山东省青岛第一国际学校综合维修服务询价公告

正文内容

一、项目基本情况 *.项目名称：国际学校综合维修服务项目 *.采购单位：**省**第一国际学校 *.项目地点：**省******松岭路***号 *.项目范围及规模：占地面积*****.**㎡，建筑面积*****.**㎡。 *.服务内容：对以下设施进行日常维修：各式门窗、锁件、把手、插销、合页、地门吸、地弹簧、踢脚板、装饰条、消音板、矿棉板、铝塑板、软包板、纱网、窗帘、桌、椅、长凳、床架、抽屉、挂钩、毛巾架、扶手、茶几、沙发、书柜、衣柜、档案柜、墙纸、瓷砖、地砖、地板、地毯、木栈道、木栅栏、外墙砖、花坛砖、台阶、玻璃幕墙、玻璃雨棚、铁艺围栏、球门梁柱、雨水管、轻钢龙骨隔墙等，并可进行镀锌管烧焊除锈刷漆、不锈钢氩弧焊烧焊、零星防水修补等维修作业。 *.中标方式：最低价中标法。 *.项目预算控制价：详见附件链接。 二、申请人资格要求 *.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格。 *.经营范围包括建筑工程、室内外装饰装潢工程。 三、项目要求 *.工作要求： （*）中标单位使用采购单位提供的维修材料或零配件，不得擅自更换。如维修过程中，采购单位提供的材料丢失或损坏，由中标单位照价赔偿。 （*）中标单位依据采购单位教学需求，在保证不影响采购单位教学活动前提下，在采购单位规定时间内完成。 （*）中标单位参加采购单位组织的图纸或做法说明的现场交底，拟定维修方案和进度计划，交采购单位审定。 （*）中标单位严格执行维修项目相关的安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行维修，做好各项质量检查记录，参加完工验收。 （*）中标单位遵守国家或地方政府及有关部门对维修现场管理的规定，妥善保护好维修现场周围建筑物、设备管线、树木花草不受损坏。 （*）采购单位向中标单位以电子邮件形式发送报修单，默认报修单上相关维修工程量为一日（*小时）内可完成的工程量。如采购单位认为本次维修事项不急迫且内容过少，将不予发送报修单，继续累积维修内容至下一份报修单中。 （*）中标单位接到采购单位报修后，须安排管理人员先勘察现场，并按采购单位要求，与采购单位一起制定出相关维修方案。如中标单位对单日工程量存有异议，可持报修单至现场（或线上）与采购单位协商，双方再重新议定工程量并变更报修单。 （*）采购单位有权在中标单位工作期间，安排专人对中标单位人员进行监督、记录、拍照或摄像。对于效率低下、消极怠工、态度恶劣的工人，采购单位有权要求中标单位进行人员更换，同时采购单位可对中标单位的考核做出相应扣分。 （*）中标单位应于接到报修单后的*小时内，安排管理人员与采购单位商议维修方案，并上报本次维修人员花名册。中标单位各工种维修工人均须持有有关行业部门颁发的上岗证书，严禁无证上岗。如果发现无证上岗或者维修人员与证书不一致，采购单位将不予支付该次维修工费。维修中，未经采购单位同意或有关部门批准，中标单位不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （**）维修项目完工后未移交采购单位之前，中标单位负责对现场的一切设施和成品进行保护。 （**）当日维修结束后，中标单位维修人员、采购单位现场人员、采购单位报修人员须同时在报修单上签字，确认当日维修完毕。报修单原件由采购单位报修人员保存，中标单位留存复印件。 （**）中标单位在维修期间应严格遵守:《中华人民**国建筑法》（****年**月*日中华人民**国主席令第**号）;《建设工程质量管理条例》（****年*月**日中华人民**国国务院令第***号）;《中华人民**国安全生产法》（****年*月**日中华人民**国主席令第**号）;《建设工程安全生产管理条例》（****年**月**日中华人民**国国务院令第***号）;《建筑施工安全技术统一规范》（GB *****-****）;《中华人民**国消防法》（****年*月**日中华人民**国主席令第**号）和其他相关法规、规范。严格按安全生产文明施工标准组织维修，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接收行业安全检查人员依法实施的监督检查。 *.中标单位罚则条款： （*）中标单位违反安全生产管理目标，发生一般安全事故（死亡*人以内的），中标单位除独自承担事故全部理赔责任以外，应按照死亡事故每人每次**万元/人.次至**万元/人.次的标准向采购单位支付造成不良社会影响补偿违约金。发生较大及以上事故（死亡*人以上，含*人），中标单位除独自承担事故全部理赔责任以外应按照死亡事故每人每次**万元/人.次至***万元/人.次的标准向采购单位支付造成不良社会影响补偿违约金。 （*）现场内出现重**全事故隐患的（参考**省应急管理局****年*月发布的《重大生产安全事故隐患判定标准汇编》），每发现一次，中标单位支付*万元违约金；出现一般隐患（即危害与整改难度较小，经发现后，现场能够立即整改并排除的隐患），每发现一次，中标单位支付****元违约金。 （*）未采取措施抑制扬尘、减少施工噪音和环境污染等被政府部门通报的，中标单位支付违约金*万元。 （*）中标单位应加强安全培训、安全技术交底，每月至少进行一次培训，全年至少进行十二次培训，并做好相应记录，若无记录，每发现一次，中标单位支付违约金****元。 （*）采购单位不定期对施工现场进行检查，采购单位有权对中标单位出现的安全生产、文明施工、环境保护等相关问题进行处罚，采购单位视情节严重度，每次给予中标单位****元-*****元处罚。 （*）因采购单位方面未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。因中标单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期可在采购单位同意后顺延，中标单位对顺延的报修项目予以免费维修。 （*）因涉及变更或非中标单位原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工八小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 （*）中标单位维修质量如不能达到采购单位的要求与标准，须无条件返工，采购单位不予支付该次维修工费。 *.竣工验收标准及要求 采购单位以《建筑装饰工程施工规范及验收规范》GB*****-****及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****-****等国家制定的施工验收规范为质量评定标准验收。 *.保修期要求 屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年。其他项目为*年。以上自完工验收合格之日起计算，如因采购单位提供的材料或零配件质量不达标而产生的问题不在质保期限内，由采购单位方面予以解决。 *.考核及付款方式 （*）结算时间：每季度结束后的次月月内进行结算，按季度进行付款。 （*）结算依据：采购单位报修单与验收合格单据。 （*）结算金额：当季度应结算的全部维修服务用总额为当季度结算价款，每季最高付款金额为结算价款**%，每季预留*%作为质量保证金。采购单位每年产生并向中标单位支付的总金额不超出采购单位本项年度财务预算总金额（**万元/年）。 （*）结算单价：中标单价为结算单价。 （*）结算标准与前提： 采购单位在每年*月*日至*月**日、*月*日至*月**日、**月*日至**月**日、**月*日至**月**日对中标单位的服务质量进行季度考核，中标单位得分在**分以下（不含**分），采购单位可单方面解除合同并无需向中标单位支付该季度服务费。中标单位得分在**分至**分（不含**分），采购单位将延迟一个季度支付服务费。中标单位得分在**分及以上，采购单位正常按季度支付服务费； 采购单位付费前，中标单位须先行提供增值税普通发票，采购单位在收到发票后的**日内进行付款。 服务期限 服务期限：有效期为一年，以中标价格作为为合同价格。 *.其他 在合同履行过程中，因中标公司原因导致合同无法履行或中止，采购单位可根据实际需要，有权选择竞标排序第二名的候选人（以此类推可选择第三名）履行协议或者重新招标。 四、报价要求 *.投标报价应为含税全包价，包括但不限于维修工人各类工资、奖金、社保、公积金、维修机械或工具使用费、作业服务费、卫生清洁费、防疫物资费、办公费、工程车辆使用费、劳动保险保护费、财务费、工费经费、税金及政策性文件规定的各项应有费用。各项报价不能超过报价单项控制价和总控制价。 *.付款方式：采购单位依据实际发生的维修项目、维修时间、维修质量、完工验收时间等，结合中标单位报价，按季度进行付款。 *.报价单位必须进行现场踏勘，请在提交报价之前联系询价单位进行现场踏勘，并结合本项目要求进行报价。现场踏勘联系人：闵航 联系电话：****-********/*********** *.报价文件资料包括： （*）询价确认函（格式见附件*）； （*）含税报价单（格式见附件*）； （*）法定代表人身份证明（格式见附件*）； （*）授权委托书（格式见附件*）； （*）受托人身份证复印件； （*）营业执照； （*）商管集团**伙伴反腐败政策告知书（格式见附件*）。 注：上述材料中第（*）、（*）、（*）、（*）、（*）项为按附件格式签字盖章的原件，第（*）、（*）项为加盖公章的复印件。 *.密封要求： 上述第*条中要求的材料须放入一个密封件中提交，报价文件一式三份。密封件包装袋正面和封口格式见附件，并在封口处加盖单位公章。 *.报价文件没有满足询价公告要求、材料内容不清晰、字迹图片过小无法辨识、未逐页盖章装订成册及没有在截止日期前送达的将不予以接收。 五、报价截止时间、形式 *.报价时间截止：****年*月*日**点**分之前。 *.报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。 *.地点：******海尔路***号****室。 六、公告期限： 本项目公告自发出之日起至报价截止时间止。 七、报价联系方式： 联系人：柳岩联系电话:****-********/*********** **省**第一国际学校 ****年*月*日 附件、表格详见链接： /**省**第一国际学校综合维修服务询价公告.pdf /**省**第一国际学校综合维修服务询价公告.doc