龙泉市凤起路区块拆迁安置房全过程代建代销项目招标公告

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***凤起路区块拆**置房全过程代建代销项目招标公告 招标序号：龙建招****-**D**号 一、招标条件 ***龙渊建设发展有限公司 建设项目***凤起路区块拆**置房全过程代建代销项目已经主管部门批准建设，项目资金来源企业自筹，资金已落实 。************ 受业主委托代理本项目的招标事宜。项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开 招标，采用“评定分离”的方法确定中标单位。 二、项目概况与招标范围 *.项目基本情况 项目位于***凤起路两侧地块，**苍松南路、南至华楼街、西至**街、北至贤良路范围。建设内容为原有旧城改造及安置房区块房屋建设。 主要建设内容：**栋住宅用房、人防地下室、地下停车场、配套公厕及相应的配套道路等附属设施。项目总建筑面积：*****.**㎡，其中地上建筑*****.**㎡，地下建筑*****.**㎡，停车位共计***个。共建设住房***套，其中安置房***套，安置房面积*****.**㎡，剩余***套为商品房，销售面积约*****.**㎡。商业用房面积约****.**㎡。根据***住房和城乡建设局[****]***号《关于***凤起路拆迁区块带建筑设计方案出让及室外道路工程代建的告知书 》的要求，本次建设内容包含用地红线外*政*政道路工程代建工作，工程规模另行确定。 *.全过程代建代销工作范围及内容 本项目全过程代建代销开发项目，从合同签订生效之日起，依托投标人自身产品品牌及开发经验，为招标人提供项目开发建设全过程管理服务，包括但不限于：从项目备案后开始，除征地拆迁、结算审核工作外，按照国家相关规范、程序负责前期工作，办理前期一切手续；负责勘察设计管理、成本管理、协助开展工程发包、工程管理、竣工验收和交付管理、责任期保修管理、完成不动产权证办理、协助完成工程决算审计，直至质量保修期结束；负责项目营销，销售团队组建、*场调研、活动推广、现场包装、物料制作、案场及示范区的销售接待及合同签订、客户服务等全过程营销工作。红线外*政道路工程纳入本次代建范围（不包括勘察、咨询、设计、监理、造价咨询以及工程决算审计、施工、检测等）。 三、服务期 *.全过程代建代销服务期：自中标通知书发出后**个月内完成全部竣工备案及整体交付。 四、投标人资格要求: *.投标人资质类别和等级：房地产开发企业二级及以上资质。 *.本项目不允许联合体投标。 *.拟派项目总负责人的资格要求：具有建筑工程类高级工程师及以上职称。 五、招标方式 公开招标。 六、招标文件索取途径： *、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。 *、****年*月**日起潜在投标人可登录“***公共**电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/lqweb/）”下载。 *、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 *、未取得***公共**交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得***公共**交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“***公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：****-*******；CA锁办理咨询电话：*** ******* ****-*******。 七、不见面系统开标时间及网址 *、开标时间：同投标截止时间。 *、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：***公共**平台电子交易平台*.*系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。 *、投标人现场开标地点：***公共**交易中心开标大厅； *、本项目不见面开标系统网址为： 通过“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台——不见面开标”进入。 *、本项目在***公共**电子交易平台*.*开展招投标活动，请潜在投标人通过“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录业务系统办理相关业务。 *、***公共**电子交易平台*.*新平台采用新的驱动和投标工具，请在“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。 八、联系方式 招标人：***龙渊建设发展有限公司 招标代理机构：************ 地址：*****花园西侧裙房地址：****苑路***号财富大厦*楼 电话：****-*******电话：*********** 联系人：刘先生 联系人：郑女士 备案单位：***住房和城乡建设局 公告发布时间：****年*月**日