武汉市第三医院中央空调维保询价公告 139#

正文内容

*******中央空调维保询价公告***# 我院拟对两院区中央空调维保项目进行询价，欢迎符合条件的公司积极参与。 一、询价内容： *、维保期三年。 *、项目内容。 首义院区*台主机系统换季保养（*台开利**XR离心式冷水机组、*台麦克维尔离心式冷水机组、*台开利**HXC螺杆式冷水机组的维保及换更换冷冻机油、油过滤器、添加制冷剂等维修工作）；水泵、空调系统控制柜的保养维修；以及*台冷却塔清洗和保养维护。院区安全阀、压力表定期效验，末端风机盘管、新风机的清洗及日常保养维修。 光谷院区*台主机系统换季保养（*台开利**XR离心式冷水机组的维保及换机油、加氟等工作）；水泵、空调系统控制柜的保养维修；以及*台冷却塔清洗和保养维护,院区安全阀、压力表定期效验，末端风机盘管、新风机的清洗及日常保养维修。信息科*套海信恒温恒湿空调的设备过滤器定期更换、清洗及日常保养。 *、维保要求 序号 维护内容 维护规范及要求 维护措施和结果（由维保单位提供具体内容） * 中央空调系统主机 全年对主机进行维护保养，保证主机能正常连续工作 *、定期检查主机，调整安全控制装置，对各传感器参数进行核对。 *、每年对主机进行清洗一次，清洗时间由院方通知为准。 *、每月对机组动态及静态参数进行一次检查，每年开机前对机组进行开机前保养，停机后对机组进行停机保养，运行时出现故障及时进行诊断检查及处理。 *、定期主机清理启动柜，清理接触器各触点。 *、清洗主机冷凝器（含药剂），主机滤芯出现堵塞或效果不好，及时更换。 *、制冷前对空调机组设定参数和安全保护装置进行检查校正。 *、检查更换主机油质；检查更换基载滤芯；检查更换温度 探头。 *、提供机组年度检查保养报告。 *、保证机组外观清洁。 * 水泵 全年对水泵进行维护保养，工作，并且在运保证水泵能正常连续行中无异常噪音、震动 *、不定期检查机械各部位紧固螺钉的松紧度，发现松动应及时拧紧。 *、每半月检查电动机电流值，确保在额定范围内且无异常发热现象。 *、电动机电流值在额定范围内且无异常发热现象。 *、检查水泵有无渗漏、锈蚀现象。如果发生锈蚀现象及时除锈并刷防锈漆。 *、根据润滑油的情况及时加注润滑油。 *、及时对水泵发生的故障进行检查、诊断及处理。 * 冷却塔 全年对冷却塔进行维护保 养，保证冷却塔能正常连 续工作，风扇运行平稳无 异常震动，电动机及传动 部分运行平稳、可靠 *、及时更换易损件，电动机电流值在额定范围内且无异常发热现象。 *、浮球阀动作可靠。 *、阀门及连接处无渗漏现象。 *、每年供冷供热前对冷却塔进行全面清洗。 *、根据使用情况定期清洗冷却塔布水盘。 *、检查电源控制柜电路，清理电器控制回路，检查任何松脱及过热收紧接头。 *、更换冷却塔上的螺栓螺母必须使用不锈钢螺栓螺母。 * 中央空调系统末端 全年对风机盘管及其回风出风口进行维护保养，保证中央空调系统末端在供暖或供冷时能正常连续工 *、空调末端出现漏水问题及时维修。 *、每年供冷供热前对风机盘管翅片、叶轮、风道及出回风口，和回风网各进行一次清洗、消毒。 *、回风网出现破损和缺失要及时免费更换。 *、换季期间检查风机盘管垫片，有问题及时更换。 *、检查和清洁冷凝水盘，检查排水管，以免灰尘杂物堵塞 水管而导致排水不畅。 *、保证风机盘管无噪音，运行稳定。 * 主机、水泵、冷却塔等中央空调系统控制柜 箱体及所有电气部件保洁及接触良好 *、接线端子、接触器、继电器、空气开关、中间继电器等所有电气元件每年进行一次风枪除尘，触点保持无火花工作。 *、对配电柜在每年换季期间进行两次紧固。 *、保证各元器件完好，及时清理电器表面及触点灰尘。 *、配电柜的散热条件须良好，保持风扇页面及风扇滤网无灰尘。 * 日常维修 对于各科室上报的中央空调系统漏水、空调制冷热效果不好等问制题及时维修，保质保量。 *、各科室上报的漏水、空调制冷制热效果不好等问题*分钟内到达现场进行维修。 *、对所维修问题**天内不应存在二次返工的情况。 *、主要解决冷凝水漏水、局部空调效果不好等问题。 * 周、月度巡查 对机房、冷却塔进行巡查，保证设备正常运行，对各科室进行巡查，保证中央空调效果 *、每周对机房、冷却塔进行一次巡查，其中夏季供冷期间，每天对冷却塔进行一次巡查，保证设备正常、平稳、可靠运行，做好相关记录。 *、每月对科室进行一次安全巡查，发现问题及时进行处理，配合医院在法定节假日前对各科室的安全巡查要求，做好相关记录。 * 年度检测 空气检测 *、服务期内中标单位应请具有检测资质的第三方检测单位 对医院中央空调系统及候诊区域空气进行一次卫生检测，并向医院提交检测报告确保检测合格。 * 值班运行 保证全院中央空调系统**小时值班开机运行管理， 供冷供暖时值班开机运行 管理 *、全年**小时有值班人员进行值班，值班人员需合理开关主机、泵、冷却等设备。 *、值班人员保证中央空调系统的正常运行，规范操作。 *、值班人员按时填写运行记录、交接班记录等医院规定的相关记录。 *、负责机房和值班室的卫生工作，每周对机房进行一次大扫除。 ** 人员管理 项目管理人员和维保人员 应遵循医院相关的规章制度，文明工作施工 *、项目管理人员和维保人员在上班期间应遵守院方相关的规章制度。 *、严格落实操作规程和相关制度职责；做好运行记录和巡视检查维保记录。 *、做好个人安全防护，防止安全事故发生。 *、所有人员需持有效证件上岗。 ** 应急管理 做好应急管理工作 *、积极参加和配合医院组织的应急演练。 *、每年至少组织两次应急演练，详细记录演练过程，发现问题及时改进。 *、配备常用空调配件的品种及数量，确保及时处理故障， 并建立配件台账。 ** 安全管理 做好安全防护工作及培训 *、每月对维保人员进行一次安全培训。 *、在维修过程中要有安全防护，穿戴防护工具，放置警示 牌及拉警戒线，防止安全事故发生。 *、严格执行医院危险作业及动火审批程序。 （一）主机保养 *、日常服务内容： ①提供设备故障维修服务； ②在设备运行出现故障时，按合同约定时间到达现场及时检查并排除障。 *、供应商在空调机组春季开机前和秋季停机后，对采购人的设备进行全面的维修保养清理服务，确保机组在整个供冷期运行正常（提供详细工作计划及维保项目细则）。 维保完成后必须对现场进行清洁。 *、维保维修期内对每一设备每月提供一次定期检修服务，包括机组及相应启动 柜元器件、配电柜清灰等。在每台设备定期检查完成后，供应商向采购人呈交每台设备 的分析报告，提出设备、系统的改善建议。 *、维保后必须提供相应报告，报告内需清楚的总结本次维保内容，且需附维保过程中现场照片、更换下来的零件及更换上去的零件照片。 *、月度常规保养：机组运行期间，每月技术人员到现场对机组的运行参数进行记录和监控，确保机组运行在最佳状态，同时所记录数据作为备录，有利于机组状态的了解，并提交一份机组检查保养报告给采购人。 *、年度保养服务项目（通常在机组夏季开机**行)，提交一份机组年度检查保养报告给采购人。 *、根据采购人的空调设备制定维修保养工作计划和全包范围内需更换零配件清单。 （二）末端驻守保养 *、两院区分别驻守，负责采购人空调系统维护。保证**小时有人驻守，*分钟响应，小问题**分钟内及时处理，特别注意节假日轮班值守及抢修。 （三）冷却塔维修保养 *、冷却塔塔体、接水盘、隔音垫除垢清洗、接水盘修补等工作物理清理填料除垢、喷淋嘴清洗除垢，定期投水质保养药剂清洗应包括杀菌灭藻、生物粘泥剥离、除垢等步骤，具体步骤应达到采购人要求。 *、每月定时投放水质保养剂。 *、冷却塔减速机检修，更换冷却塔皮带。 *、首义院区修补冷却塔塔底接水槽*台，锅炉房*楼冷却塔控制柜维修。 *、光谷院区冷却塔*.*KW补水泵更换。 （四）末端风机盘管清洗 *、首义院区和光谷院区约****台风机盘管、约*.*万平方风管（平均每台盘管**平方风管）、约***台天花吸顶机，每年两次清洗消毒；其中门诊及医生办公室等重点位置每月集中消毒清洗一次。 *、被询价单位负责在质保期内，保证设备的正常运行。 *、因清洗原因造成的设备故障，中标人需在现场负责解决问题，并承担赔偿责任。 *、清洗施工期间需保证病区正常运行，最小化对病区的污染及影响。 *、投标人提供疾控中心对两院区中央空调风口的合格检测报告（保证达到国家对公共场所通风口的相关标准）。 *、清洗单位以套为结算单位，一套包含：铝翅片、电机（含双电机）、叶轮、出回风帆布链接、回风箱、出风口、回风口、风管、接水盘等。 （五）水泵设备保养 *.检查水泵电源导线,是否有老化,破皮,电源线铜芯外漏.此种情况如果电源线,可以包裹的就包裹，如果是在水里最好是更换电源线。 *.经常检查水泵叶轮是否有泥土,异物等堵住出水叶轮或是出水口。 *.检查水泵运转时声音是否良好,如果有杂脆声,说**泵轴承损坏,需要检修,加油,更换，检查水泵运转时是否漏电.如果漏电请送维修部门检修。 *.检查及调校轴封条。 *.检查防锈部分。 *.清理水管过滤器的过滤网（每季度一次）。 *.检查运行电流电压； *.检查电器装置及过载保护，作适当清理或调整。 *.每天检查轴封（盘根）是否漏水，随时进行调整和损坏更换。 **、要求每年对合同内设备提供保养等工作。易损件如：轴承、水封等免费提供 （六）精密空调保养 *、定时为采购人提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： *）检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。 *）调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 *、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），在*小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，**分钟内维修。 *、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐免费定期更换，非易耗配件发生损坏，免人工费维修或更换。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，有偿收费。 （七）阀门更换（DN**-DN***) *、首义院区普仁楼、普济楼阀门DN**-DN***共**台密封不严，需对配套的阀门进行更换。锅炉房水泵前阀门DN***共*台更换。 （八）换热板换维修保养 *、两院区换热板换更换原装密封垫片，每年*次拆机除垢处理。 *、其他要求 *. 服务期：*年 *. 应列出技术、售后服务内容。 *. 应对服务期内容、时间作出承诺。 *. 服务期内提供免费****电话支持服务。 *. 在使用过程中遇到技术难题，以及设备故障。中标人需派技术人员免费在现场负责解决问题的方案。 *. 合同期内，采购人将对中标人的服务质量进行考核（包括：开机率、故障响应及维保服务条款履行情况等），若考核不合格，采购人可解除合同并有权要求中标人赔偿由于设备停机造成的直接和间接损失。 *. 投标投标人的报价应包含全部服务的费用，如有缺失，视为中标方免费提供，采购人不再为此项目支付任何费用。 *. 采购人不统一组织踏勘，投标人自行踏勘现场，在勘察现场的同时，应考虑一切可能存在的投标风险，如有疑义，投标人须在投标截止时间前向采购人或采购代理机构提出书面质疑，在投标截止期前没有对现场及其它问题提出疑义的视同认可现场的任何情况及招标文件中所提出的任何要求，中标后若由此发生的任何费用均由投标人自行承担，采购人不再为此支付任何费用。 *. 中标投标人不得将本项目进行转包。 *、维保方式 *.首义院区必须派驻不低于每班一名维保人员、光谷院区派驻不低于每班一名维保人员驻院进行全年日常维保服务，并负责两院区暖通设备开关机及机组运行记录。维保技术人员要对机组进行全面系统的检测，发现问题，及时与设备管理人员沟通，将隐患消除在萌芽状态。 *. 各空调系统突发故障，甲方可随时通知乙方。乙方收到通知时首先了解大致情况，及时响应，**分钟内到达故障现场投入维修，直至故障排除。 *.责任事项 *.* 维保方应按合同规定的进行维护保养并及时响应应急叫响服务，保证设备运行和更换的配件符合相关规范要求。如因维保方提供配件不符合相关规范要求或者因维保方未及时更换磨损、损坏配件而造成的人身事故、设备事故、安全事故等一切损失均由维保方承担，责任直至维保合同到期。 *.* 如维保方不能按要求和规范进行定期巡检和日常维护保养，造成事故的，维保方应承担一切责任直至法律责任。 *.* 如维保方不能及时响应甲方叫响服务，甲方有权指派其它维保单位对空调进行维修和保养，并有权解除本空调维保合同。 *.* 如维保方不能及时解除空调系统故障，对甲方重大活动造成经济和社会影响的，需对甲方进行赔偿，直至解除维保合同。 *、相关要求 *.* 为保证维保质量，维保方不得以任何理由和借口影响维保工作，无条件配合甲方在国家法定节假日和特殊活动中的空调设备使用要求。 *.* 维保方在更换材料前应将计划呈报甲方审核，经甲方确认并约定时间后方可更换。 *.* 施工现场及环境的管理，必须符合**省和所在地区的文明施工有关规定，维保方承担全部费用。 *.* 维保方应及时向所属职工发放工资和补贴，并做好各项社会保险，如出现问题由维保方承担一切责任。 *.* 维保方在施工过程中违反操作规程及有关规定而造成的经济损失、发生一切责任事故，均由维保方承担所有责任。 *.* 维保质量达不到合同约定的标准，应及时返工。仍达不到标准，发包人有权另行安排，其费用按实际发生从合同总价款中扣除。 *.* 维保方施工中必须满足国家规范和行业的相关要求。 二、询价人资格 *、企业相关资质证明（企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、其他相关资质证件）复印件加盖公章。 *、委托代理人证明文件（法定代表人、委托代理人身份证复印件及法定代表人授权委托书）； *、洽谈方具有良好的商业信誉，经营活动中无违规违法记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 三、询价文件的组成（询价文件组成应包括但不限于下列内容，并均须加盖单位公章） *、企业相关资质复印件（加盖公章） *、对项目的详细说明，及报价； *. 维保单位业绩。 询价文件一式两份（一正、一副，胶装成册，未胶装的询价文件有可能作废） 四、询价文件提交时间：****年*月**日-****年*月**日（提交资料时间**：-**：**，**：**-**：**）。 询价文件密封报送并盖骑缝章，封面注明投标单位、投标产品（项目）、品牌、联系人、联系方式。 五、洽谈时间：另行通知。 联系人： 项目联系人：徐老师 ***-******** 采管办 ：***-******** 监督电话：***-******** 地点：首义院区综合办公区二楼采管办 *******采管办