住宅招租公告（第二次）

正文内容

**省烟草公司****公司拟将位于******大道南段五十四大河中路住宅面向社会第二次公开招租，现将有关事项公告如下： 一、招租单位 **省烟草公司****公司 二、房屋基本情况及参考租金最低保留价 房屋位于******大道南段五十四大河中路**-**#住宅，建筑面积为**.** 平方米，最低保留价格按照第三方评估价格**.* 元/月/平方米，月租金为***元/月；**-**#住宅，建筑面积**.**平方米，最低保留价格按照第三方评估价格**.* 元/月/平方米，月租金为***元/月；**-**#住宅，建筑面积**.**平方米，最低保留价格按照第三方评估价格**.* 元/月/平方米，月租金为***元/月。 三、出租期限 本房屋按现状出租，租期根据双方协商确定，最长不超过*年。 四、招租方式 采用密封报价，现场竞租。实行自愿报名，坚持公开、公平、公正的原则。 五、承租方条件及相关要求 （一）凡遵守中华人民**国法律、法规的境内公民、法人或其它组织（法律另有规定者除外）均可报名参加。 （二）具有良好的商业信誉及履约能力，没有不遵守合同约定的不良记录；承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。 （三）承租人不得利用出租房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 （四）承租人不得以任何形式出租、出借或变相出租、出借，不得转租。 （五）承租人不得擅自更改房屋结构，如果需要对电路线进行改造，则必须符合国家有关电气设计、安装规范的要求。 （六）租赁用途符合国家法律法规规定。 六、报名须知 （一）报名时间：****年*月**日-****年*月*日（*:**-**:**）节假日及周末除外，逾期不予受理。 （二）报名地点及联系人：******龙珠路**号。 联系人：杨女士，联系电话：****-*******。 （三）报名应提交的资料 *、法人应提交营业执照、组织机构代码、税务登记证或提供由工商部门发的统一社会使用代码的营业执照。法定代表人身份证等相关资料（复印件应加盖公司公章）； *、自然人应提交本人身份证原件、个人征信证明等相关材料。 七、竞租期限、方式及时间 （一）采用密封报价的方式可对三套住宅分别单独竞租。报价投递截止日期：****年*月*日**:**时止（*:**-**:**，节假日及周末除外），逾期不再接受报价投递。联系人：杨女士，联系电话：****-*******。 （二）承租人竞租时间、地点：****年*月*日下午**时；**省烟草公司****公司。 八、竞租规则 采用密封报价，现场竞租。竞租人报价必须不低于竞租底价，低于竞租低价的报价无效，以最高报价者为中标承租人。若仅有一人报名竞租，则可以不低于招租低价的竞租价格达成租赁协议；如出现两个或两个以上相同最高报价的情形则采取现场公开竞价的方式,直至出现最高价，以出价最高者作为承租人。（在同一轮报价中出现相同报价后，如竞租人有原承租人，在同等条件下，原承租人对资产享有优先承租权，则优先由原承租人承租，不再进行新的一轮报价。） 九、合同签订 中标者应当自中标通知书发出之日起，*个工作日内需支付一个季度的房屋租赁费作为房屋租赁履约保证金，**日内在**省烟草公司****烟草公司办公室与招租方订立书面合同。 租金、租金缴纳方式 （一）严格按照合同约定进行，承租人签订合同后**个工作日内付清第一期租房款（半年为一期），第二期租房款须在第一期租赁费期满前**个工作日内付清。 （二）中标房屋租金执行方式为：第一年租金按中标价缴纳；第二年租金在第一年中标价基础上增加*%；第三年租金在第二年中标价基础上增加*%；第四年租金在第三年中标价基础上增加*%；第五年租金在第四年中标价基础上增加*%。 十一、公示方式 公开竞租结果将在确定竞租人后*个工作日内公示在**省烟草公司****公司门户网站，公示期为*个工作日。 十二、其它约定 （一）水电费、电视、电话、网络、租金税费等均由承租方自行承担。 （二）房屋承租方为所租赁房屋的安全责任人，在使用所租赁房屋时屋内必须严格遵守国家法律、法规，不得在所租赁房屋内从事违法活动，不得从事高污染、高噪声等行业和影响城**容*貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。同时，房屋承租方要严格遵守国家以及房屋出租方各项安全管理规定和要求，认真做好安全管理工作，不得储存易燃易爆品、危险化学品和放射性物品等。及时排查和消除安全隐患，自觉维护房屋公用部分秩序，保持消防通道畅通。加强员工安全教育培训。房屋承租方对在租赁房屋内从事的生产经营活动所引发的一切事故负全责。 （三）出租方所出租房屋按现状出租，出租方不负责出租期间所出租房屋及相关设施设备维修、修缮。承租人不得改变所租赁房屋用途，不得破坏所租赁房屋的结构，维护好相关附属设施配电、消防、安全等设施。 （四）本招租公告仅限于本次招租事项，有关房屋出租事宜以最终签订的正式租赁合同为准。 **省烟草公司****公司 ****年*月 **日