新余市吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包招标文件

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***吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包 招标文件 标段编号：JZTK******* 招 标 人： ***聚源建筑工程有限公司 咨询机构:**省江咨投控工程咨询有限公司 二○二三年九月 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 * 第三章 评标办法 第四章 合同条款及格式 第五章 技术要求 第六章 投标文件格式 第一章 招标公告 ***聚源建筑工程有限公司就***吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包进行公开招标选取施工单位。现就有关事项公告如下： 一、项目名称：***吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包 二、项目概况： *、一个标段：***吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包。 *、招标范围：施工图纸及工程量清单及招标人指定的施工内容；人防的总建筑面积约****m*，坑力等级：防空专业队队员掩蔽部核*常*级，战时固定电站核*常*级、二等人员掩蔽所核*常*级；防化等级:防空专业队队员掩蔽部乙级、人掩为丙级；防空地下室类别：甲类防空地下室；地下建筑耐火等级：一级。 三、资格条件： *、（*）具有独立承担民事责任的能力 （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （*）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 （*）法律、行政法规规定的其他条件 （*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 （*）投标人被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。 *、其它的资格要求： （*）投标人须具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 （*）投标人近五年承担过一个单项合同金额大于等于***万元的类似业绩。 （*）投标人承诺提供防护设备生产厂家等资料配合人防申报，并确保人防验收通过（提供承诺函，格式自拟） *、本项目不接受联合体投标。 四、报名方式： 有意向的投标人请于****年*月**日至****年**月*日在***投资控股集团有限公司官网（http://www.xytkjt.com/）下载招标文件。 五、开标时间和地点：投标文件递交截止时间和开标时间为****年**月*日**:**时（**时间）（**省*****仰天岗东大道***号新雅国际*楼）。 六、联系方式： 招标人：***聚源建筑工程有限公司 联系方式：傅先生*********** 地址：**省******沿江路****号（投控大厦二楼） 邮箱：*********** 咨询联系人：刘先生*********** 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名称 编 列 内 容 *.*.* 招标人 名称：***聚源建筑工程有限公司 地址：**省******沿江路****号（投控大厦二楼） 联系 人：傅先生 电 话：*********** *.*.* 咨询机构 咨询机构：**省江咨投控工程咨询有限公司 联系 人：刘先生 电话： *********** 地址：**省******仰天岗大道***号新雅国际*楼 *.*.* 项目名称 ***吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包 *.*.* 项目地点 本项目用地位于***区**，在控规中属于**片区BH**-A** 地块，东临军分区，南临仙来中大道，西临长青北路，北临堎上路 *.*.* 资金来源及比例 自筹 *.*.* 资金落实情况 已落实 *.*.* 招标范围 施工图纸及工程量清单及招标人指定的施工内容 *.*.* 计划工期 暂定***天 *.*.* 质量标准 工程质量要求：达到省级工程优质奖及以上，否则扣减*%结算价款 *.*.* 投标人资质条件、能力和信誉 详见招标公告 *.*.* 是否接受联合体投标 不接受 *.*.* 踏勘 不组织:投标人自行组织现场踏勘。 *.**.* 投标预备会 不召开 *.**.* 投标人提出问题的截止时间 投标文件递交截止时间前*天 *.**.* 招标人书面澄清的时间 投标文件递交截止时间前*天 *.**.* 招标人规定由分包人承担的工作 无 *.**.* 投标人拟分包的工作 不允许 *.** 偏离 不允许 *.* 构成招标文件的其他资料 招标文件的澄清或修改 *.*.* 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标文件递交截止时间前*天 *.*.* 投标截止时间 详见招标公告 *.*.* 投标人确认收到招标文件澄清的时间 收到后*天内 *.*.* 投标人确认收到招标文件修改的时间 收到后*天内 *.*.* 构成投标文件的其他资料 详见本项目投标文件格式范本 *.*.* 招标控制价 *、按财政审核让利的结算总价后再下浮**%作为控制价，暂定控制价***.*万元，具体以实际发生工程量计算。 *、投标总报价超过以上限价的投标人将直接导致其投标被 否决，专家评审明显认定投标价格低于成本价的有可能导致 投标被否决。 *.*.* 投标报价的其他要求 投标报价应是招标文件所确定的招标施工图范围内全部工作内容的价格表现。应包括本项目的咨询服务费、施工机械、劳务、管理、人防设施设备、辅材、配件、预埋、安装、保修、垃圾清扫、技术措施、保险、利润、规费、税金、施工用水用电、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，并确保验收合格。中标人须支付以下咨询服务费：参照计价格[****]****号文标准下浮**%收费，取费基数按***.*万元。 *.*.* 投标保证金 投标保证金的金额：人民币*万元整 到账时间：投标截止时之前 投标保证金必须从投标企业基本账户转入所投标段对应的帐户,不能提交现金： 开户名称：**省江咨投控工程咨询有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司***分行 帐 号：******************** *.* 是否允许递交备选投标方案 不允许 *.*.* 签字或盖章要求 投标文件按格式要求盖章或签字；涂改处加盖投标人单位章及法定代表人印章。 *.*.* 投标文件副本份数 正本一份，副本肆份，电子版（U盘）文件一份 *.*.* 装订要求 投标人应将投标文件密封在封装袋中，且在密封袋上标明有“正本”“副本”字样。如投标文件内容较多，可分两个或以上的密封袋密封。 *.*.* 封套上应载明的信息 投标人名称： 标段名称：***吉泰繁华里建设项目（一期）人防安装工程专业分包 在　　年月日　　时前不得开启 *.*.* 递交投标文件地点 **省*****仰天岗东大道***号新雅国际*楼 *.*.* 是否退还投标文件 否 *.* 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点 *.* 开标程序 密封情况检查：各投标人授权代表及招标人监督人员 开标顺序：按投标文件递交顺序 *.*.* 评标委员会的组建 评标委员会构成： * 人 评标专家确定方式：随机抽取*名。 *.* 是否授权评标委员会确定中标人 推荐的中标候选人数：*人，招标人委托评标委员会直接定标，排序第一为中标人。 *.* 中标候选人公示媒介 ***投资控股集团有限公司官网（http://www.xytkjt.com/）公示，时间为*日。 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。 *.*.* 履约担保 履约担保的形式：履约保证金。 保证金形式：银行保函、现金或电汇的形式。 履约担保的金额：******元，工程完工后一次性无息退还。 特别 提示 *、开标一览表还需单独密封一份递交；开标一览表单独密封在一个密封袋内。 *、中标人必须在领取中标通知书后**日内，向招标人提交履约保证金，与招标人商谈并签订合同。 *、价款的支付及决算:每月支付形象进度的**％，完工后付合同价款的**％，竣工验收合格后付至**％，财政审核后再办理清算手续后付至**％，剩余*％缺陷责任期满后付清。 *. 总则 *.*项目概况 *.*.*根据有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行施工总承包招标。 *.*.* 招标人：见投标人须知前附表。 *.*.* 招标代理机构：见投标人须知前附表。 *.*.* 招标项目名称：见投标人须知前附表。 *.*.* 项目建设地点：见投标人须知前附表。 *.* 项目的资金来源和落实情况 *.*.* 资金来源及比例：见投标人须知前附表。 *.*.* 资金落实情况：见投标人须知前附表。 *.* 招标范围、计划工期和质量标准 *.*.* 招标范围：见投标人须知前附表。 *.*.* 计划工期：见投标人须知前附表。 *.*.* 质量标准：见投标人须知前附表。 *.* 投标人资格要求 *.*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。 相关要求：见投标人须知前附表； *.*.* 投标人不得存在下列情形之一： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）为招标项目前期工作提供咨询服务的； （*）为本招标项目的监理人； （*）为本招标项目的代建人； （*）为本招标项目提供招标代理服务的； （*）被责令停业的； （*）被暂停或取消投标资格的； （*）财产被接管或冻结的； （*）投标人在公告当日前**个月内,最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； （**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。 *.*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 *.* 费用承担 *.*.* 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 *.*.*本项目招标人不对未中标单位进行任何补偿。 *.* 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。 *.* 语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 *.* 计量单位 所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。 *.* 踏勘现场 *.*.* 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 *.*.* 投标人踏勘现场发生的费用自理。 *.*.* 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 *.*.* 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 *.** 投标预备会 招标人不组织投标预备会 *.** 分包 不允许分包； *.** 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 *. 招标文件 *.* 招标文件的组成 *.*.*本招标文件包括： （*）招标公告； （*）投标人须知； （*）评标办法； （*）合同条款及格式； （*）发包人要求； （*）发包人提供的资料和条件； （*）投标文件格式； （*）投标人须知前附表规定的其他资料。 根据本章第*.**款、第*.*款和第*.*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 *.* 招标文件的澄清和修改 *.*.*任何要求对招标文件进行澄清的投标人应以书面形式通知招标人。对投标截止时间十五（**）天以前收到的对招标文件的澄清要求，招标机构和招标人如认为必要，将以书面形式予以答复，并将书面答复提供给每个购买招标文件的投标人（答复中不标明问题的来源），投标人收到后应回函确认。书面答复是招标文件的一部分。 *.*.*在投标截止期前，无论出于何种原因，招标人可以用修改通知书的方式修改招标文件。 *.*.*招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。 *.*.*为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定推迟投标截止时间。 *.*异议与答复 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面形式（由法定代表人或其授权代理人签署并加盖单位公章）提出。招标人自收到异议之日起*日内作出答复。 *. 投标文件 *.* 投标文件的组成 *.*.* 投标文件应包括下列内容： 投标文件（详见第六章 投标文件格式）。 *.* 投标报价 *.*.* 投标人应按第六章“投标文件格式”的要求填写价格清单。 *.*.* 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合*场情况进行投标报价。 *.*.* 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第*.*款的有关要求。 *.*.* 招标人设有招标控制价的，投标人的投标报价不得超过招标控制价，招标控制价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。 *.*.* 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 *.* 投标有效期 *.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为**天。 *.*.* 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 *.*.* 出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人**投标有效期。投标人同意**的，应相应**其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 *.* 投标保证金 *.*.* 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。 *.*.* 投标人不按本章第*.*.*项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。 *.*.* 招标人与中标人签订合同后*日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。 *.*.* 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。 *.*投标文件的编制 *.*.* 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 *.*.* 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。 *.*.* 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 *.*.* 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 *.*.* 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。 *. 投标 *.* 投标文件的密封和标记 *.*.* 投标文件应按“*.*投标文件组成”进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。 *.*.*为方便开标，开标一览表除投标文件内装订外，需另单独封装一份开标时唱标用。 *.*.*投标文件不能相互错装密封袋，否则评标委员会可按无效标处理。 *.*.*投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 *.*.*未按本章第*.*.*项-*.*.*项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 *.* 投标文件的递交 *.*.* 投标人应在第*.*.*项规定的投标截止时间前递交投标文件。 *.*.* 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 *.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 *.*.* 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 *.*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.* 投标文件的修改与撤回 *.*.* 在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 *.*.* 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第*.*.*项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 *.*.* 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起*日内退还已收取的投标保证金。 *.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第*条、第*条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 *. 开标 *.* 开标时间和地点 招标人在本章第*.*.*项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 *.* 开标程序 *.*.*　招标代理机构在招标文件中规定的时间、地点主持公开开标。开标时邀请所有投标人的法定代表人或其授权代理人参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。 *.*.*　开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。 *.*.*　开标时，招标代理机构将宣读各投标人名称、投标总价以及招标代理机构认为合适的其他内容。招标代理机构将做开标记录。 *.*.* 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。 *.* 开标异议 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。 *. 评标 *.* 评标委员会 *.*.* 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 *.*.* 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： （*）投标人或投标人主要负责人的近亲属； （*）项目主管部门或者行政监督部门的人员； （*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； （*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的； （*）与投标人有其他利害关系。 *.* 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 *.* 评标 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 *. 合同授予 *.* 定标方式 本项目采用合理低价法：有效投标人大于等于五家时，去掉一个最高和一个最低值后有效投标报价的平均值为基准价；有效投标人小于五家时，取所有有效投标报价的平均值为基准价；低于基准价的第一个排序第一，低于基准价的第二个排序第二，以此类推。若报价一致则由招标人抽签，按被抽到投标人的先后顺序进行*至*名排序。排序第一的为中标人。 *.* 中标候选人公示 招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。 *.* 中标通知 在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书按本章附表格式填写。 *.* 履约担保 *.*.* 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。。 *.*.* 中标人不能按本章第*.*.*项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 *.* 签订合同 *.*.* 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 *.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 *.纪律和监督 *.* 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 *.* 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 *.* 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 *.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 *.* 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。 *. 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。 第三章 评标办法 为规范评标工作程序，切实做好本项目招标评标工作，特制定本评标标准和方法。 遵循公平、公正、科学、择优的原则，通过评标，推荐能实质上响应招标文件，确能履行合同且经评审排序第一为中标单位。 评标工作将由依法成立的评标委员会负责实施。 评标委员会先对投标人的资格进行审查，未通过资格评审的投标人不进入后续综合评审环节，资格审查内容详见下表： 序号 评审内容 评审依据 * （*）具有独立承担民事责任的能力 （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （*）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 （*）法律、行政法规规定的其他条件： （*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 （*）投标人被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。 （*）提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”复印件加盖公章；（*）提供开标前二个年度内任一年度经审计的财务状况报告，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明复印件加盖公章；（*）、（*）、（*）（*）承诺函，格式自拟；（*）开标前六个月内的企业缴税凭证、社保或证明复议件加盖公章；（*）网站截图加盖公章 * （*）投标人须具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 （*）投标人近五年承担过一个单项合同金额大于等于***万元的类似业绩。 （*）投标人承诺提供防护设备生产厂家等资料配合人防申报，并确保人防验收通过（提供承诺函，格式自拟）。 （*）证书复印件加盖公章（*）单项业绩合同复印件加盖公章（*）承诺函 * 按招标文件要求提交投标保证金 投标保证金汇款凭证 * 其他 本项目评标采用合理低价法，评标委员会依据本评标方法和具体的评标细则对投标文件进行评审，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。。 评标委员会根据本办法组织评标，本项目采用合理低价法：有效投标人大于等于五家时，去掉一个最高和一个最低值后有效投标报价的平均值为基准价；有效投标人小于五家时，取所有有效投标报价的平均值为基准价；低于基准价的第一个排序第一，低于基准价的第二个排序第二，以此类推。若报价一致则由招标人抽签，按被抽到投标人的先后顺序进行*至*名排序。排序第一的为中标人。 注：上述参与评审的材料复印件须加盖投标单位公章放入投标文件中。如若发现投标人弄虚作假一经发现，招标人将取消其中标资格后报有关部门严肃处理，并不予退还其缴纳的所有保证金。 *. 评标方法 本次评标采用合理低价法。详见“*.*定标方式”。 *. 评审标准 *.*初步评审标准 *.*.* 资格评审标准：见评标办法前附表。 *.*.* 技术评审标准：见评标办法前附表。 *.*.* 商务评审标准：见评标办法前附表。 *.* 分值构成与评分标准 见评标办法前附表。 *. 评标程序 *.* 初步评审 *.*.* 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第*.*.*项至第*.*.*项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第*.*款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。 *.*.* 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标： （*）第二章“投标人须知”第*.*.*项、第*.*.*项规定的任何一种情形的； （*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的； （*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标： *）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； *）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； *）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； *）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； *）不同投标人的投标文件相互混装； *）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 *.*.* 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。 （*）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； （*）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。 *.* 详细评审 *.*.* 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 *.*.* 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 *.* 投标文件的澄清和补正 *.*.* 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 *.*.* 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 *.*.* 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 *.* 评标结果 *.*.* 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照招标文件要求推荐中标候选人。 *.*.* 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。 第四章 合同条款及格式 建设单位（甲方）：***聚源建筑工程有限公司 施工单位（乙方）： 按照《中华人民**国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，以及《建筑装饰工程施工合同》（GF-**-****）的合同条件，结合本工程具体情况，双方达成如下合同： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 地址： 地址： 法定代理人： 法定代理人： 代理人： 代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 合同签订 日期： 年 月 日 第五章 技术要求 详见图纸及相关法律规定，确保工程验收合格。 第六章 投标文件格式 （标段名称） 投 标 文 件 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日 一、开标一览表 （除投标文件内装订外，需另单独封装一份开标时唱标用） 项目名称： 投标人名称： 序号 名称 * 暂定投标总报价：　 万元；即按财**相关政府部门审核让利后再下浮报价X：　 %。 注：投标总报价=***万元×（*-下浮率） * 投标保证金金额： 投标保证金形式： * 质量标准：达到省级工程优质奖及以上，否则扣减*%结算价款 工期 按照招标人工期要求。 注：*.此表的总计是所有需招标人支付的本次招标标的含税价，投标报价报总价和下浮率，下浮率不得少于控制价要求的下浮率**%，保留两位小数。投标总报价=***万元×（*-下浮率），投标总报价不得高于***.*万元，否则按投标无效处理。 *.本项目投标报价应包含咨询服务费、施工机械、劳务、管理、人防设施设备、辅材、配件、预埋、安装、、保修、垃圾清扫、技术措施、保险、利润、规费、税金、施工用水用电、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，并确保验收合格。 *. 在本项目实施过程中，中标人除按双方约定收取的费用外，不得以任何理由要求招标人增加任何费用，并不得以项目时间**或费用超出预期等任何其他理由中止、中断提供服务。 投 标 人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 二、投标函及投标函附录 （招标人名称）： *．我方已仔细研究了（标段名称）招标文件的全部内容，愿意以投标总报价万元，即按财**相关政府部门审核让利后下浮% 进行报价投标。 *．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。 *．随同本投标函提交投标保证金，金额为人民币（大写）（¥）。 *．如我方中标： （*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 （*）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 （*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。 （*）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 *．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第*.*.*项和第*.*.*项规定的任何一种情形。 *．（其他补充说明）。 投 标 人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 地址： 网址： 电话： 传真： 邮政编码： 年月日 三、资格条件 *、投标保证金 我方于年月日参加（标段名称）的投标，现保证：我方在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件的，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，投标保证金不予退还。 附：投标保证金汇款凭证复印件 投标人名称：（盖单位章） 法定代表人或授权人：（签字） 地 址： 邮政编码： 电 话： 年月日 *、法定代表人身份证明及授权委托书 法定代表人身份证明 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 附：法定代表人身份证复印件。 投标人：（盖单位章） 年月日 授权委托书 本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（标段名称）施工总承包投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：。 代理人无转委托权。 附：法定代表人身份证明 投标人：（盖单位章） 法定代表人：（签字） 身份证号码： 委托代理人：（签字） 身份证号码： 附身份证复印件 年 月 日 *、投标人认为须提供的其他资格证明文件