云萃景源前期物业管理项目招标公告

正文内容

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、*住建局《****区前期物业管理招投标实施办法》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将云萃景源前期物业管理项目向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下： 一、标的： 云萃景源前期物业管理项目 项目编号：沛物业G(****)XZCT*** 二、项目概况： 云萃景源项目由**嘉秀房地产有限公司投资开发建设，位于**汉城路西侧、歌风**侧，占地面积约**.**亩，***栋住宅（*栋洋房，其中两栋**层，一栋**层；两栋叠加均为*层）,*栋*层的配套用房，建筑面积约*****.**平方米，其中住宅面积*****.**平方米，商业建筑面积****.**平方米，配套用房****.**平方米，地下总建筑面积*****.**平方米，容积率*.***，规划住宅***户，社区用房***.**平方米，物业用房***.**平方米，位于S*号楼。 电梯**部，扶梯*部。（*号楼、*号楼和*号楼分别是三部，*号楼和*号楼分别是四部，S*号楼两部电梯，一部扶梯） *个大门（一个北门，一个南门） 项目规划机动车停车位***辆（地上**辆，地下***辆），非机动停车位***辆（地上***辆，地下***）。 开工日期为****年*月*日，计划竣工日期为****年*月**日。 三、招标人： **嘉秀房地产有限公司 联系人：王嘉乾 电话：*********** 招标代理机构 ************ 联系人：刘丽 电话：****-******** 四、投标申请人条件： *、具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业； *、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有*年以上的物业管理工作经历或有*年以上小区经理任职经历； *、外地企业参加投标前应当到**物业行政主管部门办理备案。 五、服务质量要求： 物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［****］*号）三级标准。 六、投标人报名需提供的材料： *、物业服务企业营业执照副本原件； *、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件； *、企业业绩自述材料；拟派项目负责人资格证明材料：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书原件，物业管理教育培训证明原件、劳动合同原件、身份证复印件及公司缴纳养老保险金的证明（近三个月）； *、在管的主要项目如近三年获得物业管理优秀、示范称号的，提供以下资料：（*）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料； （*）物业服务合同复印件； *、外地物业服务企业申请投标的，应当出具当地行政主管部门当年开启的诚信证明。 说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件经审核后退回原件。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请*主管部门依法查处。 七、资格预审 投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。 八、时间、地点安排： 序号 内 容 时 间 地点及备注 * 发布招标公告 ****年*月**日 **智慧物业管理公众服务平台（https://www.xzzhwy.com/index.html） * 接受报名 ****年*月**日 *：**—**：**， **：**—**：** 报名地点：**沛公路检察院南门对过************ * 报名截止时间 ****年*月**日 **：** * 资格预审及 通知投标人 ****年*月**日 将资格预审结果通知投标人、向资格预审合格的投标人发放《前期物业服务招标入围通知书》。该项目不收取投标保证金。向资格预审合格的投标人发放招标文件。领取招标文件需要支付***元/份费用。 * 踏勘现场 及答疑会 / 招标人不组织，投标人自行勘察。 * 发招标文件 ****年*月**日**：**-**:** 领取招标文书。 地点：**沛公路检察院南门对过************ * 截标及开标会 ****年*月**日**:** 开标地点：开标前一天通知 请提前二十分钟到会场签到。 ****年*月**日