广西建宇工程招标有限公司关于贺州市平桂管理区国有工矿棚户区改造项目（一期、五期、公租房）大岭煤矿小区物业管理服务（重）招标公告

正文内容

*.招标条件 本招标项目所属***平桂管理区国有工矿棚户区改造项目已由***发展和改革委员会、***平桂管理区发展和改革局以《***发展和改革委员会关于***棚户区改造项目（一期）--平桂管理区改造项目（大岭煤矿小区）立项的批复（贺发改投资【****】****号）》、《***发展和改革委员会关于***棚户区改造项目（一期）--平桂管理区改造项目可行性研究报告的批复（贺发改投资【****】***号）》、《***发展和改革委员会关于平桂管理区国有工矿棚户区改造（五期）项目立项的批复（贺发改投资【****】***号）》、《***发展和改革委员会关于平桂管理区国有工矿棚户区改造（五期）工程可行性研究报告的批复（贺发改投资【****】***号）》、《***平桂管理区发展和改革局关于**碳酸钙千亿元产业示范基地管理委员会公租房和望高煤矿棚户区改造异地安置（一期）项目立项的批复（贺平发改投【****】**号）》及《***平桂管理区发展和改革局关于**碳酸钙千亿元产业示范基地管理委员会公租房和望高煤矿棚户区改造异地安置（一期）项目可行性研究报告的批复（贺平发改投【****】**号）》批准建设，招标人（项目业主）为***平桂城*建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。第一次招标失败，现为第二次招标。 *.项目概况与招标范围 招标项目名称：***平桂管理区国有工矿棚户区改造项目（一期、五期、公租房）大岭煤矿小区物业管理服务（重） 项目招标编号：hzpgwy-****-*** 服务范围：服务对象位于***平桂区西湾大道与西湾西路（原矿务局横三路）交汇处西南侧、***平桂区规划西湾大道与规划煤矿一支路交汇处西北侧。总面积为******.**㎡（其中一期为*****.**㎡、五期为*****.**㎡及公租房为*****.**㎡），其中住宅部分建筑面积为*****.**㎡（共计****户），商业部分建筑面积为*****.*㎡（共计***套），物业配置用房+消控的建筑面积***.**㎡，结构为框架结构；具体平面布置见《***平桂区棚户区改造（一期、五期、公租房）》，其中物业配置用房+消控、架空层及地下室为免费服务范围。 《项目合同》估算价：住宅部分物业管理费单价约（人民币：大写）玖角整/平方米•月（￥*.**元/㎡•月），商业部分物业管理费单价约（人民币：大写）壹元整/平方米•月（￥*.**元/㎡•月）。暂估总价约（人民币：大写）叁佰伍拾捌万叁仟叁佰捌拾贰元零肆分（￥*******.**）。《项目合同》行进中如遇中华人民**国或**壮族自治区或***相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的，自政策调整发出之日起，按最新政策规定载明标准执行。 《项目合同》履行期限：自《项目合同》生效之日起三个顺延年（****个日历日）。 招标范围：服务范围内的物业管理服务。 责任（质量）目标：物业服务参照“物业服务质量标准的三级服务等级标准”实行目标管理。 *.投标人资格要求 *.*本次招标根据《中华人民**国招标投标法》、《**壮族自治区物业管理条例》及住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承接相应的服务能力。 *.*业绩要求：无要求。 *.*财务要求：无要求。 *.*信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以 “信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准）。 *.*项目总负责人的资格要求：无。 *.*其他主要人员要求：无。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*其他要求：无。 *.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。 *.《招标文件》的获取 凡有意参加投标者，请于****年**月**日至《投标文件》递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录“全国公共**交易平台（**•**）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）”下载《招标文件》。 *. 《投标文件》的递交 *.*《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为***公共**交易中心交易大厅，具体号数以开标日当天***公共**交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。 *.*《投标文件》应由投标人的“法定代表人”（持有效的《法定代表人身份证明》原件和本人《中华人民**国居民身份证》原件），或其“授权委托代理人”（持有效的《授权委托书》原件和本人《中华人民**国居民身份证》原件）递交，同时向招标代理机构支付《招标文件》使用费人民币***.**元（根据国家疫情防控精神，对可能存在疫情风险的投标人，可使用快递方式将《投标文件》递交至招标代理机构（发出时应同步联系招标代理机构确定其知悉快递收取的重要信息并缴纳《招标文件》使用费，为保证时效建议采用顺丰特快方式于开标截止时间前送达，投标人应考虑招标代理机构将《投标文件》送达开标会议地点所需的时间，并自行承担逾期送达或密封破损引致无效投标的风险），采用此种方式的，投标人应将《开标会议无异议声明书》装入《投标文件》）。未按本项载明规定递交的，或逾期送达的，或未送达指定地点的《投标文件》，招标人（招标代理机构）不予受理。 *.评标方式 综合评估法 *.《项目合同》价款支付方式 详见《招标文件》第四章“合同条款及格式” *.发布公告的媒介 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）”、“**壮族自治区招标投标公共服务平台（网址：http://zbtb.gxi.gov.cn:****/）”、“全国公共**交易平台（**•**）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）”及“*****平桂区人民政府门户网站（网址：http://www.pinggui.gov.cn/）”发布。公告有效期限为自本《招标公告》发布之日起*个工作日。 **.对本次招标提出询问，请按以下方式联系 **.*交易服务单位信息 名称（全称）：***公共**交易中心 地址：******路**-*号*楼 联系电话：***********、*********** **.*监督部门信息 名称（全称）：***平桂区住房和城乡建设局 地址：***平桂区平桂大道*号桂隆贸易大厦E座*楼 联系电话：*********** **.*招标人信息 名称（全称）：***平桂城*建设投资有限公司 地址：***平桂区平桂大道桂隆发展大厦A座*楼 联系人：黄影茹 电话/传真：*********** 电子邮箱：*********** **.*招标代理机构 名称（全称）：************ 地址：*****新风街**号 联系电话/传真：*********** 电子邮箱：*********** **.*项目联系方式 投标人如对项目有质询的，应先向下述组织本项目招标活动的具体工作人员联系。 项目联系人：邓微微、莫诗香 电话：*********** ****年**月**日 附件：招标文件.zip