海口海关义龙东院区两间临街铺面第三次公开招租公告

正文内容

　　一、铺面基本情况 　　（一）位置：***义龙东路**号**海关义龙东院区临街铺面（义龙东街-*铺面、**南街-*铺面）。 　　（二）面积：义龙东街-*铺面面积**.**㎡，**南街-*铺面面积**.**㎡。 　　（三）租赁期限：*年。 　　（四）免租金装修期限：自合同签订生效之日起计**天内。 　　（五）租赁方式：以单间铺面为单元进行租赁（不允许转租，不接受联合体承租）。 　　二、招租相关要求 　　（一）租赁报价：按月租金单价进行报价，租赁报价不得低于该铺面的*场租金评估价格（义龙东街-*铺面***元/平方米/月、**南街-*铺面**元/平方米/月，此为评估机构出具的评估价格标准，租赁人的报价低于评估价格标准的，将被视为无效报价），租赁报价最高者为承租人。 　　（二）租金、保证金及缴纳方式。（*）租金以季度方式缴纳，通过银行转账或银行柜台现金存款等方式缴纳至出租人指定账户；（*）租赁履约保证金为*个月租金；（*）租金递增方式：租金采取年递增方式收取，每*年（**个月）为一个计价周期，第一年租金按中标价计收，从第二年起，租金在上一年的基础上按*%递增，依次类推至本租赁合同期满。 　　（三）经营项目范围：仅限于经营药品超*、普通商品零售批发、特产超*等相关法律法规允许经营的项目；由于该租赁房屋紧邻海关职工宿舍，为不影响周边居民休息及正常生活，本租赁房屋不得经营娱乐以及有重污染或重烟尘或高噪音等项目。 　　（四）铺面优先承租权：原承租户享有同等报价（最高报价）条件下的优先承租权。 　　三、承租人资格要求 　　（一）具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。 　　（二）个人承租的，须提供警方出具的《无犯罪记录证明》。 　　（三）单位承租的，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被列入名单：承租人必须为未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。 　　四、报名所需材料 　　请报名个人或单位携带以下材料，在报名现场由我关工作人员审核确认后参加报名，具体如下： 　　（一）报名为个人的，须携带：本人有效身份证及其复印件、警方出具的《无犯罪记录证明》。 　　（二）报名为单位的，须携带：法定代表人授权书原件加盖单位签章；报名人有效身份证复印件加盖单位公章，且出示原件；提供三证合一营业执照复印件加盖单位公章；提供****年任意*个月的缴纳税收的证明及****年任意*个月缴纳社保的证明（提供复印件加盖单位公章）；提供未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，查询结果截图并加盖单位公章（结果截图须体现出查询时间为铺面招租公告发布之后）。 　　上述报名资料须真实、完整、有效，未按要求提供的资料，不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由报名个人、单位自行承担。 　　五、需递交的租赁密封材料 　　（一）报价单（报价格式：xxx元/平方米/月，加个人签名或加盖单位公章）。 　　（二）履约保证金转账凭证（即保证金转账汇款电子回单复印件并加个人签名或加盖单位公章）。 　　递交的上述投标材料应密封，未密封的投标材料视为无效投标。 　　六、注意事项 　　（一）本次报名仅接受现场方式报名，现场提交材料见上，不接受电话或网络方式报名。 　　（二）提前送达或逾期送达或密封和标注不符合要求的文件恕不接受，不接受邮寄的文件。 　　（三）承租人在报名截止时间前须提交招租成交履约保证金人民币伍仟元（保证金以到账时间为准，否则视为无效租赁人处理），租赁密封材料含保证金转账汇款电子回单复印件并加个人签名或加盖单位公章。保证金提交的账户信息为： 　　户名：**海关后勤管理中心 　　账号：************ 　　开户行：中国银行**海关支行。 　　七、报名、递交租赁材料及开标时间 　　（一）报名及递交报名所需材料时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间，双休日、法定节假日除外），仅接受现场方式报名，地点为*****大道**号**海关玉沙院区*号楼*楼***室（后勤管理中心物业管理部办公室）。 　　（二）保证金提交截止时间：****年*月*日**时**分（**时间）。 　　（三）递交竞租报价材料时间：****年*月*日上午**:**（**时间），地点为*****大道**号**海关玉沙院区*号楼*楼***室（后勤管理中心物业管理部办公室）。 　　（四）开标时间：****年*月*日上午**:**（**时间），地点为***玉沙路**号海关家属大院*号楼二楼***室（后勤管理中心会议室）。 　　八、联系方式 　　招租人：**海关后勤管理中心； 　　地 址：*****大道**号； 　　联系人：苏女士、吴先生； 　　电 话：***********、***********； 　　监督单位：**海关监察室 　　投诉电话：****-******** **海关义龙东院区*间临街铺面公开招租报价表.xlsx