中国电信瑞安分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目比选公告

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竞争性谈判文件 竞争性谈判名称： 中国电信**分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目比选公告 创建时间日期： ****-**-** **:**:** 竞争性谈判文件发售起始时间： ****-**-** **:**:** 竞争性谈判文件发售截止时间： ****-**-** **:**:** 竞争性谈判内容说明： 终止： 否 竞争性谈判标包： 中国电信**分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目比选公告 序号 文件名称 文件类型 上传时间 标包名称： 中国电信**分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目比选公告 标包内容说明： 中国电信**分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目比选公告 本比选项目为中国电信**分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目（项目编号：CITCC- ZJ**CT*******），比选人为***************，比选代理机构为************。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 *.项目概况与采购内容 *.*招租内容及标段划分情况 本项目为中国电信**分公司汀田支局部分空置房、空闲地公开招租项目，拟出租汀田支局部分空置房、空闲地，其中附属房 * 间 ***.** 平方米、彩钢房 ****.** 平方米、空闲地 ****.** 平方米，本项目不划分标段，具体要求如下： 序号 租赁范围 房屋坐落 租赁面积 用途 起租价（元/年） 租赁期限 年租金起始递增率 押金 中选人数量 * 汀田支局附属房 * 间 **电信汀田支局 约***.**平方米 非居住 ****** *年 *% **万元（不计息） * * 汀田支局彩钢房 **电信汀田支局 约****.**平方米 * 汀田支局空闲地 **电信汀田支局 约****.**平方米 空地 *.*租金支付方式：按年支付。 *.* 物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。 *.*装修期（ 免租期）：*个月。 *.* 承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。 *.*严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超*、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。房屋出租给非电信部门时，出租部位不应与电信机房在同一防火分区内。出租房屋的用电、 用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。出租房必须安装电信的视联网与烟感装置。 *.* 本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见*.*，参选人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其参选将被否决。 *.参选人资格要求 *.*参选人基本资格要求 *.*.*参选人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。 *.*.*参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一项目参选。 *.*.*本次比选不接受联合体参选。 *.*参选人不得存在下列情形之一 （*）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）被暂停或取消投标资格的； （*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内骗取中租情形的； （*）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的； （*）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)； *.*法律法规规定的其他要求。 *.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 *.比选文件获取 *.*比选文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（**时间，下同）。 *.*比选文件获取方式：凡有意参加者，①单位介绍信或营业执照盖章扫描件、②经办人的身份证复印件、③文件资料费汇款凭证，共*项资料于比选文件获取截止时间前发送至比选代理机构联系人邮箱（刘文彬 liuwenbin.***********）购买比选文件。 *.*比选文件每套售价***元人民币，售后不退。 *.*资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ ZJ**CT*******”）： 户名：************ 账号： ******************* 开户行：广发银行**分行营业部 *.*本项目比选文件原则上不提供邮寄，如参选人有特殊原因要求采用邮寄方式购买比选文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由参选人自行承担。 *.参选文件的递交 *.*参选文件递交的截止时间（即参选截止时间）为****年*月**日**时**分。 *.*参选文件递交地点：中国电信股份有限公司**分公司***会议室（**省****府路***号）。 *.*本次项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 *.*出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件： *.*.*逾期送达或者未送达指定地点的； *.*.*未按照比选文件要求密封的； *.*.*未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 *.发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。 *.联系方式 比选人：*************** 比选代理机构：************ 地 址：*****街道隆**路电信大 楼 地 址：********嘴街*号院*号楼 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：谢作胜 联 系 人：刘文彬、翟晓洋、柯玲丽 电 话：*********** 电 话：***********、*********** 电子邮件：/ 电子邮件：liuwenbin.***********、zhaxiaoyang.*********** 开户银行：广发银行**分行营业部 账 号：******************* 比选代理机构：************ ****年*月**日 序号 文件名称 文件类型 上传时间