角美镇石厝村委会大楼楼下店面出租项目竞标公告

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本项目角美镇石厝村委会大楼楼下店面出租项目现已具备竞标条件，项目业主为*****区角美镇石厝村民委员会，委托的代理单位为************。现对该项目的租赁进行公开竞标。 现将相关事项公告如下: 一、项目名称及编号: 项目名称:角美镇石厝村委会大楼楼下店面出租项目 项目编号:JYHXZZ施招字****第****号 二、项目概况: 本项目位于石厝村部楼下店面租赁，店面面积为***平方米。竞标人在参与竞标之前可自行到实地现场进行考察，参与竞标时即被视为对竞标文件所有内容及条款无异议。 租金底价：人民币(大写):每年每平方叁佰元(小写:每年***元/㎡)起。租金按照周期性递增，每个周期为*年，第二周期的租金在中标金额的基础上上涨**%。 租赁期限：**年，若中标人非原店面租户，租赁期限为****年**月*日至****年**月**日；若中标人为原店面租户，租赁期限由合同签订之日起算。 租赁方式：竞标人自投工本、自主经营、自负盈亏、自担风险(含人为或不可抗力的自然灾害)，一切税、费由竞标人自负。 标的限制：装修不得破坏房屋主体结构；不得经营餐饮、娱乐、医疗、污染、高危、高噪音、高爆性生产的业务，严禁存放化工、易燃易爆等危险品。（请中标单位作出承诺，如若中标该店面的使用范围需经过业主同意才能使用，否则业主单位将有权收回店面并不退回租金及前期投资费用）。 评标办法：最高竞标价中标法。 竞标人确认知晓竞标规则，按递交文件顺序随机抽取对应竞标号码，领取竞标号牌对号入座，开始竞标。按轮次进行报价，若同一轮次有数人同时举牌报价，则以号码数从小到大进行报价。 （*）竞标采取增价竞标方式，价高者胜出; （*）租金底价：每年***元/㎡，每次加价幅度是** 元； （*）竞标人可自由叫价，但不得低于加价规定的加价幅度经报价不得撤回，当有更高报价时，其报价即丧失约束力； （*）竞标至最高价后无人再加价，主持人以落槌方式为准，宣布竞价成交。 中标租赁金：中标人在签订合同后*日内必须向业主单位指定账户一次性支付前*年的租金，不予支付的，业主单位将有权取消中标人资格，其竞标保证金不予退还，业主单位将重新组织竞标。后五年租金要在前五年到期的前一个星期内付清，不予支付的，业主单位将有权取消其租赁资格，其履约保证金不予退还，业主单位将重新组织竞标。若重新竞标后，最终确定的中标价低于本次被取消中标资格的中标人中标价的，还应赔偿两次中标差价等损失。 三、竞标人资格要求: (一)具备合格有效的营业执照。竞标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他竞标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 (二)本次竞标中标后不得分包、转包。 (三)本次竞标不接受联合体竞标。 合格的竞标人应遵守中华人民**国《招投标法》、《民法典》和《反不正当竞争法》等有关法律、法规。 履约担保金额和形式: 中标人应在中标通知书发出之日起*日历天内且在合同签订前缴交履约担保（（中标总价）的 **%）。未按规定缴交履约担保的，业主单位有权取消中标人资格且其竞标保证金不予退还。租赁到期后，中标人提出退保申请，业主单位于**日历天内一次性无息退还。 四、竞标文件的获取： （一）时间：****年*月**日至****年*月**日节假日除外)每天上午*时**分至**时**分，下午*时**分至*时**分。竞标文件获地点及取方式：************（地址：******碧湖路*号下洲花园**幢*单元****-****室），报名并领取竞标文件，办理报名手续时应法人带身份证复印件及营业执照复印件核对。未办理报名手续的竞标人将被拒绝参与竞标。 （二）时间:****年*月**日至****年*月**日节假日除外)每天上午*时**分至**时**分，下午*时**分至*时**分。竞标文件获地点及取方式：角美镇人民政府（**省*****区锦霞路**号）***招投标室，报名并领取竞标文件，办理报名手续时应法人带身份证复印件及营业执照复印件核对。未办理报名手续的竞标人将被拒绝参与竞标。 （三）本项目竞标文件售价：***元人民币。 五、竞标文件接收信息、开标时间: (一)开标时间:****年*月**日** 时**分，截止时间前**分钟开始接收; (二)竞标参与文件接收时间:****年*月**日**时**分超过时间不予接收竞标人递交竞标文件时必须携带购买标书时的办理竞标文件证明及竞标人身份证原件及复印件、营业执照复印件、承诺书; (三)竞标参与文件接收地点：角美镇人民政府（**省*****区锦霞路**号）***招投标室。 六、竞标文件的澄清 竞标人要求澄清竞标文件的截止时间为****年*月**日**时**分 *、竞标人要求澄清竞标文件的提交方式采用无记名方式。竞标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章(但应标明竞标项目名称、竞标编号和日期)的书面形式提交给业主单位或竞标代理机构，并可通过下列形式提交:邮箱：***********; *、业主单位对澄清竞标文件答复的发布方式采用不登记竞标人名称方式。竞标人领取澄清竞标文件的时间为：网站上发布澄清竞标文件通知起至竞标文件递交截止时间止，领取书面通知地点为：角美镇人民政府（**省*****区锦霞路**号）***招投标室。业主单位并通过下列方式发布: 网站：在**台商投资区（http://tiz.zhangzhou.gov.cn/）网上发布。 七、竞标保证金：人民币:(大写)贰万捌仟元整 (￥*****.**)，竞标保证金以转账形式缴纳,未提供竞标保证金的，视为自行放弃竞标资格。(注：中标人的竞标保证金待合同签定后并缴纳前*年租金后无息退还：未中标的竞标保证金在中标候选人公示期满*日内无息退还。) 备注：竞标人以汇款形式缴纳投标保证金的，应从其银行账户（基本存款账户）按照公对公转账方式向竞标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金，若无对公银行账户的，则应从其法定代表人的银行账户转出。 竞标保证金银行帐号： 开户银行：中国银行**角美支行 帐户名称：*****区角美镇石厝村民委员会 帐 　号：************ 八、竞标费用: (*)竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理。 (*)本项目的代理费应按国家发展计划委员会计价格[****]****号文标准的**%包干计取，均由中标人支付。中标人应当在接到中标通知书前向竞标代理机构一次性付清以上费用。 (*)竞标人应承担竞标文件的编制与递交所涉及的一切费用，无论竞标结果如何，代理机构对上述费用不负任何责任。 九、发布公告的媒介: 本次竞标公告同时在**台商投资区（http://tiz.zhangzhou.gov.cn/）、*****区角美镇石厝村民委员会、角美镇政府政务公开栏上发布。 十、本次竞标联系方式: *.业主单位:*****区角美镇石厝村民委员会(盖章) 地址:***角美镇石厝村 联系人:陈先生 联系电话:*********** *.代理机构：************(盖章) 地址：******碧湖路*号下洲花园**幢*单元****-****室 联系电话：****-*******/***********