中国电信瑞安分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目

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竞争性谈判文件 竞争性谈判名称： 中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目 创建时间日期： ****-**-** **:**:** 竞争性谈判文件发售起始时间： ****-**-** **:**:** 竞争性谈判文件发售截止时间： ****-**-** **:**:** 竞争性谈判内容说明： 终止： 否 竞争性谈判标包： 中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目招租公告 序号 文件名称 文件类型 上传时间 标包名称： 中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目招租公告 标包内容说明： 中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目招租公告 本招租项目为中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目（招租编号：CITCC-ZJ**CT*******），招租人为***************，招租代理机构为************。项目已具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）参加竞租。 *.项目概况与招租内容 *.*项目概况与招租内容 本项目为中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目，拟出租塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅一楼、二楼及厨房、空闲地。本项目不划分标包，具体如下： 序号 租赁范围 房屋坐落 租赁范围 用途 起租价（元/年） 租赁期限 年租金起始递增 押金 中租人数量 * 塘下大楼主楼一楼 **电信塘下电信局 约***平方米 非居住 ****** *年 租金年递增不少于 * 万 **万元 * * 塘下大楼西首西餐厅一楼、二楼及厨房 **电信塘下电信局 其中西首西餐厅一楼约***.**平方米，二楼约 ***.** 平方米、及后面厨房 约**.** 平方米 非居住 * 塘下空闲地 **电信塘下电信局 约****.** 平方米 空地 *.* 租金支付方式：按半年支付。 *.* 物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。 *.*装修期（免租期）：无。 *.* 承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。 *.* 严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超*、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。房屋出租给非电信部门时，出租部位不应与电信机房在同一防火分区内。出租房屋的用电、 用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。 *.*电力、消防、功能变更、其它配套设施等产生的费用，以及上述各项相关的审批验收手续等，一律由承租方负责。 *.*本项目设置起租价及年租金起始递增，起租价及年租金起始递增见*.*，竞租人年租金低于起租价或年租金递增低于年租金起始递增的，其竞租将被否决。 *.竞租人资格要求 *.*竞租人基本资格要求 *.*.*竞租人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。 *.*.*竞租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一标包竞租或者未划分标包的同一招租项目竞租。 *.*.*本次招租不接受联合体竞租。 *.*竞租人不得存在下列情形之一 （*）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）被依法暂停或取消竞租资格的； （*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内有骗取中租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （*）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与招租活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)； *.*法律法规规定的其他要求。 *.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。 *.招租文件获取 *.*招租文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（**时间，下同）。 *.*招租文件获取方式：凡有意参加者，单位介绍信或营业执照盖章扫描件、经办人的身份证复印件、文件资料费汇款凭证，共*项资料于招租文件获取截止时间前发送至招租代理机构联系人邮箱（刘文彬 liuwenbin.***********）购买招租文件。 *.*招租文件每套售价***元人民币，售后不退。 *.*资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZJ**CT*******”）： 户名：************ 账号： ******************* 开户行：广发银行**分行营业部 *.*本项目招租文件原则上不提供邮寄，如竞租人有特殊原因要求采用邮寄方式购买招租文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由竞租人自行承担。 *.竞租文件的递交 *.*竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）为：****年*月**日**时**分。 *.*纸质竞租文件递交地点：中国电信股份有限公司**分公司***会议室（**省****府路***号）。 *.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 *.*出现以下情形之一时，招租代理机构不予接收竞租文件： *.*.*逾期送达或者未送达指定地点的； *.*.*未按照招租文件要求密封的； *.*.*未按照本公告要求获得本项目招租文件的。 *.发布公告的媒介 本招租公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。 *.联系方式 招租人：*************** 招租代理机构：************ 地 址：*****街道隆**路电信大楼 地 址：********嘴街*号院*号楼 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：谢作胜 联 系 人：刘文彬、 翟晓洋、柯玲丽 电 话：*********** 电 话：***********、*********** 传 真： / 传 真：***-******** 电子邮件：/ 电子邮件：liuwenbin.*********** zhaxiaoyang.*********** 网 址： / 网 址：www.bdebid.com 开户银行： / 开户银行：广发银行**分行营业部 账 号： / 账 号：******************* 招租代理机构：************ ****年*月**日 序号 文件名称 文件类型 上传时间