诸暨市第四人民医院消防设施维护保养服务项目市场征询公告

正文内容

为了加强招标采购的管理，增加采购透明度，推进阳光工程，确保采购活动公开、公平、公正。经***第四人民医院研究决定，我院将对消防设施维护保养服务项目进行采购前*场征询及议价谈判，请符合条件的供应商积极报名参与。 一、报名时间及相关注意事项： *.开标时间：****年*月*日*:**止 *.开标地点：***第四人民医院行政楼二楼阳光工作室 *.联系人：陈颂伟 联系电话：****-******** *.提前报名时间：****年*月*日**:**止 *.报名方式：将所需信息打包通过邮箱发送至***********进行报名 二、项目基本情况 *.项目名称：***第四人民医院消防设施维护保养服务项目消防维保 *.预算金额：*万元 *.合同履行期限：合同签订之日起一年 *.本项目位于***店口镇**路***号（总院）、***店口镇大白浦村枫湄线旁（阮*分院），共计面积*****.**平方米。适用于总院门急诊大楼、住院楼、老住院楼、病房门诊大楼、行政综合楼、阮*分院等所有消防设备，火灾报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、室内外消防给水系统、气体灭火系统、消防应急照明及疏散指示标志、防火分隔、防火卷帘、消防电话及消防广播、消防泵、消防湿式系统、防排烟系统、消防漏电保护系统、消防泵房等。 *.根据《中华人民**国消防法》有关规定，确保采购人在维保期间火灾自动报警系统、控制柜联动系统、消防水泵系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防火卷帘系统、消防广播和消防通讯系统、安全出口应急照明及疏散指示系统等消防设施设备完好有效，巡查检测记录完整准确，符合消防管理规范。 *.合同执行期间，如采购人变更或终止其中某区域建筑物消防维保，提出服务协议终止，中标人需无条件终止总协议，采购人需提前一个月书面告知中标人，双方不承担任何违约责任，双方根据具体服务以自然月作最后结算。 *.评标方法：综合评分法 *.采购需求 序号 标的名称与建设内容 年限 最高限价 * ***第四人民医院总院、分院共计面积*****.**平方米 *年 *万元 三、申请人资格要求 *.投标供应商应具备《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的条件。 *.供应商应具备的资质：供应商须在“社会消防技术服务信息系统”备案，提供网页截图并加盖供应商单位公章，单位服务类型需要同时包含消防设施维护保养检测和消防安全评估。社会消防技术服务信息系统查询网址：https://shhxf.***.gov.cn/templet/index_*.jsp *.本项目不接受联合体投标。 四、项目服务内容 本项目是对采购人消防设施的委托代管及维修保养。供应商需按照国家现行的有关消防维护保养规范以及属地消防主管部门对消防安全重点单位的规范要求，对消防设备、设施进行系统、全面的维护和保养。以下所列消防系统仅供供应商作报价参考，如有漏项或数据有误，均以现场实际情况为准；均视为维保养护的项目和范围（包含维保期限内新增加的消防设备、设施，须列入维保范围）。 *.每月巡检 *.*火灾自动报警装置:每月对探测器和手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验;对火灾报警控制屏进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次检测;每月对风机、空调、防火阀、非消防电源切除等的联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和回答信号正常； *.*控制柜联动系统:检查控制柜面板上的各部件;检查控制柜运行时是否有异常声音及互投是否正常；电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固，检查双电源切换性能； *.*消防水泵系统:检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封环是否损坏;检查水泵运转情况，如异常的温升、振动、噪声和压力;检查主、备泵自动切换功能； *.*自动喷淋灭火系统:用末端放水装置进行放水试验检查水流指示器是否正常，每月测试一次，半年按总量的**%测试一次，每年完成一次全样检测;打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常，每半年测试一遍；启动水泵，观察水泵运行是否正常，系统失压时水泵能否正常启动，每月测试一次；每月启动电动泵，同时试验主备泵的切换功能;检查系统配置情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象；检查阀门的开关状态和性能，及时排除泄露等情况； *.*消火栓系统:对室内消火栓进行常规检查并做好所有消火栓巡查记录表，检查消火栓箱配置是否完整齐全，检查消火栓口橡胶是否老化，脱落，检查水带和卷盘是否霉烂，穿孔，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验，每月测试一次，每月按总量的*%进行抽检；测试室外消火栓，控制阀门是否开启;检查系统管网情况，及时排除泄漏等情况;检查消防水池的水位情况，每半年检查消防水池的完好情况:检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象:检查水泵吸入过滤器阻塞情况，必要时进行清理； *.*防火卷帘系统:对各卷帘门状态进行巡检，查看手动开关是否完好，卷帘门下是否堆放杂物，测试卷帘门控制器有无故障信号，联动控制有否故障报警，检查消防控制中心有否卷帘门自动关闭的信号反馈，检查报警联动控制系统对卷帘门的控制功能是否正常。 *.*消防广播和消防通讯系统: 对消防控制室进行选区广播，扩音机控制功能试验，共用扬声器运行换试验;对消防控制室进行消防紧急电话试验;现场电话插孔进行消防紧急电话通话每季度按总量的**%抽检测试；每半年对消防广播和消防通讯线路进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常； *.*安全出口应急照明及疏散指示系统: 检查安全出入口、疏散通道、重要场所应急照明或疏散指示是否处于正常工作状态；检查应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变;试验应急照明和疏散指示标志切断电源是否正常供电测量照度:每月按安装数量的**%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常； *.*其他：每月检查干粉灭火器的外观、压力、有限期是否正常，并清洁灭火器和箱体；每月检查一次性防毒面罩的外观、有效期是否正常，并清洁面罩和箱体，做好所有灭火器和一次性防毒面罩的巡查记录表； *.每季度中检: *.*消防联动控制台，联动功能检查。 *.*.*消防水泵：在消防控制室联动控制台上手动启、停水泵，启、停正常、联动控制台上显示正确、系统处于自动状态下的消火栓按钮处或末端试水、模拟启动消防水、联动控制台上显示正确、消防按钮和末端试水***%抽查。 *.*.*防火卷帘门：手动和联动试验、控制功能延时、反馈信号应正常、按***%抽查。 *.*.*其他联动设备：均要进行手动和联动控制检查，其功能和显示应符合要求。 *.*对消防水泵、阀门、防火卷帘门等进行全面检查、维护保养，包括更换润滑油、阀门丝杆加油、去锈，更换老化密封垫，清洗过滤网等。 *.*普查消防水系统各阀门开、闭位置是否正常，有无锈蚀和卡死。 *.*对压力表进行检测核准。 *.年度保养 *.*中标人必须对消防控制柜进行年度保养，对消防线路进行绝缘等级测试。年度检查测试报告应当按规定送达采购人。 五、项目服务要求 *.完成医院自动消防系统及全部消防设施的维修、保养、完善及相关消防制度的完备提升，确保医院内消防系统设施第三方年度检测、评估结果合格。 *.配合做好消防设施资料建档工作，及时更新资料。 *.维护保养前必须报告维护区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，做好必要的防事故措施，以保障人身和设备安全。维护保养工作必须符合设备制造厂文件规定的安全技术条件。 *.本项目进场后需对院现场情况进行一次全面评估，请投标单位投标前自行勘查现场。 *.维护保养方每月开展一次全院性消防巡检，填写《消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表》并上报院总务科留档。 *.每月医院对维护保养方消防巡检和日常消防工作的开展情况进行定期考核评分，如评分低于**分或者出现意外事件，将对维保单位进行扣款处罚，具体内容以签订合同为准。 *.遇有国家或行业的相关规定和技术标准要求发生更加严格、**求的改变的，维护保养方应无条件按规定执行，维护保养方对其服务的最终质量的合规合法性负全责。确保医院所有消防系统、设施设备的运行符合国家和相关部门的最新标准和要求。 *.维护保养人员不得触动非消防设施。 六、故障处理 *.凡消防设施出现故障，中标人必须及时填写《消防设施故障处理登记表》，及时将故障和处理情况报医院消防主管人员，并双方签名认可。 *.如因设备损坏而产生的故障，在购置新设备前中标人应有临时应变措施，保障系统的运行，主动地配合做好维护工作。 *.维护保养方派驻不少于*名技术人员进行常规的维护保养，并按规范要求持证上岗，具备相应的消防资质，提供驻院消防维护保养服务（白天，含法定节假日），应熟悉***第四人民医院消防系统情况，随时保持通讯畅通。驻院时间按照***第四人民医院工作时间。驻院期间，维护保养人员应佩戴医院制作的《消防维护保养工作证》上岗，确保发生故障后的应急处置时间不超过 ** 分钟；在非工作时间，对应急故障的处置时间不超过 * 个小时；如遇突发情况或重大故障驻院人员无法及时处理，维护保养方应增加技术力量并在*小时内赶至故障现场处理，直至故障彻底排除，增援技术人员应佩戴《消防维护保养工作证》开展工作。 *.维护保养方应根据医院所有相关消防设备进行备件（备件单价不得超过投标报价）。对故障设备的维修时间一般不超过*小时；对超过*小时仍不能解决的，应将故障原因、解决时间书面上报院方管理部门，限期解决。维保期间如遇非紧急设备配件损坏，维护保养方应进行评估确定需要更换配件品牌、型号、大致价位等，甲方可自行购买配件，交由维护保养方免费更换。 *.故障分级 *.*一般故障：自动消防系统运行出现自动报警主机误报； *.*严重故障：影响到整个系统运行和威胁到其它设施及人员的故障； *.*紧急故障：突发事故，如不及时处理将产生严重危害生命及财产安全的故障。如喷淋头滴水、漏水，系统意外联动（如非消防电源的意外切除）、管网压力下降等。 七、付款方式 *. 维保服务费用的每笔款项以汇款方式支付，具体支付方式以合同为准。 *. 由中标人出具服务费用的发票，交给采购人办理支付手续。 八、维护内容、周期 维保内容 系 统 维修保养工作内容 维修保养工作计划 火灾报警及联动控制系统 *.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； *.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； *.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； *.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； *.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信 号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； *.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； *.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； *.定期对备用电源进行 *—*次充放电试验；*—*次主和备用电源自动切换试验； *.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； **.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； **.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。 *.每季用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏。一年内全部检测一次，重要部位每月抽查一次； *.每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； *.每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响。一年内全部检测一次，重要部位每月抽查一次； *.每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养； *.每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号 是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行。一年内全部检测一次，重要部位每月抽查一次； *.每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； *.每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。 *.每季定期对备用电源进行 *～*次充放电试验；*～*次主和备用电源自动切换试验。 *.每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； **.每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； **.每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。 自动喷水灭火系统 *.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）; *.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复 位是否正常，消防中心是否有显示等； *.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患； *.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； *.检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； *.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； *.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； *.检查消防水池、水箱水位，确认水位指数是否正常。试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确； *.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； **.检查止回阀启闭是否灵活、有效； **.定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 **.定期检查稳压泵压力设置，启动是否正常 *.每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求； *.每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等； *.每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患； *.每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； *.每月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； *.每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； *.每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； *.每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门 的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对 阀门转动部位螺栓加黄油； *.每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； **.每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 **.每周检查稳压泵的压力设置，作一次启泵测试，稳压泵是否启动。 室内外消防给水系统 *.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎； *.检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； *.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； *.检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； *.定期试验消防栓， 检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要 求； *.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作 是否有效； *.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常， 定期清洗过滤器； *.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵 活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑； *.检查止回阀启闭是否灵活、有效； **.定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 **.定期检查稳压泵压力设置，启动是否正常。 *.每月检查包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求， *.每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落， 检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮 是否破碎； *.每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； *.每月作一次启泵测试，水泵是否启动。 *.每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； *.每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； *.每月至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求； *.每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； *.每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器； **.每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； **.每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； **.每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管 道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 **.每月检查稳压泵的压力设置，作一次启泵测试，稳压泵是否启动。 气体灭火系统 *.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常； *.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区） ，有无泄漏现象； *.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； *.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； *.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作； *.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形、有无腐蚀、脱 漆； *.检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； *.检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。 *.每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常； *.每月检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象； *.每季度检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； *.每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； *.每季度模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间 内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作； *.每周检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆； *.每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； *.每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。 消防应急照明及疏散指示标志 *.检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯泡 （管）有无烧毁，充放电试验是否正常； *.测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。 *.每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯 炮（管）有无烧毁，每月作一次充放电试验是否正常； *.每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。 防火分隔、防火卷帘 *.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； *.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常； *.试验防火卷帘控制器的功能是否正常； *.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； *.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。 *.每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； *.每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常； *.每月检查防火卷帘控制器的供电是否正常； *.每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形，每季度要对卷帘门进行一次润滑保养，以保证门体在滑槽 内无噪声升降； *.每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。 消防电话及消防广播 *.检查扩音机本身。 *.检查扬声器及接线。 *.检查继电器线圈及触点。 *.检查切换装置及接线。 *.检查对讲电话及插孔本身，检查线路。 *.每月将消防电话插入电话插孔中或由主机拨打分机电话，在主机上确认后，是否能够和另一人通话。在通话的过程中，判断声音是否有杂音。 *.每月将电话插孔打开，检查里面的接线情况。 *.每月查看仪表、指示灯、开关和控制按钮是否工作正常。 *.每月用话筒播音，检查监听效果。 *.每月在消防控制室用话筒对所选择区域播音，检查声响效果。 *.每季度自动控制下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。 *.每月在公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。 消防泵、消防湿式系统 *.进行手动起泵和多线远程启泵，检查泵的运行情况和稳压泄压阀、止回阀的阀门的工作情况； *.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患； *.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； *.检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； *.检查消防水池、水箱水位，确认水位指数是否正常。试验湿式系统、水力警铃动作是否灵敏，压力开关是否动作，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确； *.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法 修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； *.定期对系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆； *.定期作一次模拟火警测试，电磁阀是否动作是否开启压力开关，水力警铃是否动作，消防中心是否有信号 *.每月作一次手动启泵和多线远程启泵，检查泵的运行情况和泄压阀，止回阀工作情况； *.每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患； *.每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开 关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； *.每月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； *.每月检查湿式系统压力表，减压阀压力表确认压力表指数是否正常；试验湿式系统、水力警铃动作是否灵敏；压力开关动作并启动消防泵，消防中心显示是否准确； *.每月检查阀门外观是否处于开启状态，每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； *.每季定期对系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志 *.每季度作一次模拟火警测试，电磁阀是否动作，湿式系统是否开启，压力开关，水力警铃是否动作，消防中心是否有信号。 防排烟系统 *.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； *.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； *.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； *.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； *.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常； *.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。 *.每月巡查系统控制柜供电是否正常，正压（排烟）口是否全部复位； *.每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟 阀）的联动功能是否正常； *.每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； *.每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； *.每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； *.每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常； *.每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等； 消防泵房 *.检查泵房散热通风设施，保证泵房有良好的散热条件。 *.检查消防泵系统，确保水泵各组成部分正常。 *.检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态。 *.确保进出水管能正常工作。 *.确保**部分与水泵连接牢固。 *.确保控制器各组成部分能够正常工作。 *.每月消防水泵最少运行一次，检查水泵的出水压力是否符合要求。 *.每月消防水泵运行前检查泵组是否完好，消防水池、水箱水位、确认水位指数。 要求：①泵的吸水、旁通管能全部开放；②泵组无泄漏；③进、出管压力表正常；④消防水池储满消防用水。 *.每月消防水泵运行前，检查电器控制部分是否完好。要求：①电源开关指示正指示灯正常；②切换、转换指示灯正常；③备电启动、隔离开关关闭；④报警反馈信号指示灯不亮、正常指示灯开启。 *.每月消防水泵运行前，检查主、备电源切换正常，检查备用电源，看能否保证在**s内使水泵投入正常运行；检查备用水泵能否自动切换投入运行。 *.检查出水管路上的闸阀、止回阀、水锤消除装置是否正常。 *.打开末端试水装置或消火栓放水，检查水泵能否正常启动。 执行依据 *.建设单位提供的现场情况； *.建设单位提供的相关图纸及资料； *.现行国家有关验收规范及质量评定标准； *.GB*****-**《火灾自动报警系统施工及验收规范》； *.GB*****-**《高层民用建筑设计防火规范》； *.GB*****-****《火灾自动报警系统设计规范》； *.GBJ*****-****《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》； *.GB*****-****《建筑电气工程施工质量验收规范》。 备 注 *.对消防系统设备维护、保养时，发现故障及时排除，并做好记录登记； *.维护保养工作范围应涵盖消防法规规定内容，并提供检查报告（如每月点检完后需提供系统检测报告等）； *. 系统配置：火灾自动报警及联动控制系统由火灾探测器报警、声光报警器、楼层显示器、手动按钮报警、水流指示器报警、报警阀压力开关报警、消火栓按钮报警、信号阀报警等组成消防报警系统；由消防泵控制、喷淋泵控制、消防广播控制、非消防电源切断控制、送风机及排烟风机控制、电梯迫降控制等组成的消防联动系统。 八、评标办法 本次评标采用综合评分法。 技术评审表 评审因素 分值 评审标准 用户需求响应程度 ** 所有条款完全满足或优于的得**分；存在不满足要求项目的，在**分基础上扣除相应分数，每缺少一项扣*分，扣完为止。 质量保证措施 ** 根据供应商响应的质量保证措施进行评审： *、质量保证措施及方案完整，可行、有针对性，完全满足要求，得**分； *、质量保证措施及方案基本合理，基本能满足要求，得**分； *、质量保证措施及方案有缺陷，部分能完全满足要求，得*分； *、质量保证措施及方案不合理，或未提供方案的，得*分。 服务应急预案 ** 根据招标文件的需求和供应商所提供的应急预案响应情况进行评审： *、服务应急方案详细且合理，完全满足要求，得**分； *、服务应急方案基本合理，基本能满足要求，得**分； *、服务应急方案有缺陷，部分能满足要求，得*分； *、服务应急方案不合理，或未提供方案的，得*分。 维护保养方案 ** 根据供应商提供组织实施方案（包括但不限于对项目所需的维护、保养技术的理解、维护与保养进度计划、岗位职责、设备投入、培训计划）进行评审： *、对项目所需的维护、保养技术的理解透彻，维护与保养进度计划安排合理，人员职责分工明确，设备投入充足，培训计划完善、可行性高，得**分； *、对项目所需的维护、保养技术的理解较透彻，维护与保养进度计划安排较合理，人员职责分工较明确，设备投入较充足，培训计划较完善、可行性较高，得**分； *、对项目所需的维护、保养技术有基本理解，维护与保养进度计划安排基本合理，人员职责分工基本明确，培训计划基本完善、可行性差，得*分； *、对项目所需的维护、保养技术的理解不够，维护与保养进度计划安排不够合理，人员职责分工不明确，设备投入不充足，培训计划不够完善、可行性较差，得*分； *、不提供不得分。 合计 ** 商务评审表 评审因素 分值 评审标准 同类项目业绩 * 供应商提供自****年*月*日（以合同签订时间为准）以来的同类项目业绩，每提供*个业绩得*分，最高得*分。 【注：需提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）复印件。】 人员要求 * 项目负责人为一级注册消防工程师或以上的，得*分； 项目负责人为二级注册消防工程师的，得*分； 其他情况则得*分。 【注：须提供有效的身份证、证书复印件以及本单位为其所购买的投标截止前三个月内任意一个月的社会保险证明材料复印件，否则不得分。】 报价 ** 以有效投标价平均值(有效投标价平均值=各有效投标人报价的总和一有效投标人数量)为基准价，报价得分= (基准价/报价)*** 合计 ** 九、报名时需提供以下材料： 谈判文件内容：（一式五份，单独密封装订，所有内容加盖单位公章） （*）技术文件 ①有效营业执照原件或加盖单位公章的复印件 ②法定代表人身份证复印件 ③投标人情况介绍 ④相关资质证明或文件复印件，在“社会消防技术服务信息系统”和“**省消防技术服务管理系统”备案信息 ⑤**省内其他事业单位项目业绩情况（如有） ⑥服务应急预案 ⑦维护保养方案 投标人在“技术文件资料”中应对招标文件作实质性响应，该项内容将作为评标重要指标。 （*）商务文件 ①投标函（格式） ②如非法人代表参加的，需提供授权委托书、经办人身份证复印件（格式） ③开标一览表（格式） ④常用配件备件价格一览表（格式） ⑤人员配置表 ⑥投标承诺书（格式） ⑦投标人需要说明的其他文件和说明（格式自拟） 注：投标函、开标一览表必须由法定代表人或委托代理人签名（签字或盖章）并加盖单位公章 ***第四人民医院 ****年*月**日 附件：报名登记表.docx 附件：应提交的有关格式范例(*).docx