固城小学新建综合楼项目建设工程施工合同

正文内容

(GF—****—**** ) 建设工程施工合同 工程名称：固城 小学新硉综合楼项目工程地点：***固城小学院内 发 包 人： 隆 尧*固城校区 承 包 人： 帤大纬设工程有限公司 住房城乡建设部 制定国家工商行政管理总局 说明 为了指 导建设工程施工合同当事人的签约行为， 维护合同当事人的合法权益， 依 据《中华人民**国民法典》、 《中华人民**国建筑法》、《 中华人民**国招标投标法》以及相关法律法规， 住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示 范文本）》 （GF- ****-****) 进行了 修订， 制定了 《建 设 工程施工合同（示范文本）》（GF- ****- ****) （以下简称《示范文本》）。为了 便 于合同当事 人使用《示范文本》， 现就有关问题说明如下： 一 、 《 示 范 文本》 的 组成 《 示 范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计 **条， 主要包括： 工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目负责人、合 同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容， 集中约定了 合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民**国建筑法》、 《中华人民**国民法典》等法律 法规的规定， 就 工程建设的实施及相关事项， 对合同当事 人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计 ** 条，具体条款分别为： 一般约定、发包人、 承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进 ＿ 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求， 也考虑了建 设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补 充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的 特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进 行修改补充。在使用专用合同条款时， 应注意以下事项： l ． 专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； *．合同 当事人可以通过对专用合同条款的修改， 满足具体建设工程的特殊要求， 避免直接修改通用合同条款； * ． 在专用合同条款中有横道线的地方， 合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定； 如 无 细化、完善、补充、修改或另行约定， 则填写“无” 或划 ”/”。 二、 《 示 范 文 本 》 的 性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。 《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设 工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据 《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 第一部分合同协议书 发包人（全称）： ***固城校区 承包人（全称） ： 玺大硉设工程有限公司 根据《中华人民**国民法典》、 《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就固城小学**综合楼项目 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 *.工程名称： 固城小学**综合楼项目。 *.工程地点： ***固城 小学院内。 *.资金来源： ****年义务教育薄弱环节改善与能力提升中央补助资金**级配套资金。 *.工程内容： 综合楼一栋 ， 设计为四层 ， 框架结构。 *.工程承包范围 ： 工程量清单荒围内的全部内容。 二、合同工期 计划开工日期：凶盆 年*u 月 *／日（以甲方开工通知为准）。计划竣工日期：它 芒 件 —i＿月 日 工期总日历天数： l * 个月。工期总日历天数 与根 据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的 ， 以工期总日历天数为准。 - - 勺也 － －－ －—－ －－ 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 *.签约合同价为： 人民币（大写）猁伯贰拾柴万伍忏柴伯猁拾元贰角柴分 (¥ *******.**元）； *.合同价格形式： 固定总价单价 五、项目负责人 承包人项目负责人： 朱晓鸿。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： ( *) 协议书和履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证、治商等文件） ( * ) 中标通知书； ( *) 承 包人投标文件及其附件（含评标期问的澄清文件和补充资料） ( * ) 专用合同条款 ( * ) 通用合同条款； ( *) 标准、规范及有关技术文件； ( *) 图纸； ( * ) 巳标价工程量清单； ( *) 招标文件（含工程量清单） 七、承诺 *.发包人承 诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定 组织完成工程施工， 确保工程质量和安全， 不进行转包及违法分包， 并在缺陷责 任期及保修期内承担相应的工程维修贵任。 *.发包人和承包人 通过招投标形式签订合同的， 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议； 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 **** 年J_ 月忱？ 日签订。 十、签订地点 本合同在***固城校区签订。 十一、补充协议 合同未尽 事宜， 合同当事 人另行签订补充协议， 补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 发包方和承包方的法定代表人或其受权代理人在协议书上答字并盖单位章后本合同 生效。 十三、合同份数 本合同一 式」仁份， 均具有同等 法律效 力， 发包人 执』＿份， 承 一．OUUI,＇-- 包人执』＿份。 发包人： （公章） 法定代〉勺「*、托代，； （签 组织 承包人： （公章） 法定代表人 或其 委托代理人： （签字 组 织 机 构 硒 ｀ 地 址： 邮政编码：＂釭扣 邮政编码：****** 法定代表人：*垄免 法定代表人：巫兰 ＿委托代理人：*勹锐 委托代理人：』 社 记心 电 话： 空 召 打且 l句 电 话： r****-i****** 电子信箱： 电子信箱：江世口*********** 开户银行： 开户银行：**银行兴达路支行 账 号： 账 号：*** **************** 第二部分通用合同条款（略） 详见 ****建设工程施工合同 ( GF- ****-****) 第三部分专用合同条款 I. 一般约定 *.* 词语定 义 *.*.l 合同 *.*.*.**其他合同文件包括： 履行合同过程中 ， 双方工地代表 人 、 煞- 兰－、只、A 石 宁 * 生严多uti 、A酝议纪 、笭证、i/t..it 、 更等资料。 *.*.* 合同当事 人及其他相关方 *.*.*.*设计人： 名 称：/ ; *.*.* 工程和设备 l.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所 包括： 符合通用条款规定的发包人提供的施工场地。 *.l.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定 。 *.*.*.** 临时占地包括：现场确定 。 *.*法律 适用于合同的其他规范性文件 ：执行通用条款 。 *.*标准和规范 *.*.*适用于工程的标准规范包括 ： 采用国家现行有效的适用于 工 、｀工 心 I 、、、n了 沪i 乡 、 廿、石／、｀ n 莱之间要求不一致的，以较高标准为优先。 *.*.*发包人提供国 外标准、规范的名称： *—-; 发包人提供国外标准、规范的份数：仁； 发包人提供国外标准、规范的名称：_L o *.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要 求：［ *.*合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： 见协议书部分相关条款 。 *.*图纸和承包人文件 l. *.*图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限 ：进场前提供施工图纸发包人向承包人提供图纸的数量 ：提供完整施工图 *套发包人向承包人提供图纸的内容：全套斻工图。 *. *. * 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：旅工组织设计、详细的工期质芦- 、H 证 、、 、工 、、i 、I、口 ＼i 、I、、 、知 定要求必须提供的其他文件； 承包人提供的 文件的期限为： 开工前 ** 天内； 承包人提供的文件的数量为 ： 按发包人要求； 承包人提供的文件的形式为 ： 纸质和电子版； 发包人审批承包人文件的期限： 承包人提供完备资料文件情况下？ 发包人收到 *天内予以审批或提出修改意见。 *.* . * 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定： 执行通用条款。 ** 一 *.*联络 *.*.*发包人和承包人应当在文件发出后 *天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、 指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 *.*.*发包人接收文件的地点： 发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： 承包人指定的接收人为： 。 *.**交通运输 *.**.*出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定： 由 承 包人按发包人要求负贵取得出入 施工现场所需的批准手续和全部权利。 *.l*.*场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定： 双方协商。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场地的约 定： 承包人施工过程涉及交通运输或通行的均由承包人负责， 涉及办理相关手续或承担相关费用由承包人自行负贵办理。确保做到文 明施工、安全施工， 由于承包人原因导致的罚款由承包人承担。涉及以上交通运输或通行措施均由承包人自行负责办理； 施工区域由承包人免费使用， 但要有全面的防护及安全措施。 *.]*.* 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其 他有关费用由 承包人 承担c *.**知识产权 *.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实 施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类 似性质的文件的著作权的归属： 发包人 。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承包人不能用于 合同无关的其他事项， 未经发包人同意不得复制或提供给第三方 。 *.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属发皂L 尽 。 关 于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 垄 。 *.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承 包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合同价款内， 不另外收取 。 *.** 工程量清单错误的 修正 出现工程量清单错误时， 是否调整合同价格： 么 ＿ 允许调整合同价格的工程量偏差范围：＿乙＿o *.发包人 *.* 发包人代表 发包人代表： 名： 牡才主—; 务：女}— 联系电话：丛 往芷乙知 电子信箱： ** 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下： (*) 代表发包人对工程质量、进度、成本、安全及文明施工进行监督，工程存在质量问题或安全问题或旅工进度不符合婴求的，现场代表有权要求施工单位采取整改措施； (*) 发包人代表可委派有关具体管理人员，承担自已部分权力和 职责，并可在任何时候撤回并重新委派，委派和撤回均应提前*个工作日通知承包人； ( * ) 发包人代表的指令、通知及答证须由其本人答字并盖公章（仅有本人答字未盖章的，经发包人追认，则对发包人有效；发包人不予追认的，对发包人不具有效 立凸 以书面形式交给承包人现场代表（ 或合同约定答收人）？ 承包人代表在回执上答署姓名和收到时问。当承包人代表不在施工现 场时，发包人可要求属于承包人其它管理人 员代答，答字后即可视为承包人代表巳答收。 *.*施工现场、施工条件和基础资料的提供 *.*.*提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限 要求： 施工现场现在巳满足工程开工条件。 *.*.*提供施工条件 关于发包人应负贵提供施工所需要的条件 ，包括： 斻工用水施工用电由发包方指定接点，并满足施工要求，费用由承包人承担。 *.*资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求： ／ 。 ** 发包人是否提供支付担保：_j o 发包人提供支付担保的形式： 上—° *.承包人 *.*承包人的一般义务 ( * ) 承包人提交的 竣工资料的内容 ： 根据国家与工程所在地的相关档案管理规定及备案要求 ， 提交完整、标准的竣工图及技术资料、光盘和竣工图电子文档。 承包人需 要提交的 竣工资料套数： 竣工图 * 套、技术资料 * 套 和竣工图电子文档 * 套。 承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担 。 承包人提交的 竣工资料移交时间 ： 工程竣工验收合格 后 ** 日 直。 承包人提交的竣工资料形 式要求： 纸质及电子文档。 ( * ) 承包人应履行的其他义务 ： *、 承包人应严格执 行国冢及行业有关 施工的人员安全、健康及环境等方面的法律、法 规， 并按要求提供相关安全标 识、装置、设备与器 材， 保护施工人员 及施工区域周边人员和财产的安全。施工过程中造成的人员伤亡和财产损 失全部由承包人承担。 *.*项目 负责人 *.*.*项目负贵人： 姓 名： 朱晓鸿； 身 份证号： l * * * ************** ; ** -竺-一-重亡-嘎-勹 =- Ill,=＿--＇-幽-，一气＇＿ ．．俨 资 格证书号 ： 冀 l ] ************** ; 联系电话： ** *********; 电子信箱： xi da i i *********** **. COln; 通信地址： 邢 台*泉北大街 ** 号 承包人对项目负贵人的授权范围如下： 受承包人委托全面负贵工程安全、质量、进度、投资四大控制要素， 完善 合同、 信息、组织管理体系， 做好安全监督， 文明标准化现场工作 。 关于项目负责人每月在施工现场的时间要求： 二 过王 工之日起至竣工止。 承 包人未提交劳动合同， 以 及 没 有为项目负贵人缴纳社会保险 证明的违约责任： 承包人不提交上逑文件的， 项目经理无权履行职责， 发包人有权要求更换项目经理， 由 此增加的费用和延误的工期由承包人承担。 项目负贵人未经批准， 擅自离开施工现场的违约贵任： 本 工程的项目负责人现场全职为本项目服务。否则， 一经发包人查实， 圣包人须支付 *** 元／次的违约金， 并 限 期改正直至解除合同， 由此造成的损失由承包人承担。除发包人要求更换外， 项目经理和主要技术人员不得更换， 否则每更换一人次， 承 包人向发包人支付 l 万元的违约金。 承包人擅自更换项目负责人的违约贵任： 承 包人确需更换 项目经理的， 需经过发 包人同意， 继 任项目经理注册执业资格、管理经验的约定： 不得低于投标时的资质和管理经 验。 承包人无正当理由拒绝更换项目负贵人的违约责任： 由 此 L