2023~2024年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目（第二次）比选公告

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比选文件 比选文件名称： ****~****年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目（第二次）比选公告 创建时间日期： ****-**-** **:**:** 比选文件发售起始时间： ****-**-** **:**:** 比选文件发售截止时间： ****-**-** **:**:** 终止： 否 比选文件标包： ****~****年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目（第二次） 序号 文件名称 文件类型 上传时间 * 招标公告.pdf 招标公告 ****-**-** 标包名称： ****~****年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目（第二次） 标包内容说明： 比选公告 本比选项目为****~****年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目、项目编号：ZYT-********-***，比选人为************信息园区运营部，代理机构为***********。项目资金由比选人自筹，资金已落实，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可前来参选。 *．项目概况与比选范围 *.*工程规模: 项目名称：****~****年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目，预估金额***万元（含税价格），建设地点*******杨高南路****弄**号园区中心及运营部所属房屋。 *.*比选范围：****~****年中心和园区房屋及周边日常维修服务项目，具体包括：按历年常规，对中心及园区房屋设施进行日常维修，包括但不限于轻钢龙骨吊顶、**石地坪、轻质隔墙、墙面涂料、花岗岩地坪及门窗五金等维修，本项目是以框架+订单形式实施，以确保中心及园区培训、生产实施的正常进行。 本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“工程施工”品类确定；“工程施工”品类属于“充足供应源*场”，供应商处理原则按照《中国电信供应商不良行为处理规则明细》中“在充足供应源*场的禁限制期和处理措施”执行。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 ★*.*服务期：自合同签订之日起*年 *.*本项目不划分标包。 ★*.*质量要求：一次性验收合格 ★*.*技术要求：参选人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求 ★*.*承包方式：（包工包料），工程中涉及使用临时电缆的，若工程投**未开列，则由乙方负责提供。 ★*.*本项目设置单项最高参选限价（不含税价）（见下表）。参选人任意单项参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。本项目以框架协议加订单的方式进行，一单一结，由业主验收合格后付款，不承诺满额执行。报价包含了所有为完成交付项目期间所涉及的费用，包括安全生产费、规费、设备费、材料费、安装费、调测费、运保费、人工费、损耗费、快递费、餐费以及其他不可预见的费用等。 序号 维修名称 单位 分项说明 单项最高参选限价（不含税价） 备注 * 石膏板吊顶 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 拆除平顶 金属龙骨 石膏板 **.** 轻钢龙骨U型基层 不上人型 一级 周长*.*m以上 吊筋在后期施工时，在砼板上钻洞、挂筋 **.** 面层 纸面石膏板 安装在U型轻钢龙骨上 **.** 面层 增加一层纸面石膏板 **.** 满批建筑腻子刷乳胶漆 三遍 **.** 建筑垃圾清运 **.** * 矿棉板吊顶 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 龙骨更换安装 **.** 拆除更换矿棉板 **.** 更换铝扣板（*.*mm足厚） **.** 定制铝扣板 ***.** 建筑垃圾清运 **.** * 环氧自流坪 m&sup*; 铲除起壳地面 **.** 打磨光滑 **.** 底层涂刷 **.** 中层涂刷 **.** 面层涂刷 **.** 建筑垃圾清运 **.** 错时施工费（周末、夜间施工） **.** * 石材幕墙 m&sup*; 拆除石材幕墙 ***.** 含一次搭、拆脚手架，如因工作环境需多次搭、拆脚手架，费用另计 挂贴砂岩、水泥砂浆墙面 ***.** 建筑垃圾清运 **.** 现场维护安全人工 **.** 错时施工费（周末、夜间施工） ***.** 移动式施工路栏 **.** * **石地坪 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 拆除**石地坪 **.** 铺贴**石(干粉) 楼地面 ***.** 建筑垃圾清运 **.** 错时施工费（周末、夜间施工） **.** * 室外花岗岩地坪 m&sup*; 拆除破损花岗岩 ***.** 铺贴花岗岩(干粉) 楼地面*cm ***.** 铺贴花岗岩(干粉) 楼地面*cm ***.** 铺贴花岗岩(干粉) 楼地面*cm ***.** 建筑垃圾清运 **.** * 室内、外灯维修及更换 （不含主材） 只 办公区域施工防护设施 **.** *、维修区域为正常办公区域，需错时施工 检查各种灯损坏的原因 **.** *、因灯具品类涉及极广，报价不含灯 及时维修并更换已坏的灯 **.** 项 电路检查 ***.** * 插座短路维修 项 电路检查短路的原因 ***.** m 安装接地线及维修插座线 **.** * 玻化砖墙地面维修 m&sup*; 拆除原破损玻化砖墙面 **.** 铺贴新玻化砖墙面（湿贴） ***.** 铺贴新玻化砖墙面（干挂） ***.** 建筑垃圾清运 **.** ** 楼宇室外水泥坡道维修 m&sup*; 设置施工防护栏 **.** 清理干净需施工处 **.** 定位好需施工处后，水泥做好坡道，表面整平收干 ***.** ** 车库开槽 m 设置施工防护栏 **.** 相应的防护、安全措施、移动式施工路栏 根据实际情况与图纸结合定位开孔 **.** 机械切割开槽 （***-***mm深/**-***mm宽） ***.** 不足*米按*米计 及时清理干净建筑垃圾 **.** ** 钢化玻璃（**mm）左右 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 钢化玻璃隔断及安装 ***.** 活动塑料隔断、塑料板 **.** 建筑垃圾清运 **.** 错时施工费（周末、夜间施工） **.** ** 玻璃贴膜 m&sup*; 施工防护设施 **.** 清洁玻璃表面 *.** 贴膜 ***.** 建筑垃圾清运 *.** ** 室外广场排水沟盖板 m 拆除原花岗岩盖板 ***.** 定制镀锌铁质盖板（宽度***mm,厚度**mm) ***.** 盖板安装 **.** 建筑垃圾清运 **.** ** 地毯更换 ㎡ 防护设施 **.** 拆除地毯 **.** 自流坪 **.** 刷环保胶水 **.** 更换新地毯 ***.** 垃圾清运 **.** ** 楼宇架空地板调整维修 ㎡ 更换破损架空地板 ***.** 调整地板支撑架 **.** 完工后建筑垃圾清运 **.** 错时施工费（周末、夜间施工） **.** ** 地板维修 ㎡ 施工防护 **.** 拆地板 **.** 铺防潮垫 *.** 安装石墨烯地板（*.*mm）厚 ***.** 安装实木复合新地板 ***.** 垃圾清运 **.** ** 墙、顶面开裂、发霉 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 铲除墙面粉刷 硬底 **.** 水泥砂浆(干粉) 墙面 商品抹灰砂浆(干粉) DP**.* **.** 满批建筑腻子刷乳胶漆 三遍 **.** 建筑垃圾清运 **.** 错时施工费（周末、夜间施工） **.** ** 油漆修理 m&sup*; 办公施工防护 **.** 除锈打磨抛光 **.** 批原子灰 **.** 刷底漆 **.** 刷面漆 **.** 垃圾清运 **.** ** 门窗维修 m&sup*; 整形维修每一扇门和窗 ***.** 套 修理及调换铝合金窗把手 ***.** 套 修理及调换铝合金窗合页 ***.** 个 维修及调换地弹簧 ****.** 套 维修及调换闭门器 ***.** 套 维修及调换锁 ***.** 套 螺丝等配件 **.** ** 玻璃门下地弹簧维修 副 人工先拆下玻璃门 ***.** 拆下坏的地弹簧，装上新的，黄沙水泥固定好 ****.** 重新装上门后做好调试 ***.** 现场维护安全人工 **.** ** 渗漏水维修 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 铲除原防水层 **.** *:*水泥砂浆 砼及硬基层面 **mm厚 水泥砂浆 *:* **.** 改性沥青防水卷材(APP) **.** 聚氨酯防水涂料*遍 **.** 建筑垃圾清运 **.** ** 渗水注浆维修 次 施工防护 ***.** 孔 冲击钻打孔 **.** 孔 吹风机清理内孔 **.** 孔 高压机械注浆 **.** ** 室内外给排水设施维修改造 m&sup*; 办公区域施工防护设施 **.** 次 检查水管道漏水或渗水的原因 ***.** m 更换PVC管及各种管道 ***.** 个 更换龙头及各种管道接头 ***.** 次 焊接连接管道可采用补焊方法堵漏 ***.** 个 各个接口胶水密封好 **.** ** 楼宇外檐下防水胶整修、重新打结构胶 m 拆除原有结构胶、清理缝里面垃圾 **.** 打结构胶 **.** 垃圾清运 *.** ** 雨水井盖维修 个 拆除老的窨井底座 ***.** 砌新的窨井底座 ****.** 砌新的窨井盖底座 ***.** 成品井盖 ***.** 清理清运建筑垃圾 **.** ** 不锈钢托水盘 m&sup*; 施工防护 **.** 铲除原顶面 **.** 清理顶面 **.** 安装不锈钢托水盘 ***.** 建筑垃圾清运 **.** ** 排风机损坏 个 拆除已损坏排风机 ***.** 更换排风机或鼓风机 完成注意防护 ** 木饰面损坏修复 m&sup*; 施工防护 **.** 包括拆除、制作、安装、及墙面修复 m&sup*; 更换木饰面 ***.** m 更换线条 ***.** 个 更换门套 ****.** m&sup*; 垃圾清运 **.** ** 地下室油机房防水挡板做（防水漆面） m&sup*; 砂纸砂平防水挡板 *.** 毛刷刷上防水涂料，滚筒滚平，再加固一次 **.** ** 机房保温棉刷维修 m&sup*; 清理干净保温棉表面 *.** 刷上保温胶水，干了后再刷一次固定 **.** ** 移动脚手架 元/周次 ***.** ** 室内搭设雷亚脚手架 元/周次 ****.** ** 钢管双排外脚手架 元/周次 ****.** ** 维修人工单价 元/工 ***.** ** 错时施工费 元/工 ***.** ** 垃圾清运 车 ****.** ★*.参选人资格要求 *.*法人或者其他组织的营业执照等证明文件及增值税专用发票开具能力： *.*.*参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和代理机构。 ①参选人为独立法人： A.参选人非事业单位的，须具有合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本；B.参选人为事业单位的，则须具有事业单位法人证书； ②参选人为依法登记注册的其他组织的，须具有合格有效的营业执照正本或副本。 法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。 *.*.*参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。 *.*资质要求： 具有住房城乡建设主管部门核发《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。 *.*信誉要求:参选人****年*月*日至参选截止时间无不良经营行为，无重**全事故及质量问题，无因参选人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。 *.*本项目不接受联合体参选。 *.*参选人不得存在下列情形之一： （*）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）被依法暂停或取消投标资格的； （*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内（自****年**月**日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （*）在最近五年内（自****年**月**日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）在最近五年内（自****年**月**日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外； （*）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； （**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系； （**）为本比选项目的代建人； （**）为本比选项目的比选代理机构； （**）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人； （**）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系； （**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的； （**）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的； （**）被纳入中国通信企业协会发布的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，相关惩戒措施为供应商部分产品（或全部产品）在一定时期内不能参加竞争性采购，且本项目的采购内容（划分标包或标段的以标包、标段内容为准）涉及惩戒产品，本项目参选（应答）截止时间在惩戒期间内的； （**）法律法规、比选文件限定的其他情形。 注：参选人须提供不存在以上情形的承诺函。 *.*参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。 *.*法律法规规定的其他必须符合的要求。 *．资格审查方法 本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 *．比选文件的获取 *.*比选文件的获取时间：****年**月**日*：**至****年**月**日**：** *.*比选文件的获取方式： *.*.*登录“【中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】”后在“招投标办理-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“*参选人注册”。 *.*.*请参选人将报名材料（文件名：项目名称+公司名称）https://zbfile.zhaobiao.cn/resources/styles/v*/jsp/bidFile.jspid=**********。 未在文件发售期间付款且在电子平台报名的，均视为未报名成功。 比选文件每套售价*元 报名材料： （*）税务信息表并加盖单位公章，格式如下：（首次在本公司购买文件或企业基本信息发生变更的需提供） 序号 类别 信息 * 参选人名称 * 参选人注册地址 * 参选人联系电话 * 统一社会信用代码 （如有） * 组织机构代码（如有） * 纳税人识别号 * 开户银行 * 银行账号 * 是否为一般纳税人 ** 开票类型 增值税专用发票/增值税普通发票 注：由于参选人提供税务信息错误导致的损失由参选人自行承担。 *．参选文件的递交 *.*本项目采用电子参选，参选截止时间：递交参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。 *.*电子参选文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。 *.*参选人可以以邮寄、快递方式递交比选文件要求采用纸质原件的材料，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。代理人员接收文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈参选人。代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。 *.*参选人也可以自行将比选文件要求采用纸质原件的材料送达指定地点楼下后通知代理人员前往自取，确保无接触递交比选文件要求采用纸质原件的材料。 *.*本项目将于*.*规定的同一时间、地点进行唱价，代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 本项目采用线上会议远程唱价，唱价当日，代理人员将运用天翼云会议程序（请关注微信公众号：天翼云会议，自行下载APP，并注册账号）开启专用会议，代理人员将于唱价当日联系参选人进入线上唱价会议。参选人应当在参选文件递交时确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的参选人的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。 *．参选人注册 *.*中国电**光采购网注册 已在中国电**光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人可通过原账号密码登录中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“招投标办理-去投标”模块申领本项目比选文件。 未在中国电**光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页完成注册后，方可申领本项目比选文件。 *.* CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网“ 操作指引-CA办理”。 *.*技术支撑联系方式 电子采购系统技术支撑：服务热线**********，服务邮箱***********。 CA证书办理技术支撑：【服务热线***-********/***-********，服务邮箱：***********】。 *．发布公告的媒介 本次比选公告在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。 中选人公示将在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布。 除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 *．异议接收及联系方式 *.*联系方式 采购人：************信息园区运营部 采购人地址：*******杨高南路****弄**号 代理机构：*********** 联系地址：******国霞路***弄（星汇广场二期）**号（*号楼）*楼会议室 联系人（业务）：黄辉、任震 联系电话：*********** 电子邮箱：*********** 异议接收邮箱：*********** *.*异议接收方式 登录中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。 代理机构：*********** ****年**月**日 序号 文件名称 文件类型 上传时间 * 招标公告.pdf 招标公告 ****-**-**