深圳市光明区玉塘街道红星城中村保障性租赁住房安全整治和品质提升改造项目样板楼栋精装修工程招标公告

正文内容

一、项目名称：***光明区玉塘街道****村保障性租赁住房安全整治和品质提升改造项目样板楼栋精装修工程。 二、服务期限：本工程工期为**日历天，开竣工日期暂定为****年*月**日至****年**月**日；具体开工时间以甲方通知时间为准。 中标人须在发包人通知进场时间进场施工，要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。甲方可分工序、分阶段、分楼栋穿插进行场地移交，具体移交批次等依据现场情况确定。不再另行增加总工期。对于要求的总工期，中标单位每滞后一天，则应承担违约金*****元/天。中标人进场后应排布施工进度计划并报招标人审批，经审批的进度计划关键节点工期每滞后一天，则应针对该节点承担违约金*****元/天。 招标人可根据开发情况自行调整（提前或者推后）总工期及过程工期，招标方需无条件配合。 合同总价已包括必须的加班和抢工措施等所发生的相关费用以使本工程能在节点控制工期之日前完成，签订合同既视同中标人默认任何材料组织及抢工措施费用等后期均不予补偿。装修工程主要控制节点： （*）拆除砌筑工程：****年*月**日至****年*月**日 （*）水电弱电工程：****年*月**日至****年**月*日 （*）泥瓦贴砖工程：****年**月*日至****年**月**日 （*）批墙油漆工程：****年**月**日至****年**月*日 （*）定制装配工程：****年**月*日至****年**月**日 （*）家电家具软装：****年**月**日至****年**月**日 （*）竣工验收：****年**月**日至****年**月**日 三、项目地点 ***光明区玉塘街道**社区红日路东十巷*号、九巷*号、十一巷*号。 四、招标内容 *、招标范围： 本次招标范围为***光明区玉塘街道****村保障性租赁住房安全整治和品质提升改造项目样板楼栋精装修工程，装修面积约****平方米。按施工图纸要求施工招标范围内工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收、包竣工图等全部内容。 （*）装修硬装工程主要包括： ①地面装修工程：包括但不限于现有地面基层处理、找平、**封堵、各种地面装饰面层的铺装、勾缝、各种收口处理、面层保护、已完工程的成品、半成品保护等以及与其他专业或其他承包方的相关配合工作； ②墙面装修工程：包括但不限于现有墙面的基层处理、找平、**封堵、腻子及面层涂料、墙面砖、装饰墙面的粉刷、挂贴、勾缝、各种收口处理、门窗后塞口处理、成品保护等，送风口、消防栓的面层处理以及与其他专业或其他承包方的相关配合工作； ③天棚装饰工程：包括但不限于现有天棚基层处理、找平、**封堵、各种收口、吊顶及面层涂料、面层保护、成品、半成品的保护等以及与其他专业或其他承包方的相关配合工作； ④电气工程：包括强电类但不限于各种用电设备之间的全部桥架/线槽、支架、管线及电线电缆的敷设以及敷设过程中发生的各种剔凿、打孔、封堵、面层恢复，开关插座安装（含局部的位置调整）、各种方式下的灯具安装（含安装用的各种支架、吊架、预埋铁件的制作、安装）、接线、调试等； ⑤通风空调工程（如有）：因通风空调工程需与精装修工程配合导致的风口移位、管线移位（包括剔凿、管线敷设、清理及修补）、更换风口及相关连接管道等； ⑥消防工程：配合消防施工管单位烟感探测器及喷淋管道调整，移位，喷淋头安装等（本项工作由消防施工单位完成，承包人配合）； ⑦弱电、智能化安防工程：包括强电类但不限于各种用电设备之间的全部桥架/线槽、支架、管线及电线电缆的敷设以及敷设过程中发生的各种剔凿、打孔、封堵、面层恢复，开关插座安装（含局部的位置调整）、各种方式下的灯具安装（含安装用的各种支架、吊架、预埋铁件的制作、安装）、接线、调试等。 （*）装修安装工程主要包括：VI标识牌工程（包括但不限于标识、指示类）、软装家具、家电、挂画摆件等。 （*）精装房的深度清洁维护。 （*）精装修与项目其他工程分界部位收边收口施工。图纸中中明确做法的以图纸为准，图纸中未明确做法的以招标方书面文件确认为准。交界位置费用不再单独计算，需投标方在投标价中考虑，如栏杆交界面、门窗交界面等。 （*）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。 五、投标人资格要求 *、投标人资格要求 （*）投标人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人机构（提供以下证明文件：营业执照副本复印件并加盖公章）。 （*） 必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。 （*）投标人的安全生产许可证须在政府行政主管部门审核的有效期内；（提供安全生产许可证复印件并加盖公章）。 *、本次招标项目经理（建造师）及项目团队主要管理人员资格要求： 参与本工程的项目经理应为房屋建筑工程二级或以上注册建造师（且持有安全生产考核合格证-B类），从事本行业管理工作 * 年以上；项目技术负责人应具有建筑装饰施工中级工程师或以上职称，从事本行业技术工作 * 年以上。本工程项目部须配置（包含但不限于）：项目经理（注册建造师）、技术负责人、生产经理、施工员、质检员、安全员、深化设计师、资料员、材料员、实测实量人员等。 *、投标人业绩要求： 投标人近三年（****年*月-****年*月）承担过*个或*个以上单项合同金额不少于***万元（参考具体招标工程造价设置）的批量精装修工程施工业绩，需提供合同复印件并加盖公章，以合同签订日期为准。 *、 本次招标信誉要求： 因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到政府相关行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标（提供声明函，格式自拟）。 *、本次招标其他要求： （*）必须拥有相关住宅类批量装修工程施工经验，能够较好处理城管、质监、安监、环保等相关政府部门的关系，能较好处理相邻单位（包括周边业主）因噪音、扬尘等出现的投诉（提供声明函，格式自拟）。 （*）根据国家相关法律法规的规定，法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标（投标人需提供国家企业信用信息公示系统中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）。 六、招标控制价（上限价） 本项目招标控制价（上限价）：¥*******.**元（贰佰陆拾壹万叁仟陆佰柒拾肆元伍角陆分）。 七、评标方式 本次评标采用两阶段评标法。 八、招标文件领取时间及方式 凡有意参加比选者，于****年*月**日**:**至****年*月*日**:**登录海纳物资供应链服务平台（http://hn.zhenye.com）进行注册登记后下载比选文件及相关附件。 九、投标文件递交时间 *、投标文件递交的截止时间为****年*月*日**:**，纸质文件递交至********南路振业大厦A座**楼，电子文件上传至海纳物资供应链服务平台（http://hn.zhenye.com/）。 *、逾期送达纸质投标文件文件或逾期上传电子投标文件文件，将不予受理。 十、招标人联系方式 招标人联系人：何工 招标人联系电话：****-********/*********** 海纳平台联系人：赖工 海纳平台联系电话：*********** 十一、监督部门联系方式 如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。 *.纪检监察联系人：陈工 联系电话：****-******** *.成本管理部联系人：罗工 联系电话：****-********