2023年阜阳师范大学第二批所属资产租赁使用权项目拍租交易公告

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****年**师范大学第二批所属资产租赁使用权项目拍租公告 项目编号：FY****CQ**** 受委托，定于****年*月*日上午*时 ，在***公共**交易中心***拍卖室（城南新区三清路***民中心五楼（新三中斜对面）举行拍租会，对以下标的租赁使用权进行拍租。现公告如下： 一、拍租标的： 产权单位 序号 标的名称/坐落第 建筑面积约（㎡） 业态 范围 年租金参考价（元/年） 租赁期限 租赁期内总租金参考价（元） 竞拍保证金（元） 履约保证金（元） 备注 **师范大学 * **校区三里桥校园*#公寓楼下房屋 *** 通信服务 ****** *年 ****** ***** 按年成交价**%收取 整体 拍租 * **校区第二生活区超*（食堂三楼） *** 综合超* ****** *年 ******* ***** 整体 拍租 * **校区*号楼一楼东侧房屋 *** 快递业务 ****** *年零*个月 ******* ***** 整体拍租（作为一个快递业务点） **校区第二生活区架空层 *** **校区南门浴池北侧房屋 *** *年 以上拍租标的经营范围、竞拍资格、报名及注意事项等详见《竟租须知》、《****年***师范大学第二批所属资产租赁使用权项目拍租情况表》及附件等。 二、标的展示时间：公告日至****年*月*日，地点：标的物所在地。 三.报名时间及注意事项： *.请有意竞租人在拍租日前在***公共**交易中心http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/下载拍租文件。 *、意向竞租人请于****年*月*日上午**时前交纳竞租保证金至指定账户，并持有效证件和交款凭证到拍卖公司(********中路***号金城大厦四楼)办理竞租登记及资格确认手续，保证金交款人须与竞拍人保持一致。（户名：***元丰拍卖有限责任公司，开户行:徽商银行*****路支行，账号：******************）保证金的形式：银行转账，备注：标的（ ）竞租保证金。 *、特别提示：（*）本次拍租标的不可转租、转让；（*）本次所有拍租标的为定向拍租，竞租人应在报名时确定所拍意向标的，现场不得随意竞拍其他标的，否则按违约处理，保证金不予返还；（*）本次拍租按现状拍租，以实际面积为准，无论面积多少，均不影响成交价格，委托方及拍租人均不承担任何补偿责任；（*）本次标的无免租金装修期；（*）**校区三里桥校园*#公寓楼下房屋、**校区第二生活区超*（食堂三楼）、**校区南门浴池北侧三处房屋，租赁期限为三年，竞拍成功的承租人的租赁期限起始日自拍租成交公示期结束后的次日开始计算。**校区学生宿舍*号楼一楼东侧、**校区第二生活区架空层两处房屋，租赁期限为两年零八个月，若原承租人竞拍成功，租赁期限起始日自****年**月*日开始计算；若原承租人没有竞拍成功，原承租人应按原合同约定在合同到期后*日内将房屋及附属设施设备返还给学校，竞拍成功的新承租人的租赁期限起始日自****年**月**日开始计算。 四、竞租人资格要求 *.本次拍租，以现状拍租，现状交付，无免租金装修期。 *.竞租人须保证提供的资料真实性，如出现提供虚假资料的行为，由此产生的一切后果、法律责任由竞租人自行承担。 *.校内超*竞租人要求：（*）必须具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照、组织机构代码和税务登记证或新版三证合一营业执照；（*）自然人、个体户或联合体不得参与;（*）具有*年以上（含*年）经营超*的业绩，其中至少有**省内一所高校曾经或正在经营超*的业绩；（*）必须以直营或独立经营方式，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管；（*）所经营的商品价格不得高于*内大型超*同类商品价格；（*）**师范大学校内其他超*的现有承租人不得参与。 *.校内快递点竞租人要求：（*）符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；（*）竞租人具有有效的营业执照并在工商部门注册*年及以上，经营范围为国内快递的公司；（*）有邮政部门颁发的《快递业务经营许可证》；（*）竞租人需提供****、****全年营业额***万元及以上的财务报表；（*）竞租人有良好的商业信誉和经营资金实力，近三年来企业在经营活动中没有发生过快递邮政重**全责任事故（须出具承诺函）；（*）不接受联合体报名，不允许挂靠、分租、转租；（*）竞租人不得有以下不良信用记录：被人民法院列入失信被执行人的，竞租人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的，被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；（*）经营范围为快递业务的三处房屋作为一个快递业务点承租。 *.禁止学校在编在岗正式职工参加学校房产租赁的公开拍租。 *.禁止学校处级（含处级）以上干部配偶及直系亲属参加学校房产租赁的公开拍租。 *.提前退租的原承租人、合伙人及其直系亲属等五年内不得参加学校租赁房屋的拍租事宜。 *.竞租人被列入失信被执行人、政府采购不良行为记录名单、重大税收违法案件当事人、被工商行政管理部门列入企业经营异常名录、与**师范大学有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参与。 *.该项目标的经营范围、起拍价、合同时限及租赁方式等解释权归**师范大学。 五、咨询电话：****-******* *********** ***元丰拍卖有限责任公司 ****年*月**日