（2023）鄂0303破1号十堰市瑞昌房地产开发有限公司遴选审计、评估机构的公告

正文内容

*****房地产开发有限公司管理人 关于公开遴选审计、评估机构的公告 （****）鄂十**管发字*号 *****房地产开发有限公司（以下简称**公司）以其因拖欠债务不能清偿，公司名下土地使用权被查封，导致其开发的****广场项目一期工程完工后无法办理产权登记，项目二期不能及时开发，公司现有资产不足以偿还全部债务，且不能偿还到期债务呈连续状态，符合破产条件为由，向****级人民法院申请破产重整。****级人民法院于****年*月*日作出（****）鄂**破申**号民事裁定书，裁定受理**公司的重整申请，并于****年*月*日作出（****）鄂**破申**号《决定书》指定**映悦清算事务有限公司担任管理人（下称“管理人”）。 ****年*月**日，****级人民法院作出（****）鄂**破申**号之一《民事裁定书》，裁定**公司破产重整案移交**省******人民法院审理。现该院已受理此案。 为全面审查债务人的资产与债务，保障全体债权人的合法权益，保证破产重整程序顺利进行，管理人拟向社会公开遴选审计机构、评估机构各一家。 现就具体遴选事项公告如下： 一、企业基本情况 **公司成立于****年*月*日，曾用名为“*****房地产开发公司”，法定代表人王瑞华。公司注册资本为****万元人民币，股东王瑞华认缴出资***万元，持股比例占**%，股东刘文苍认缴出资***万元，持股比例占**%，经营范围为房地产开发及销售。**公司对外投资设有***瑞玉物业管理有限公司，认缴出资额为**万元人民币，持股比例为**%。 二、报名资质及材料要求 (一)申报机构主体要求 *、申报机构已编入**省高级人民法院、****级人民法院系统内对外委托专业机构报名备案名册； *、申报机构及从业人员近三年没有违法违规行为或行政处罚记录； *、熟悉企业破产法及相关法律法规，并具有房地产企业审计及估业务经验； *、申报机构与管理人、债权人、债务人及其相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系； *、申报机构的登记注册地在***。 (二)申报机构报名需要提交的材料 报名人应于报名期限届满前向管理人提交申报书，均需密封后按一式四份提交（所提交资料均应加盖参与审计、评估机构公章并由法定代表人/负责人签字）。 （三）申报书应当包括下列内容： *、申报机构同意参与选聘的意向书(须由法定代表人签字并加盖公章)、委托合同范本； *、企业法人营业执照(复印件)、授权委托书(原件)、法定代表人身份证(复印件)、受托人身份证(复印件); *、有效的审计、评估相关资质证书(复印件); *、负责本项目主要人员的审计师、评估师职业资格证书及职称证(复印件); *、申报机构以往参与破产案件工作经验、业绩的资料； *、本项目的工作计划、人员安排、报价方案及是否接受垫付前期费用的说明； *、申报机构已编入**省高级人民法院、****级人民法院系统内对外委托专业机构报名备案名册的证明； *、本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于： (*)本机构及人员最近*年内没有违法违纪等不良记录的承诺； (*)开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范； (*)独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是； (*)保证出具的报告与实际情况相符； (*)按照管理人规定时间及公告要求，及时出具审计、评估报告； (*)列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询，负责报告内容的解释工作； (*)明确说明出具审计、评估报告的时间(最晚期限为确定审计、评估机构后*个月内出具报告)； (*)最终报酬根据案件实际情况及工作量，接受法院和管理人的调整。 三、工作内容及要求 (一)审计机构 审计机构按照《中华人民**国企业破产法》的相关规定和其行业准则，对债务人的资产负债情况进行全面财务审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于： *、审查债务人的出资及资本充实情况； *、审计债务人的资产及资产变动情况； *、配合管理人审核债权，与管理人共同编制债权债务清册； *、按管理人规定时间及要求完成对债务人的专项财务审计工作，提交审计报告(一式四份),并提供一套完整的工作底稿； *、根据管理人的要求列席债权人会议； *、根据管理人工作的实际情况，需要审计机构提供的其他专业服务； *、专门审计事项包括但不限于：自债务人成立以来债务人的财务账，并审查自公司成立以来： (*)股东是否有资产转移、抽逃出资的行为；公司董事、监事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与债务人及债权人的不当交易从而损害债务人、其他债权人的行为，及是否存在董事、监事、高级管理人员利用职权从债务人获取非正常收入和侵占企业财产的行为；就公司与其他关联方的人格混同独立发表意见； (*)债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或 者承认不真实债务的行为。若有上述行为，审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露； (*)审计机构应当对债务人破产受理之日前一年内是否存在《中华人民**国企业破产法》第三十一条规定的及债务人破产受理之日前六个月内《中华人民**国企业破产法》第三十二条规定的财务行为和会计业务进行全面重点审计。审计中如发现无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿、放弃债权、个别清偿等行为，审计机构应及时向管理人书面说明并在审计报告中明确披露； (*)债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质； (*)债务人为关联企业、第三方担保的情况； (*)债务人对外投资等情况； (*)管理人根据实际情况要求的其他专业服务。 审计机构严格按照上述审计业务要求进行审计，报告中要全部体现。 (二)评估机构 *、完成**公司全部资产的评估工作，向管理人提供评估报告； *、根据管理人或人民法院的要求，就专门问题出具专项报告； *、根据管理人或人民法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明； *、根据管理人的要求列席债权人会议； *、管理人根据实际情况要求的其他专业服务； *、工作要求参照审计要求。 四、资质及团队人员要求 *、申报机构派出参与服务的团队负责人及成员不得少于*人。审计、评估机构对拟派出项目团队负责人、工作人员数量及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求； *、审计、评估机构应当提供项目负责人、工作人员名单及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。 五、审计、评估费用 *、本项目在破产重整程序中因对审计、评估工作内容及工作事项进行调整或审计、评估报告过期后管理人要求出具新的或补充审计、评估报告的，不再额外增加费用； *、如审计、评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用； *、鉴于目前债务人的财产状况，管理人暂时不支付费用，待债权人会议确定且破产费用到位后支付。 六、报名方式 *、材料可通过邮寄或线下的方式提交，地址：**省********路**号欣玺来酒店*楼***室 *、联系人：佘欢 *、联系电话：*********** *、报名时间：自本公告发布之日至****年*月**日**:**止。 七、其他事项 *、根据公开、公平、公正原则，管理人将通过评审会的方式，综合考虑各申报机构的资质、规模、经验、报价等因素，由管理人评分决定，排名第一的为选定机构。 *、关于最终入选结果，管理人将于报名截止后五个工作日内通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知； *、审计、评估机构的入场时间待签订委托合同后以管理人通知的时间为准； *、本选聘审计、评估机构的公告作为委托合同的有效附件； *、本公告的最终解释权归管理人享有。 *****房地产开发有限公司管理人 ****年*月*日 附件 *****房地产开发有限公司-遴选审计、评估公告.pdf 下载*