长乐区文岭镇2023-2026年机关大院物业服务采购项目公开招标招标公告

正文内容

采购项目名称**区文岭镇****-****年机关大院物业服务采购项目品目 采购单位*************行政区域***公告时间****年**月**日 **:**获取招标文件时间****年**月**日至****年**月**日 每日上午:**:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（**时间，法定节假日除外）招标文件售价￥*获取招标文件的地点招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/*级/区*)）**省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。开标时间****年**月**日 **:**开标地点**省*****区*****区首占镇和谐路**号正源财富广场*#楼***开标室（**）预算金额￥***.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人翁丽珍项目联系电话***********采购单位*************采购单位地址*****区文岭镇河里*号采购单位联系方式***********代理机构名称************代理机构地址******高新区科技东路华建大厦*栋****室代理机构联系方式*********** 项目概况 受*************委托，************对[******]HWAE[GK]*******、**区文岭镇****-****年机关大院物业服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。**区文岭镇****-****年机关大院物业服务采购项目的潜在投标人应在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：[******]HWAE[GK]******* 项目名称：**区文岭镇****-****年机关大院物业服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：*,***,***.**元 采购包*(**区文岭镇****-****年机关大院物业服务采购项目): 采购包预算金额：*,***,***.**元 采购包最高限价： *,***,***.**元 投标保证金： *元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 *-* C********-其他服务 ****-****年机关大院物业服务费 *(年) 否 一、项目管理单位简介及管理服务定位 *、管理单位简介：*************,位于*****区文岭镇河里*号。 *、项目管理服务定位：整洁、有序，安全、和谐。 二、人员配备及岗位要求 项目经理*名，负责统筹协调与业主方沟通，传达业主方要求，领导物业服务团队人员开展工作。 保洁员*名：年龄**岁以下，认真细心，勤劳敬业，保守单位机密； 维修工*名：专职或兼职（随叫随到），年龄**岁以下，熟悉办公楼及宿舍楼日常维修业务，其中*名需持高压电工证、消控上岗证，责任心强； 绿化员*名：年龄**岁以下，认真细心，勤劳敬业，保守单位机密； 门卫安保*名：年龄**岁以下，身体健康，无违法前科，责任心强，组织纪律性强，善于沟通； 工作人员共计**人，培训考核管理、日常吃住以及保险福利待遇等，由物业管理方统筹负责。（本项目基本人员配备不得少于**人，报价人在相应文件内人员安排少于**人则按无效标处理）。 三、日常管理简要方案及服务要求 *、安全和秩序管理：业主单位上班时间保安人员必须保证*名在岗，其余时间保证至少*名在岗，主要负责业主单位安全管理，对进入管理区域的外来群众、宾客进行引导，提供咨询，做好防火、防台风等工作，协助相关部门做好防盗工作，对突发性紧急事务进行处置，或报告相关主管部门处理。保障办公环境秩序良好，把办公区域内人、财、物的安全风险降到最低限度。 *、保洁管理：负责业主单位楼栋公共部位的保洁工作，共用部位包括室外、大堂、门厅、楼道、走廊、值班室、接待室、会议室及其公共洗手间、公共设施等；负责值班室、接待室的床单被褥洗晒更换等；所有清洁工具、垃圾袋、洗衣液、除臭剂等由物业公司负责，被褥由业主单位负责。 *、设备设施管理：物业管理方派工程人员（维修工）对管理区域内水、电、空调、和消防设备设施进行定期检查维护，对安全隐患提出整改建议供业主单位参考，对业主单位楼栋出现的故障进行维修，房屋本体的管理、维修、养护，包括泥工、木工、油漆工、水电工等的小修小补，定期或不定期进行巡查，及时发现问题，组织维修保养，及时完成日常零星维修工作，维修材料及零配件费用由业主单位承担。 *、每月针对管辖区域的卫生消毒进行全部消杀一次，每年*月份对镇里的空调进行全面清洗一次。 四、岗位职责 *、安保人员岗位职责 （*）负责保安值班室卫生管理、快递接收整理、报纸发放、保安室值班电话接听等。 *,***,***.** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：自合同签订之日起****日 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定; *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包*： 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？ *.本项目的特定资格要求： 采购包*： (*)①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）文件，经采购人确认，本采购包专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），投标人须按照招标文件第七章的格式提供《中小企业声明函》。②投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④投标人应认真对照工信部联企业[****]***号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[****]***号《关于印发（统计上大中小微型企业划分办法(****)）的通知》规定准确划分企业类型。⑤本采购包为服务类采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。。 三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：不适用。 节能产品：不适用于（所有采购包或品目号），按照《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》财库〔****〕**号执行。 环境标志产品：不适用于（所有采购包或品目号），按照《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》财库〔****〕**号执行。 四、获取招标文件 时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（**时间，法定节假日除外） 地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/*级/区*)）**省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ****-**-** **:**:**（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日） 地点：**省*****区*****区首占镇和谐路**号正源财富广场*#楼***开标室（**） 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 / 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：************* 地址：*****区文岭镇河里*号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息（如有） 名称：************ 地址：******高新区科技东路华建大厦*栋****室 联系方式：*********** *.项目联系方式 项目联系人：翁丽珍 电话：*********** 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：************ ************ ****年**月**日 相关附件： **区文岭镇****-****年机关大院物业服务采购项目-文件集.zip