新疆德润资产经营有限责任公司喀什大学2023年新泉校区第二批商业用房租赁采购项目竞争性磋商

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附件*磋商公告.pdf 项目概况 **大学****年新泉校区第二批商业用房租赁采购项目 采购项目的潜在供应商应在***********邮箱获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：XHYJ(KSCGCS)****-*** 项目名称：**大学****年新泉校区第二批商业用房租赁采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：*.******* 万元（人民币） 采购需求： 现需对新泉校区租赁合同已到期及部分承租人退租产生的空置商铺，开展经营项目规划及招标工作，特制定方案如下： 第一包：**大学新泉校区A区**号铺（位于新泉校区一号餐厅南侧），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：药店（必须为知名连锁品牌店）。最低月租金：**元/㎡，租赁期限三年；（投标响应条件：*、中标方在校内销售的所有药品零售价较校外同类型连锁店均价下浮**%；*、中标方在校内销售单价**元以内的常备药比例，不得低于销售药品总量的**%；中标方需在校内投放*台具备在线问诊功能的自助售药机；*、中标方需要店内上架销售治疗抑郁症等三类精神药物；*、中标方需提供符合国家标准的免费计生用具；*、中标方需平价销售紧急避孕药品。) 第二包：**大学新泉校区A区**号铺（位于新泉校区*号餐厅南侧），合计租赁面积**㎡。拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年； 第三包：**大学新泉校区B区**号商铺（位于新泉校区体育教学馆南侧），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：美容美发。最低月租金：**元/㎡，租赁期限三年；(投标响应条件：*、中标人在校内经营期间普通理发单价不得高于**元/次；*、会员制储值类理发单价不得高于***元*次。) 第四包：**大学新泉校区B区**号商铺（位于新泉校区五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：糕点(面包、西点)、现制现售面包、糕点(含裱花蛋糕)、烘焙类食品制作销售（必须为知名连锁品牌加盟店）。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年； 第五包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁合同四年； 第六包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼北侧商业区），合计租赁面积**㎡，拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁合同四年； 第七包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年。 第八包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年。 第九包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年。 第十包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：化妆品零售、可兼营美妆、美甲项目。最低月租金：***元/㎡，租赁期限三年。 第十一包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：眼镜、隐形眼镜零售;验光配镜、眼镜架、视光学产品配制、销售。最低月租金：***元/㎡，租赁期限三年。 第十二包：**大学新泉校区B区**号铺（位于新泉校区五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：鲜花、盆栽花卉、小型水族、饰品、精品、文创周边零售。最低月租金：***元/㎡，租赁期限三年。 第十三包：**大学新泉校区C区**、**号铺（位于新泉校区*号商业楼二层），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：特色小吃。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年。 第十四包：**大学新泉校区C区**号铺（位于新泉校区*号商业楼二层），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：水果、**土特产、干果零售。可兼营水果捞、鲜榨现榨果汁。最低月租金：***元/㎡，租赁期限三年。 第十五包：**大学新泉校区D区**号铺（位于新泉校区二号公共浴室一层），租赁面积**㎡。拟限定经营项目：奶茶、饮品类项目（必须为知名连锁品牌加盟店）。最低月租金：***元/㎡，租赁期限四年。 合同履行期限：采购标的物租赁期限最长不超过四年，每年按**个月计算。租金采取一押一付，即：中标人除缴纳一年租金外，还需额外缴纳**个月租金作为履约保证金。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 *.本项目的特定资格要求：一、企业承租者需具备：*、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本； *、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；*、****年或****年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；*、近半年内连续三个月的缴纳税收证明及由企业缴纳的近三个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足三个月的，提供成立至今的缴纳证明）；*、针对本项目的反商业贿赂承诺； *、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；*、参加政府采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；二、个人承租者需具备：*、具有独立承担民事责任能力的自然人；*、身份证（原件）、身份证正反面复印件；*、“信用中国”(w. credi tchina.gov.cn)未被列入失信被执行人查询结果；*、银行出具的资信证明(个人存款证明);*、中国人民银行征信中心（www.pbccrc.org.cn/）近一个月的个人征信报告； 三、获取采购文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外） 地点：***********邮箱 方式：潜在供应商及自然人发送单位名称、联系方式、所投标段及相关资料至邮箱：***********后获取。 售价：￥***.* 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：*********明宇路*号明宇广场写字楼*幢**层B**号会议室 五、开启 时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：*********明宇路*号明宇广场写字楼*幢**层B**号会议室 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 （*）中标方不得将所中标的店铺进行转让、转租或转卖； （*）服从校方及公司相关管理制度，严格遵守校方及公司对商铺的各项管理办法； （*）店铺经营所用人员必须经过严格审查，不得在校期间从事非法或宗教活动； （*）商铺中标责任人每周必须*-*天在自己中标商铺驻守，自检自查商铺消防安全、食品卫生及对商铺从业人员按时培训等工作； （*）不得哄抬物价，所出售商品/服务不得高于*场价，并提供优质商品/服务。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：**************　　　　　 地址：**************　　　　　　　　 联系方式：邱照斐***********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：****************　　　　　　　　　　　　 地　址：*****夏马勒巴格镇**村明宇路*号明宇广场写字楼B座**层****号　　　　　　　　　　　　 联系方式：赵睿***********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：邱照斐 电　话：　　***********