复地南京铁北项目一期C地块消防工程招标公告

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招标预告名称：复地**铁北项目一期C地块消防工程招标公告 报名截止时间：****-**-** **:** 产品： 复地**分公司/铁北一期/C地块消防工程 招标公告 我司将在近期组织复地**铁北一期C地块消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下： 一、工程概况和要求： *、项目名称：复地**铁北一期C地块消防工程 *、工程地点：********南路与北苑东路交汇处 *、项目简介：项目位于***铁北****，北至文四路，南至规划绿地，**文八路，西至北苑东路，本次消防安装工程招标主要分布于C分区。其中C区为商业及公寓，总建筑面积约*****㎡，地下室建筑面积*****㎡，为地下室两层，地下二层与DE区共为大地库，以C区后浇带内完整防火分区为分界面。 *、招标范围：复地**铁北C地块消防安装工程，地上部分及地下室部分（以土建结构后浇带为分界面），施工图纸及设计说明中规定的全部内容，包括但不限于以下内容： （*）室内消火栓系统：水泵房、地库、地上所有阀门管道、消火栓、接至DE区预留口（预留至土建后浇带）等全部内容； （*）自动喷淋系统：水泵房、地库、地上所有阀门管道、喷淋、接至DE区预留口（预留至土建后浇带）等全部内容； （*）室外消防系统：室外消防埋地管、室外消火栓、水泵接合器等全部内容； （*）火灾自动报警系统：消控室、桥架、火灾自动报警控制器（含）至地库、地上的所有设备，线缆，管道预埋由总包负责预埋； （*）防火门监控系统：从消控室防火门监控主机（含）至地库、地上所有防火门监控模块，门磁开关、线缆，管道由总包负责预埋； （*）消防电源监控系统：从消控室消防电源监控主机（含）至地库、地上所有监控模块，线缆，管道由总包负责预埋，电源监控模块由承包人提供； （*）电气火灾监控系统：从消控室电气火灾监控主机（含）至地库、地上所有监控模块线缆，管道由总包负责预埋，电源监控模块由承包人提供； （*）防火卷帘：地库全部防火卷帘，挡烟垂壁，包括控制箱。 本工程施工图总价包干(最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。 *、标段划分及中标原则；一个标段，最低价中标 *、工期要求：****年*月*日-****年*月**日（具体进场时间以发包人通知为准）。 *、付款方式：（*）无预付款； （*）每月按上月已完合格工程审核确定值的**%于次月支付，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；每年*月份和**月份的进度款延迟到下个月内支付。 （*）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的**%； （*）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的**%； （*）质保期满后支付质保金（结算价的*%）。 所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、商业承兑汇票、保理或前述几种的组合。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的**%。若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为*.*%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。 履约担保：一份相当于合同金额**%的银行开具的履约保函或履约保证金，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。（注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的***%的增值税专用发票）； *、投标保证金：拾万元，收款人信息（名称：**复邑置业有限公司、开户行：交通银行**自贸试验区**片区支行及账号：*********************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。 二、入围条件： *、公司资质要求：消防设施工程专业承包壹级，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内； *、注册资本金要求：***万元及以上； *、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年在**省内同类工程业绩*个及以上。至少有一个已完成并取得验收通过的工程，可接受招标人考察；并需同时满足下文“同类业绩”的要求。； *、项目经理：执业资格建造师一级及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗； *、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上； *、接受招标人付款方式和投标保证金要求； *、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； *、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； *、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。 **、其他特别要求； 无 三、评标办法及重点说明 *、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求； d、定标原则：最低价者中标。 *、重点说明 如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。 前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅 总价≤***万元 *%以内含*% ***万元＜总价≤****万元 *%以内含*% ****万元＜总价 *%以内含*% *、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。 *、同类业绩：指投标人独立承接过住宅、商业、公寓等类型，合同金额***万元及以上的消防工程的项目；项目业绩的时效从合同签署之日起算。 四、报名须知 *、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息； *、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； *、报名截止时间为：****年*月**日时； *、招标人联系信息： 招标人及联系部门：复地**公司成本管理部 联系人：董先生 联系电话：*********** 邮箱地址：dongya.*********** 办公地点：******紫东路*号紫东国际创意园A*-* 五、招标人投诉部门及联系人 招标采购平台服务热线：********** 投诉电话：***-********电子邮箱：*********** 廉政督察部联系人：沈先生邮箱：*********** 感谢您的支持与配合！ 项目所在地：** 服务分类：消防工程类 预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-** 发布时间：****-**-** 招标负责人：董亚 联系电话：*********** 电子邮箱：dongya.*********** 复地**铁北一期C地块消防工程招标公告.doc 附件*：投标人报名须知.docx 附件*：资格预审表.xlsx 附件*：资格预审申请文件.doc