姑苏园二期、三期前期物业服务项目公开招标公告

正文内容

一、招标人名称：***城乡房地产开发有限责任公司 二、招标项目名称：姑苏园二期、三期前期物业服务项目 三、招标方式：公开招标 四、项目概况： ①姑苏园二期项目位于祺安大街南侧、阜安大路西侧，总占地面积约**.**亩，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米、地下建筑面积*****.**平方米，建设*栋**层住宅以及*栋洋房（*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.**平方米；*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.**平方米；*号楼单栋面积****.*平方米，其中地上面积****.*平方米、地下面积****.*平方米；*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.*平方米；*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.**平方米；*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.*平方米、地下面积****.**平方米；*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.**平方米；*号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积***.**平方米；*号楼单栋面积****.*平方米，其中地上面积****.*平方米、地下面积***.**平方米、配套公建面积***.**平方米；**号楼单栋面积*****.**平方米，其中地上面积*****.**平方米、地下面积****.**平方米、配套公建面积***.**平方米；车库面积*****.**平方米，其中地上面积***.**平方米、地下面积*****.**平方米；警卫室面积**.*平方米。）；配套建设社区综合服务用房、物业管理用房、换热站、消防控制室、消防水池及泵房、给水泵房等附属设施，竣工可建成住房***套。 ②姑苏园三期项目位于祺安大街南侧、阜安大路西侧，总占地面积约**.*亩，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米、地下建筑面积*****.**平方米，建设*栋**层住宅以及*栋洋房（**号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、包含配套公建面积***.**平方米、地下面积***.**平方米；**号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.**平方米；**号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.**平方米、地下面积****.**平方米；**号楼单栋面积****.**平方米，其中地上面积****.*平方米、地下面积****.**平方米；幼儿园单栋面积****.*平方米，其中地上面积****.*平方米；车库面积****.**平方米，其中地上面积**.*平方米、地下面积****.**平方米。）；配套建设幼儿园、社区综合服务用房、物业管理用房等附属设施，竣工可建成住房***套。 五、招标内容：本项目前期物业服务招标（综合服务；物业公用部位、公用设施设备的日常维护和管理；公共秩序维护；公共卫生保洁服务；公共绿化养护服务），包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。 六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘新物业公司止；合同期限不超过*年。 七、服务标准：物业费最高限价执****普通住宅物业服务收费政府指导价三级标准。 八、最高限价：按建筑面积住宅不超过*.*元/平米*月（含电梯运行服务费），项目经理*人，客服*人，秩序员**人，保洁**人，维修工*人，电工*人、电梯安全员*人、消防安全员*人必须持证上岗，绿化工*人。 九、投标人资格 *.* 具备有效的营业执照，企业已完成***物业管理系统录入； *.* 最低人员配备要求：**人，其中：项目经理*人，客服*人，秩序员**人，保洁**人，维修工*人，电工*人、电梯安全员*人、消防安全员*人必须持证上岗、绿化工*人。 *.* 投标人必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn).国家企业信用信息公示系统； *.*本次招标不接受联合体投标。 *.* 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 十、获取招标文件方法 凡有意参加投标者，请登录***物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。 招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。 十一、投标截止时间 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日上午**时**分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 十二、开标时间和地点 开标时间：****年*月**日上午**时**分 开标地点：**************招标代理室（***丽都景苑**号楼*号底商） 十三、公告发布媒体：本公告在***物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。 十四、联系方式 招 标 人：***城乡房地产开发有限责任公司 联 系 人：马莉国 电话： *********** 招标代理机构：************** 联 系 人：胡皓 联系方式：****-******* 电子邮件：*********** 监督电话：****-******* 点此下载附件姑苏园二期、三期前期物业服务项目招标文件、图纸