杭州市余杭区青枫墅园小区物业管理服务项目公开选聘公告

正文内容

一、 采购人名称：******青枫墅园第二届业主委员会 二、 采购项目名称：******青枫墅园小区物业管理服务项目 三、 采购项目编号：QFSY-WYXP-**** 四、 采购内容： ******青枫墅园第二届业主委员会委托**目光科技有限公司，对******青枫墅园小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。 一、项目名称：******青枫墅园小区物业管理服务项目 二、项目编号：QFSY-WYXP-**** 三、项目概况：青枫墅园小区位于******仓前街道文一西路延伸段南侧；约******.*平方米，物业总建筑面积约******.**平方米；其中地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积******.**平方米，住宅******.**平方米。其他情况详见《选聘文件》。 四、选聘内容：主要为******青枫墅园小区提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。 五、竞选人资格要求： *、物业企业应当于****年*月*日之前成立，且注册且实缴资金不少于***万元，并具备独立法人资格； *、***在管的住宅项目不少于**个，在管的住宅项目（含商住两用项目）建筑总面积不少于***万平方米，且**地区单个住宅项目（含商住两用项目）建筑面积**万平方米的项目不少于*个； *、未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的信息为准）、政府采购严重违法失信行为记录名单（以中国政府采购网www.ccgp.gov.cn公布为准）； *、不接受个人、分公司、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选（由竞选人在竞选文件中作出承诺）。 六、物业服务标准和收费标准 本次选聘物业服务企业的物业服务标准应达到《青枫墅园物业服务管理选聘方案》附件要求的服务标准，收费标准与现价相同（保持不变）。具体内容详见《选聘文件》。 七、物业服务合同期限：三年。 八、竞选保证金 本项目竞选保证金叁拾万元人民币（******元）。如未中选的，该保证金将于结果产生之日起**个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属青枫墅园小区全体业主： *、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件或入选后退出竞选的。 *、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同或虽签订合同但不按约定时间进场服务的。 *、不能履行竞选文件或现场答辩作出的承诺的。 *、竞选人在竞选期间有串通竞选等违规违法行为的。 *、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质参加竞选的。 *、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。 *、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按选聘文件规定在**日内与中选人完成交接的，或限制竞选物业服务企业路演或妨碍业主大会表决的。 九、竞选报名时需携带资料： *、企业营业执照副本复印件（加盖公章）； *、法定代表人签署的授权委托书（原件）； *、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。 以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。 十、竞选的报名： *、报名时间：****年**月*日至****年**月**日（每天上午*－**时，下午**－**时）。 *、报名地点：******云联路禹航云谷**层 *、服务单位：**目光科技有限公司（开户账号：*************** 开户银行：************海创园小微企业专营支行） *、报名费：****元人民币，恕不退还 *、联 系 人：奚泳利 *、电 话：*********** *、电子信箱：*********** ******青枫墅园第二届业主委员会 **目光科技有限公司 ****年**月*日 ******青枫墅园小区物业管理服务项目公开选聘公告.pdf