（2018）川0114破1号关于南部县文庙商业中心在建工程地下室鉴定机构的公开遴选公告

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关于***文庙商业中心在建工程地下室鉴定机构的 公开遴选公告 ****年**月**日，******人民法院（以下简称“***法院”）作出（****）川****破*号《民事裁定书》，裁定受理**桂湖置业有限责任公司（以下简称“桂湖置业”）破产清算一案，并于****年**月**日作出（****）川****破*号《决定书》，依法指定管理人负责各项破产清算工作。***文庙商业中心项目在建工程（以下简称“**在建工程”）系桂湖置业破产财产。 经调查，**在建工程尚未完成竣工验收，存在多项未完成工程，**在建工程地下室负三层、负四层长期存在渗水、积水情况，但大部分住户已在未达到交付使用条件的情况下未经许可自行入住住宅并使用地下室，可能面临重**全隐患。因施工总承包方及实际施工人长期拒绝移交工程资料，管理人当前难以通过踏勘确定工程进度、使用材料及工程质量是否满足设计标准、建筑主体是否安全等问题。因此，为查明在建地下室的渗水原因及其对主体结构安全造成的影响，及时发现有关安全隐患。在成本可控的前提下，经报请***人民法院同意，现管理人拟紧急通过公开遴选程序选聘工程质量鉴定机构对***文庙商业中心项目的在建地下室进行技术鉴定，查明地下室长期渗水的原因，检测渗水情况对在建工程主体结构安全造成的影响。 一、项目基本情况 **在建工程，坐落于***南隆镇文庙街*号，包括一号还房楼住宅、二号楼酒店及共用地下室，桂湖置业于****年*月取得《建设工程规划许可证》。根据《建设工程规划许可证》及其附图，规划许可情况如下：规划用地面积为****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，容积率为*.**，建筑密度为**%，绿地率为**%，机动车位**个。 一号还房楼住宅的地上建筑面积为*****.**平方米，二号楼酒店地上的建筑面积为*****.**平方米，地下室建筑面积为*****.**平方米。其中，地下室为地下四层框架结构，负一层为半地下室和设备用房及戊类库房，负二层为地下车库和设备用房，负三层为地下车库，负四层为戊类仓库。因桂湖置业资金链断裂，项目整体于****年停工，当前项目进度如下： （一）一号楼还房楼住宅基本建设完成，已完成二次结构施工、二次装修、水电安装、门窗安装、电梯设备安装工程，但存在消防工程未完成、未实施防水工程等问题； （二）二号楼酒店仅完成主体结构建设； （三）地下室未完成消防工程及防水工程，其余工程进度待确认，负三及负四层长期存在渗水、积水问题。 二、鉴定工作内容 对**在建工程（一号还房楼住宅、二号楼酒店及共用地下室）开展工程技术鉴定，并对以下事宜形成鉴**论，出具鉴定报告： （一）查明一号还房楼住宅、二号楼酒店及共用地下室渗水原因； （二）渗水情况对在建工程主体结构安全造成的影响。 三、资质要求 报名参与公开遴选的工程质量鉴定机构须具备如下条件： （一）报名机构应当在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，具备独立出具全面质量鉴定报告的资质以及能力； （二）具备由***住房和城乡建设局颁发的《***房屋安全鉴定机构名录登记证书》； （三）省外企业需提供有效的《**省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》等相关审批资料； （四）报名机构及其工程师、工程质量鉴定人员应当信用良好，不存在《**省建设工程质量检测机构和检测人员信用管理办法》第十一条（二）规定之不良信用信息； （五）****年以来未受到相关行政主管部门行政处罚或*场禁入； （六）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。 本次公开遴选不接受联合体参选。 四、遴选文件的获取 凡有意参加公开遴选者，请于****年*月**日**时整前往管理人处（********路三段*号国际金融中心一号办公楼****室）持下列证件（证明、证书）领取遴选文件。 （一）单位介绍信或授权书原件； （二）领取人有效身份证（验原件，留加盖企业或事业法人公章鲜章复印件） （三）注册于中华人民**国的企业或事业法人营业执照副本（验原件，留加盖企业或事业法人公章鲜章复印件）； （四）资质证书副本（验原件，留加盖企业或事业法人公章鲜章的复印件）； 遴选人不提供邮寄遴选文件服务。 五、参选文件的提交 参选文件提交的截止时间（遴选截止时间，下同）为****年 *月**日**时整。逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。 六、公告发布媒介 本遴选公告在全国企业破产重整案件信息网上发布，网址为http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy。 （以下无正文） 管理人联系方式如下： 联系人：林麒、李耘天 联系电话：*********** 联系地址：**省*****路三段*号国际金融中心一号办公楼****室 **桂湖置业有限责任公司管理人 二〇二三年七月十三日 附件 关于***文庙商业中心在建工程地下室鉴定机构的公开遴选公告.pdf 下载*