（2022）甘07破2号甘肃张掖八冶金泰房地产开发有限公司招募重整投资人公告

正文内容

****八冶金泰房地产开发有限公司 招募重整投资人公告 ****级人民法院于****年*月**日作出(****)甘**破申*号民事裁定书,以“不能清偿到期债务”为由，裁定受理八冶建设集团有限公司对****八冶金泰房地产开发有限公司(以下简称“八冶金泰公司”)破产清算的申请，并于****年*月*日指定**振泽律师事务所担任八冶金泰公司管理人（以下简称“管理人”）。 ****级人民法院以八冶金泰公司股东**八冶房地产开发有限公司（以下简称“八冶房地产开发公司”）申请重整理由及提交的破产重整方案符合法律规定为由，于****年*月**日裁定八冶金泰公司进入重整程序，根据重整工作进程，八冶房地产开发公司未在承诺和管理人规定的期限内缴纳重整启动资金，为维护八冶金泰公司营运价值，实现**有效整合，管理人现依据相关法律规定，公开招募重整投资人，就相关事项公告如下： 一、八冶金泰公司情况介绍 （一）基本情况 八冶金泰公司设立于****年*月*日，企业类型为有限责任公司，登记机关为****场监督管理局，统一社会信用代码为*****************D，工商注册号为***************，营业期限为****年*月*日至****年*月*日，住所地为**省******滨河新区****侧**北路八冶南湖壹号S-*号商业楼*楼。公司注册资本为人民币****万元。八冶金泰公司现在的股东为**八冶房地产开发集团有限公司和刘立群，持股比例分别为**%和**%。 经营范围:房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 （二）主要资产情况 *、土地使用权 八冶金泰公司名下国有建设用地使用权五宗，坐落于******滨河新区****侧，产权证号为甘区国用（****）第***号、甘区国用（****）第***号、甘区国用（****）第***号、甘区国用（****）第***号、甘区国用（****）第***号，使用权类型为出让，土地面积为******m*（***.**亩），用途为商业、住宅，使用终止日期：商业为****年*月**日，住宅为****年*月**日，该土地使用权未设定抵押权。 *、土地开发建设情况 （*）已建工程基本情况 八冶金泰公司开发建设项目为八冶南湖壹号小区，一期建设项目已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证。一期建设项目已使用土地*****.**m*（**.**亩），共开发建设住宅**栋（高层住宅*栋，多层住宅*栋），合计***套，已销售***套，未销售**套；商铺*栋***间，均未销售；地下储藏室***间，已销售***间，未销售***间。 （*）未建工程基本情况 八冶金泰公司未开发土地面积为*****.**m*（***.**亩），基本未施工建设。 （*）区域优势 八冶南湖壹号建设项目临近地理位置优越，教育、景观、交通、医疗、金融等居住配套齐全完善，临近***人民政府、大成中学，思源学校、***第二人民医院、**广场等，教育、医疗等公共**丰富。项目规划的业态有住宅和沿街商业，满足不同客户的需求，品质优越，性价比高，具有良好的销售前景。 （三）主要负债情况 截止****年*月**日，共有 ** 位债权人向管理人提交了债权申报材料，管理人依职权调查了*笔职工债权，以上** 笔债权总额为***,***,***.** 元。经管理人审查，并经第二次债权人会议核查确认的债权为 **笔(其中税务机关申报债权依法区分为税款债权和普通债权)，人民法院依法确认债权总额为***,***,***.**元，其中职工债权***,***.**元，税款债权*******.**元，普通债权*********.**元。 另外，有*笔债权因证据材料不足，仍在审查、核实中，有*起债权确认诉讼正在进行中。 以上资产负债情况仅供参考，具体以意向投资人经报名程序后自行调查的资产负债信息为准，债权最终确认情况以人民法院裁定为准。 三、意向投资人基本条件 （一）意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人，公司治理结构应较为完善，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人及其实际控制人或大股东均未被人民法院列入失信名单。 （二）意向投资人有足够的资金实力和较强的履约能力，能在约定时间内支付八冶金泰公司重整所需资金，有充足资金支持八冶金泰公司重整后的生产运营，且保证其资金来源合法合规。 （三）意向投资人不限行业，但具有房地产开发、建设、运营管理经验或重整投资成功经验的，在同等条件下优先考虑。 （四）意向投资人亦可自行组成联合体参与投资，联合体成员可包括财务投资人和战略投资人，联合体成员至少有一家企业符合上述（一）至（三）的条件。联合体组成以后，各成员单位不得以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目招募。联合体应当明确牵头方成员，各成员单位应有明确的权利和义务，并说明成员组成、**方式、职责分工，并承诺承担连带责任。 四、招募流程 （一）报名 *、报名方式 八冶金泰公司重整投资人招募采取线上线下相结合的方式。线下报名及邮寄地址：**省******劳动街***号阳光瑞景综合楼四楼**振泽律师事务所，线上报名邮箱：***********，意向投资人可任选其一进行报名。线上报名需向管理人邮箱发送拟提交材料的扫描版并邮寄纸质报名材料。 *、联系方式 联系人：黄律师，***********；赵律师，***********；郑律师：***********。 *.报名截止时间 报名时间为本公告发布之日起至****年**月*日止，如期限届满仍未有适格投资人的，该公告继续有效。 *.报名材料 意向投资人报名时应提交以下材料： （*）报名意向书（附件一）； （*）承诺函（附件二）； （*）主体资格材料，企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明、法定代表人或负责人身份证复印件，自然人应提供身份证复印件等主体资格证明文件； （*）意向投资书，内容包括但不限于意向投资人情况介绍、资质证书、投资优势、资金实力，投资意向等； （*）意向投资人的信用报告（**********出具/全国企业信用信息网打印）； （*）意向投资人委托代理人办理相关重整投资事宜的，应当提交授权委托书原件和受托人身份证明材料； （*）意向投资人的决策机构（如有）同意参与重整投资的决议文件原件； （*）如为联合意向投资人，需明确牵头方，说明各主体参与重整中的权利义务分配，联合意向投资人相互之间应承诺承担连带责任。 上述材料均应由投资人加盖公章/签名和法定代表人/负责人签名，未按要求提交的，管理人有权不予接收。 （二）初步筛选 管理人将在收到报名材料后进行初步审查，以确认报名人的资格条件符合本公告要求。如管理人决定对报名人展开尽职调查的，报名人应予以配合。 （三）缴纳投资意向保证金 意向投资人应于管理人审查合格后十日内向管理人交纳投资意向保证金，保证金数额为***万元（一次性缴纳）。保证金缴纳至以下账户： 户名：****八冶金泰房地产开发有限公司管理人 开户行：**银行**东街支行 账号：***************** （请在填写银行单据时，注明投资人单位全称及“保证金”字样。） （四）尽职调查 合格意向投资人在与管理人签署保密协议后，可自行或委托中介机构对八冶金泰公司开展尽职调查、实地考察，管理人将协调八冶金泰公司予以积极配合。尽职调查和实地考察所需费用由意向投资人自行承担。尽职调查期限为签署保密协议后**个工作日。 （五）提交重整投资方案 意向投资人在完成尽职调查工作后**日内向管理人提交重整投资方案，重整投资方案应当符合八冶金泰公司的重整要求（具体要求由管理人在意向投资人提交投资意向书后书面通知）。 （六）投资人遴选 重整投资方案提交完成后，管理人将组织投资人遴选工作。在投资人遴选工作结束后，管理人将指导八冶金泰公司与遴选确定的重整投资人签署重整投资协议。 未按本公告要求签署重整投资协议的，视为退出本次招募工作，缴纳的保证金将不予退还，管理人有权更换投资人或重新开展招募工作。 （七）保证金的转换与退还 意向投资人被确定为重整投资人后，该保证金将在法院裁定批准八冶金泰公司重整计划草案后自动转为对八冶金泰公司的投资款项（不计息）。 意向投资人同时符合下列条件的，管理人将在五个工作日内退还保证金（不计息）：第一，意向投资人未能成为重整投资人或书面通知管理人退出参与八冶金泰公司的重整投资；第二，意向投资人未违反保密义务并承诺继续履行保密义务；第三，意向投资人交还获取的八冶金泰公司的保密材料。 五、特别声明 (一) 本公告内容仅供参考，不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请，投资人应以自行尽职调查结果作为投资依据。八冶金泰公司的经营状况、股权状态产权负担等以最终交付现状为准。 (二) 本公告的最终解释权归管理人，管理人对本次招募工作相关事项具有决定权，意向投资人一旦缴纳保证金或者提交报名材料，视为对本公告内容和要求无异议。热忱欢迎社会各界报名参与本项目的重整投资。 特此公告。 附件： *、报名意向书； *、承诺函； *、八冶南湖壹号小区效果图； ****八冶金泰房地产开发有限公司管理人 二*二三年十月二十三日