信息中注册电话） * 竞租文件递交 *.*竞租文件递交截止时间：****年*月**日上午**:**（**时间，下同） *.*本次竞租文件由纸质竞租文件组成。 纸质竞租文件：本次招租项目仅接受竞租文件正本一份，纸质竞租文件采用现场递交的方式接收，不接受任何快递形式递交。递交时间为****年*月**日上午*:**-****年*月**日上午**:**。递交地点：**电力高等专科学校电力燃料管理培训中心（地铁*号线康复路B出口**西路和**路路口东南角） 张工联系电话：*********** *.* 竞租文件递交截止时间之后送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。 *.* 未按本公告要求获取招租文件的竞租人，招租人不予受理。 * 开启首轮报价时间：****年*月**日上午**:**（**时间） 开启首轮报价地点：**电力高等专科学校电力燃料管理培训中心（地铁*号线康复路B出口**西路和**路路口东南角）。 ** 保证金缴纳 **.*本次招租项目需缴纳保证金**万元，竞租人应确保保证金从基本账户转出，未缴纳保证金者不具备竞租资格。 招租人将在招租成交公告发布后*个工作日内退回所有竞租人汇款账户，最终承租人须在招租成交公告发布后缴纳租房押金。 **.*竞租保证金作为竞租文件的组成部分之一。保证金应且只能以以下形式提交：银行电汇或网银转账，不接受现金或者支票形式提交的保证金，且在竞租截止时间之前到账，并在竞租文件中提供加盖公章的汇款凭证（复印件），逾期未缴纳的无竞租资格。 保证金账户： 户名：西北（**）电能成套设备有限公司（资金性质：保证金） 开户行：建行*****路支行 账号：******************** 特别提示：汇款时户名后必须加括号内容（资金性质：保证金） 此账户为竞租保证金专用账户，未按上述账户入账视为保证金未到账。 **.*汇款要求 竞租人须按照以下标准格式填制付款方用途及备注栏信息，用以区分汇款性质（注明保证金）以及项目名称。竞租人如发生汇款串户或付款方用途及备注栏信息填写不规范行为，财务部门将退回其相关费用，竞租人自行承担相应后果。 付 全称 ××××××××××× 收 全称 西北（**）电能成套设备有限公司（资金性质：保证金） 款 账号 ××××××××××× 款 账号 ******************** 人 开户行 ××××××××××× 人 开户行 建行*****路支行 金额 ××××××××××× 结算方式 ××××××××××× 用途 保证金-电能招租 备注：保证金-电能招租 　 **招租成交公告发布媒介：“电子商务平台-电工交易专区”（https://etp.sgcc.com.cn/portal/#/） 在成交公告发布后，承租人须前往西北（**）电能成套设备有限公司（**省********东路***号）领取成交通知书。成交通知书是合同不可分割的组成部分。自该项目成交通知书发出之日起**个工作日内，招租人与承租人签订合同。 **联系方式 招租人：西北（**）电能成套设备有限公司 地址：********东路***号 邮编：****** 联系人：张工 联系电话：***-********