中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对佳兆业地产（辽宁）有限公司债权资产营销公告

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中国长城资产管理股份有限公司**省分公司对佳兆业地产（**）有限公司债权资产营销公告 时间： ****年**月**日 　 来源：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 　 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司拟对所持有的佳兆业地产（**）有限公司债权进行处置，该户债权总额为 ***,***,***.** 元，债权详情如下： 企业所在地：**省******青年大街***-*号 债权总额：***,***,***.**元 一、债权情况 该户债权总额为***,***,***.**元，其中本金**,***,***.**元、利息、罚息、复利、违约金合计**,***,***.** 元。（暂计至****年*月**日）。债务人为佳兆业地产（**）有限公司、共同债务人为**世展房地产开发有限公司，保证人为佳兆业集团（**）有限公司，该债权已诉讼。 二、债务人概况 佳兆业地产（**）有限公司成立于****年*月**日，注册资本***,***万元人民币。公司统一社会信用代码为****************X*，注册地址为**省******青年大街***-*号，法定代表人：闵永利，企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资），经营范围：房地产开发经营、自有场地出租、物业服务、停车场服务、商品展示服务。（地块四至范围：**五里河巷；西至青年大街；南至文萃路；北至北文萃路；国有土地使用证编号：**国用（****）第****号；宗地编号：金廊*-*号地块；项目名称：佳兆业中心）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 三、共同债务人概况 **世展房地产开发有限公司成立于****年*月**日，注册资本**,***万元人民币，公司统一社会信用代码为*****************D，注册地址为**省******光明街道金港路*-*号*-*层，法定代表人：陈启炎，企业类型：其他有限责任公司，经营范围：房地产开发与经营。 四、保证人概况 佳兆业集团（**）有限公司成立于****年*月*日，注册资本：***,***万元人民币，统一社会信用代码：*****************K，注册地址：******坂田雪岗南路***号宝吉行政办公楼***室，法定代表人：黄木开，企业类型：有限责任公司（台港澳法人独资）。经营范围：一般经营项目是在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；同意在本*设立一家非法人分支机构。在******宗地号为H***-****、H***-****, H***-****的土地上从事房地产开发经营业务。*****三村、四村和**吓村整体搬迁项目改造。国内货运代理。供应链管理咨询。房地产经纪，房地产代理销售、策划及咨询服务，许可经营项目是：增加：游泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、网球场、咖啡吧、中西餐厅。增加：美容美发。增加：从事桂芳园停车场机动车停放服务。 五、抵押物概况 该债权抵押物为佳兆业地产（**）有限公司提供的位于***青年大街***-*号的“佳兆业中心”项目***套面积为**,***.**㎡现房写字间和位于******长白南路***-*号的佳兆业“悦峰”项目***.**㎡商业门*。 六、质押物概况 本项目质押物为由佳兆业集团（**）有限公司提供的佳兆业地产（**）有限公司的**%股权。 七、诉讼情况 该债权已诉讼。 八、资产特点及发展前景 该债权抵押物之一“佳兆业中心”项目写字间位于******核心地段，西临青年大街，南临文萃路，占据金廊银带十字交点。项目所处的青年大街沿线是金廊的黄金地段，该地段土地稀缺、配套齐全、商业氛围浓厚，周边高端项目众多，紧邻万象城、嘉里城、君悦酒店、****酒店。项目周围交通便利，距离地铁*号线、***科普公园、*图书馆步行仅需**分钟。项目大部分为精装现房写字间，写字楼整体入驻率较高，有良好的*场氛围及发展前景。 抵押物之二佳兆业“悦峰”项目地处******长白岛学区房区域，为精装现房商铺，抵押物周边住宅密集，商业氛围浓厚。 **意向 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司面对国际和国内两个投资人*场，欢迎广大有识之士参与购买债权。 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。 联 系 人：王经理；李经理 联系电话：***-********、***-******** 辽金中心负责人：吴女士 电话：***********