公园锦城前期物业招标公告

正文内容

一、招标条件 *.按照国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招投标暂行办法》等法规、政策的规定，本招标项目公园锦城已由***发展和改革局（川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号）批准建设。项目建设单位为**中恒置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业管理进行公开招标。 *.招标人选择的招标代理机构是**富熵工程咨询有限责任公司。 二、招标项目概况与范围 *.本建筑区划地处：***富世街道海棠路***号。 *.本建筑区划规划设计的物业类型为商住物业。总用地面积*****.**㎡，建筑总面积******.**㎡。 *.项目总建筑面积******.**㎡，地上计容部分建筑面积******.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡。其中：地上部分住宅******.**㎡、商业*****.**㎡、物管用房约***.**㎡、社区用房约***.**㎡、门卫室**.**㎡、架空层****.**㎡、业主委员会用房**.**㎡、。地下部分商业***.**㎡、地下车库*****.**㎡、设备用房****.**㎡、物管用房***.**㎡，消防控制室**.**㎡。 *.本建筑区划共计建筑**栋（**栋住宅，*栋商业），住宅总户数****户。 *.建筑结构为：框架剪力墙。 *.本建筑区划的容积率*.*、建筑密度 **.** %、绿地率**.**%，绿化用地****.**平方米。 *.本建筑区划规划建设机动车停车位****辆，其中地上停车位***辆，地下停车位****辆。 注：以上数据为本次招标使用,详见总平布置图，最终数据是以审批后的图纸为准。 三、建筑区划开工和竣工交付使用时间 本建筑计划于****年**月开工建设，****年**月全部建成竣工。 四、物业管理用房的配置情况 *.物管用房总面积***.**平方米，位于*号楼和*号楼*层和负*层，其中地上物管用房***.**平方米、地下***.**平方米。 *.业委会议事用房：总建筑面积**.**平方米，位于*号楼*层。 *.社区用房：***.**平方米，位于**号楼*层。 五、房屋专项维修资金建立情况：按国家相应标准缴存。 六、项目总平面图及主要设施设备配置：详见总平布置图。 七、投标单位资格要求 *.依法成立的物业服务企业且有服务项目。 *.在**省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案，且在开标前**日内信用等级为A级（分值在**分及以上）。 *.同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。 八、招标书的发售：详见公告附件。 九、保证金的缴纳和退还 （一）投标保证金通过以下方式缴纳 *.投标保证金可通过投标人的基本账户以银行转账方式或现金方式缴纳 *.投标保证金的金额：¥*****.**（人民币：壹万元整），转账的投标保证金应在投标截止时间*个工作日前**：**时到达以下帐号 公司全称: **富熵工程咨询有限责任公司 开户行：中国农业银行股份有限公司****支行 账 号：***************** 投标人凭银行进账单换取收据，招标人凭收款回单（已进投标保证金收取单位账户）向投标人出具收据；现金方式缴纳的，由招标人现场开具收据；收据复印件应按要求装订在投标文件里与投标文件同时递交。 （二）投标保证金的退还 不是中标候选人的在开标后*日内无息退还投标保证金，中标候选人中未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后*日内退还保证金，利息不计。 （三）未按规定提交投标保证金的投标，将视为投标无效。 十、投标地点：***富世镇**街西段**-**号 十一、投标截止时间：****年**月*日*时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受(超过*家以上物业公司，招标人可以预审）。 十二、招投标说明会：招标人不组织投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。 十三、开标时间、地点 *.开标时间：****年**月*日*时**分。 *.开标地点：***政务服务和公共**交易中心*楼 十四、对本次招标提出询问的，请于****年**月**日前与**富熵工程咨询有限责任公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。 十五、发布公告的媒介及联系人 本次招标公告在中国***住房和城乡建设局（http://www.zg.gov.cn/web/scxzfbzj/-**）。 联系人：陈女士 电 话：***********