琅琊古道169号招租公告
正文内容
**古道***号招租公告 根据琅矿业（****）**号文件要求，现将**古道***号招租公告如下： 一、 招租房屋现状及租赁底价 **古道***号商业用房一、二层和跃层，总面积 ***.** 平方米，房屋目前空置。租赁底价：*****.**元/年。 各意向承租人在报名前根据自身经营需求及条件，自行进行现场勘察。 功能：商业用房 用途：茶室、餐饮小吃、健康休闲、美容、超*、教育培训、办公等。 二、出租单位：**矿业房地产有限责任公司 联系人：徐春林 联系电话：****--******* 三、招租要求 （一）租赁用途 茶室、餐饮小吃、健康休闲、美容、超*、教育培训、办公等。 （二）招租原则 *、不允许转租，分租、转借、转让等。 *、不得从事违法活动，不得对居民及周围环境造成影响。 四、租赁期限及租金支付方式： （一）租赁期限：租赁期*年。 （二）履约保证金：*****元。 （三）租金支付：先交租金后使用 （四）维修优惠 承租方在每年交清房租后，出租方将按每年*元/平方米维修费一次性支付给承租方，承租方负责除租赁物框架、地基之外的所有维修。 （五）租赁物维修及物业管理： *、承租方在签订合同前对该房屋公共部位进行全面检查，如有渗漏等由出租方进行维修，维修好后交由乙方；合同签订后，出租方只负责租赁物地基、框架的维修，其他所有维修由承租方负责，费用自理。 *、承租方应同时和物业公司签订物业管理协议，并按该公司规定缴纳物业管理费。 五、实施方式 （一）招租公告期：*日（****年*月*日-*月**日）。 （二）承租人要求：具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，未被列入各级法院失信人员名单。 （三）报名期：****年*月*日上午*:**始—*月**日下午**:**止（工作时间）。 （四）报名方式：意向承租人需在公告规定报名期限内至矿业大厦***办公室，向我公司提交意向经营范围及历史经营情况的说明，法人需提交营业执照、法人代表身份证复印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授权书及身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。在资料审核通过后，意向承租人需在****年*月**日**:**前向**省**山矿业有限公司账户缴纳*****元比价保证金（账户具体信息，我公司将在意向承租人资料审核通过后予以告知。意向承租人若没有中标保证金在*日内退还给本人，意向承租人若中标保证金将作为该房屋租金），意向承租人凭缴纳证明到矿业大厦***办公室报名登记。 （五）比价地点及时间：矿业大厦***会议室，比价时间为****年*月**日上午**:**。 （六）报价单：报名通过后，报价单（注：报价单报价不得低于公告上租赁底价，否则，报价无效）提交截止时间为****年*月**日上午**：**。 报价单需密封完好并在封口处加盖公章（法人）或签名（自然人），封面注明招标的项目名称，报价单是法人的要加盖公章并签名，是自然人的要签名 。 （七）比价办法：报名期结束后若有两家及以上意向承租人参与比价，则采取现场比价，价高者获得承租权，比价由本单位内部组织人员实施，不邀请意向承租人参加；如在报名期结束后仅有一家意向承租人，我公司将由价格小组与意向承租人进行一对一的谈判确定承租人，价格不低于租赁底价。 （八）特别说明： *、物业管理费由承租人自行承担，具体价格以该营业用房物业管理收费标准为准。 *、意向承租人在竞得承租权后**日内，拒不签订房屋租赁合同及物管协议的，视同放弃承租权，保证金将不予退还，我公司将另行组织招租。 *、该房屋产权属于“**矿业房地产有限责任公司”，正在向“**省**山矿业有限公司”办理产权转移手续。产权转移后，再以“**省**山矿业有限公司“和乙方从新签订租赁合同，合同内容条款不变。 **矿业房地产有限责任公司 ****年 *月*日
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