双溪湖邻里中心项目全过程工程咨询服务

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项目名称 双**邻里中心项目全过程工程咨询服务 项目编号 A**************** 标段（包）名称 双**邻里中心项目全过程工程咨询服务 标段（包）编号 A********************** 招标人 名称：***长裕投资有限公司 地址：***珠庵路***号 联系人：梅先生 电话：****-******** 代理机构 名称：****************** 地址：***会展路***号嘉宇商务楼 联系人：朱闻娜 电话：****-******** 本招标项目 双**邻里中心项目（项目名称）已由 **经济技术开发区（国际商务 区）管委会 （项目审批、核准或备案机关名称）以嘉开管项【****】*** 号、嘉开管项 【****】*** 号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹 （资金来源），招标 人为***长裕投资有限公司。招标代理人为****************** 。 现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。 项目概况与招标范围 *.* 建设地点：位于西靠双溪路，北侧是槜李路，东、南临规划褚家东路。 *.* 工程规模：本工程用地面积 *****.** 平方米，建筑总面积 *****.** 平方米(其中 地上建筑 ***** 平方米)，规划建设长水街道邻里中心，涵盖公交首末站、社区卫生服务站、 党群服务中心、政务中心、健康发展中心、商业金融等（最终以规划许可证为准）。 注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。 *.* 工程咨询服务目标： *.*.* 项目管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管 理目标。其中： a.质量控制目标为：合格，争创“钱江杯”优质工程； b.安全标化控制目标为：杜绝安全生产事故，创省级文明标化工地。 *.*.* 专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专 业咨询服务。 *.* 工程咨询服务范围及内容： *.*.* 项目管理：服务期自接收委托项目开始介入至工程竣工验收、完成不动产证办 理、合同工程质量保修期满的全过程工程咨询管理服务，负责项目管理（投资管理和建设 组织实施工作），对项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段提供管理服务， 协调有关单位之间的关系，向业主单位提交完整的项目管理服务档案资料等。包括以下内 容:办证报批管理、设计工作管理、招标及合约管理、进度管理、投资资金管理、成本管 理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、项目竣工决算编制管理、 项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、 提出设计合理化建议。驻点管理人员及支持人员配置数量要求满足项目需求，项目常驻人 员不少于 * 人，按项目实施进度安排配置人员。* *.*.* 工程施工监理：施工图范围内的双**邻里中心项目包含的所有工程施工阶段 全过程监理，主要范围包括：①地基与基础（含地下层及人防）；②主体结构；③建筑装 饰(含二次精装修)；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、 消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、 电梯等设备安装等；⑨幕墙；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。监理团队及 人员配置数量不得低于嘉建委建（****）*** 号的相关规定，且现场监理机构人员配置应 不少于 * 人，并按施工各阶段分别配备。 *.* 工程咨询服务期限： 服务期自接收委托项目开始，直至建设项目通过竣工验收、完成不动产证办理、合同 工程质量保修期满为止。 投标人资格要求 *.* 投标人资格要求: *.*.* 投标人须具备合法有效的企业营业执照。 *.*.* 项目管理服务单位资质要求：须具备房地产开发二级及以上资质； 工程施工监理专项咨询服务单位资质要求：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工 程监理甲级资质； 投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信 主体名单”及“信用中国（**）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“失信惩戒”。 *.* 投标人拟派项目负责人资格要求： *.*.* 项目负责人资格须具备：造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资格（土 木建筑专业）或建筑工程一级建造师执业资格或高级工程师及以上职称。 监理分项负责人（项目总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业），且同时 具有高级工程师及以上职称。 *.*.* 项目负责人与监理分项负责人（项目总监）不得兼任。 *.* 省外投标人及项目负责人、监理分项负责人（项目总监）的备案相关手续按嘉建 （****）* 号文件规定执行。 *.* 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足以下要求：①牵头人应承担项目管理服务，联合体所有成员（含 联合体牵头人）数量不超过 * 家；②联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人、* 各成员单位的权利义务等事项；③拟派项目负责人应由牵头人派出；④联合体各方仅限承 担项目的全过程工程咨询中的一项工作任务，承接的工作任务不允许相互交叉；⑤联合体 各方不得再以自己的名义单独或组建新的联合体参与同一项目投标。 招标文件的获取 *.* 招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可 使用本单位账号和密码登录“***公共**交易中心网”自行下载招标文件和补充（答疑、 澄清）。 *.* 招标文件网上下载时间：**** 年 月 日至 **** 年 月 日 时 *.* 未取得“***公共**交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单 位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“***公共**交易中心网 →交易主体登录→免费注册”进行操作。 *.* 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登陆***公共**交易中 心网站(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin)并将所有疑义以电子文档 形式上传。提交疑问截止日为 **** 年 月 日 前。招标人将于投标截止日期 ** 日 前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招 标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 *.* 招 标 文 件 和 补 充 文 件 的 下 载 地 址 为 ： http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。 投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 月 日 时 分整。 *.* 投标文件送达地址：***公共**交易中心（****政府西侧，***广场 路 *** 号蒋水港**侧）规定开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标 人不予受理。 发布公告的媒介 本次招标公告在 ***公共**交易中心网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/） 上发布 。 联系方式 招标人：***长裕投资有限公司 招标代理人：****************** 地 址：***珠庵路 *** 号 地 址： ***会展路 *** 号嘉宇商务楼* 联系人： 梅先生 联系人：朱闻娜 电 话： ****-******** 电 话：****-********