梅洲村蔡兰片区农用地经营权发包公告

正文内容

经村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”扩大会商议，村党员大会审议，于****年*月**日提交村民代表大会票决通过同意，拟对位于梅洲村蔡兰片区农用地经营权发包的交易项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下： 竞投项目基本情况： （一）竞投项目位置：**区溪南镇梅洲村。 （二）竞投项目面积：*.**亩 （三）竞投项目数量：总*份（详见明细表） 二、竞投项目的经营范围： （一）用于种植。 （二）特别说明：所承包的农用地只准作为种植用地，不准搞掠夺性生产，破坏土地、污染环境，不准私自改变用地性质。 三、承包期限及租金收取方式： （一）承包期限：*年*个月（****年*月*日起至****年**月**日止）。 （二）租金收取方式：签订合同时*年*个月一次性上缴。 四、竞投资格： （一）年满**周岁且具有完全民事行为能力的本村村民及原承包户，（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为承包人，根据原承包户优先原则，如原承包户所承包有两个或以上标号的，可按原来的标号进行竞标，如若要竞投别的标号，应放弃原有的标号，只能参加一个标号的竞标）。 （二）尚欠村经联社租金的，在缴纳竞投保证金前还清租金后方可作为竞投人资格，否则不能作为竞投人的资格参与竞投。 （三）本次交易不能办理委托人竞投。 五、竞投方式： 本次采用一次性书面报价形式。竞得人一次性书面报价，每个标号以每亩每年承包金报上竞投价。竞投人报价的金额在标底价至封顶价格范围内价高者得，低于标底价或超过封顶价格该报价视为无效。若出现（包括原承包户在内的）两个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的，原承包户优先并按最高报价成交；若报价最高的两人或多人中没有原承包户，采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交；若只有一家参与竞标，以不低于标底价的报价交易。若标号无人投中，由村民代表大会授权村“两委”会按相关规定研究处置方式。 六、参加竞投报名时间、地点： （一）报名时间：报名时间为****年*月*日上午*时**分至下午**时结束（在上班时间内办理手续，下班不给予办理）。 （二）报名地点：梅洲村委会。 七、提交资料： （一）本人身份证、户口簿原件与复印件（复印件一式两份）。 （二）缴交所参投地块竞投保证金。 （三）填写竞投申请书。 八、竞投保证金 （一）以每个标号缴交人民币*****元作为竞投保证金。参加报名投标的竞投人，在报名时要将登记标号的竞投保证金，以竞投人本人银行账户以转账的方式汇入*****区溪南镇梅洲经济联合社账户（开户行：****农村商业银行股份有限公司水南分理处，户名：*****区溪南镇梅洲经济联合社，账号：*****************）。竞投人凭银行缴款凭证原件到梅洲村委会开具收据，办理报名登记手续才能确定其竞投资格，交易当天只准有资格的竞投人本人持收据及身份证、户口簿（竞投人需与提交资料所报名登记标号的姓名同一人）到梅洲村竞投现场签到并验证进场。每份竞投保证金，只用于每一个标号登记一次，只能参加登记标号的竞投，不能参加其它标号的竞投。成功竞得的竞投人在竞投结束后三日内将合同履约金，以本人银行账户转账的方式汇入*****区溪南镇梅洲经济联合社账户，同时竞投保证金自动转为合同履约金（不计息）。竞投结束后，未能成功交易的竞投人在*个工作日内由梅洲经联社以转账的方式退回竞投保证金（不计息）。 （二）由于场地限制因素，一份竞投保证金只限竞投人本人（即收据本人）参与。 九、公告发布 （一）本项目招标公告发布时间：****年*月**日至****年*月**日。 （二）本项目招标公告在**区溪南镇梅洲村村务公开栏和*****区集体资产管理网（http://***.***.***.**:****）同时发布。 十、竞投开标时间、地点： （一）竞投开标时间：****年*月*日上午*：**时至投标结束。 （二）竞投开标地点：梅洲村委会。 十一、签订合同时间 *、现场宣布投标结果，签署《成交确认书》，并按《成交确认书》规定时间内到梅洲经联社资产交易中心签订合同，签订合同时不能更改中标人。新老承包户交接，自成功竞投之日起，原承包户在农用地上的产物由新老承包户自行协商解决，超过规定时间**天，视其自行放弃。 *、中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如当场放弃，则竞投保证金归集体所有，由村民代表会授权二委会按有关规定，研究处置方式；中标人未按《成交确认书》约定的时间内签订合同，视为中标人放弃，竞投保证金归集体所有。 十二、其他需要公告的事项 竞投人应于竞投前**分钟持身份证，户口簿，上缴竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投开始前*分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。 十三、联系方式 联系单位：*****区溪南镇梅洲经济联合社 联系人：林汉镇 联系电话：****-********（工作日上班时间） 其他附件：梅洲村蔡兰片区农用地经营权发包项目交易明细表 溪南镇梅洲经济联合社 ****年*月**日 梅洲村蔡兰片区农用地经营权发包项目交易明细表 标号 原承包人 地块 亩数 标底价 （每亩每年/元） 封顶价 （每亩每年/元） 竞投保证金（元） * 林顺兴 蔡兰片 *.** ****.** ****.** *****.** * 林汉金 蔡兰片 *.* ****.** ****.** *****.** * 林祯柱 蔡兰片 *.* ****.** ****.** *****.** * 林庭 蔡兰片 *.* ****.** ****.** *****.** * 林祯劝 蔡兰片 *.** ****.** ****.** *****.** * 江远源 蔡兰片 *.** ****.** ****.** *****.**