2023-2025年中国联通青岛市分公司黄岛分公司物业服务项目比选公告

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****-****年中国联通***分公司**分公司物业服务项目比选公告 招标编号：**联通公开比选〔****〕***号 发布时间：****-**-** **:**:** 本比选项目为****-****年中国联通***分公司**分公司物业服务项目，（采购代理编号：**联通公开比选〔****〕***号），采购人为***************分公司，采购代理机构为*************。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。 *.项目概况与采购内容 *.* 项目概况 位于**省******双珠路****号**联通**分公司办公楼及附属区域，占地面积*****平方米，建筑面积****平方米，食堂约***平方米，主要用途为综合办公、窗口营业、会议培训、通信机房、职工餐厅等。 *.*采购内容 服务内容 （一）公共区域日常保洁：院落停车场、走廊、公共卫生间、楼梯等公共设施、公共部位的每日卫生清扫、垃圾清运。 （二）餐厅、会议室以及计划卫生：餐厅及会议室每天固定时间清扫一次，室内天花板、内玻璃每季度擦拭一次，地面每周清洗，不锈钢每周养护，软织、皮质、木质会议家具每半年清洗养护，高空幕墙每半年一次。 （三）员工餐厅一处，一日早餐、中餐日常服务以及公务接待服务。 （四）清扫积雪。 （五）消防警卫。 *.*服务期限：自合同签订之日起*年。 *.*本项目设置最高限价，最高限价详见公告附件“采购内容和最高限价一览表”，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。 *.应答人资格要求 *.*.应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。 *.*对列入中国联通集团黑名单和**联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加**联通的采购活动。 *.*应答人须提供****年*月*日至比选公告发布前*日止签订的类似项目（类似项目是指包含服务建筑面积不低于****平米的办公楼物业服务项目）采购合同，合同累计金额至少为**万元（含税），提供合同原件扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。 *.*应答人须为本项目设置专业服务团队，并确保****小时有专人服务，提供承诺书（格式自拟）。 *.*本次采购不接受代理商及联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。 *.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。 *.比选文件获取 *.*本项目实行网上获取电子版比选文件，不再出售纸质比选文件，凡符合资格要求的应答人，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分向代理机构了解相关信息并购买比选文件。 *.*比选文件每套***.**元（大写：人民币叁佰元整），按项目收取，售后不退。 *.*比选文件购买方式： 第一步：潜在应答人请注册并登录网站中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称智慧供应链平台）“http://www.cuecp.cn”购买比选文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（沃支付结算，潜在应答人必须注册有沃支付账号）。 第二步：通过智慧供应链平台线上购买比选文件的，潜在应答人须提供单位信息材料须发送至招标代理邮箱（***********），便于开票、退保，材料压缩包必须注明“招标编号+XXX公司材料”,发送后请及时联系报名联系人查收，同时通过线上“沃支付”付款购买标书。潜在应答人购买比选文件时应提供如下电子版材料： （*）单位介绍信盖公章原件彩色扫描件（格式详见比选公告附件：单位介绍信）； （*）发售文件登记表的excel版（格式详见比选公告附件：发售文件登记表）； 报名热线：李女士 ***********、*********** 邮箱：*********** 提示：应答人须注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看附件：用户**方注册指导书），上传投标文件时必须具备iPASS电子证书。项目添加到购物车后如退出购买，可能导致无法再次参与该项目。 *.应答文件的递交 *.*应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（https://www.cuecp.cn）上传递交。 应答截止时间：****年*月**日*时**分（**时间）。 *.*本项目将于****年*月**日*时**分在中国联通智慧供应链平台招标采购中心（https://www.cuecp.cn）上进行公开唱价，应答人应及时确认。 *.*建议在应答截止时间的**小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（**：**分至*：**分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日*时**分至**时**分时间段内上传应答文件。 *.*未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 *.*出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： *.*.*逾期上传或者未上传的； *.*.*未按照本公告要求获得本项目比选文件的； *.*.* 未按照比选文件要求密封的。 *.样品的递交 *.* 样品递交的时间、地点：/ *.* 检测相关费用：/ *.发布公告的媒介 本比选公告同时在中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布，其他媒介转载无效。 *.联系方式 采购人：***************分公司 地址：********西路**号甲 采购代理机构：************* 采购代理机构地址：**省******经一路**号明珠国际商务大厦****室 报名联系人：李女士 电话：***********、*********** 邮箱：*********** 项目经理：刘元 曹鹏 韩培海 王素强 吕子涛 王重阳 张宇 刘佳宁 电话：*********** 项目招标师：王立明、王素强 *.免责声明 我公司发布本次项目比选采购信息的官方媒介包括：中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何比选采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改比选采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。 **.电子采购规则 **.*潜在应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 **.*应答人的电子应答文件是经过iPASS加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 采购人：***************分公司 采购代理机构：************* 日期：****年*月**日 发布单位 :***分公司