龙王山绿色现代产业园（一期）项目招标公告<[JBQT2500490-02SJGH]>

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公告信息 Title 第一章 招标公告 （**分中心）龙王山绿色现代产业园（一期）项目高标准厂房载体建设项目设计招标公告 标段编码：JBQT*******-**SJGH *. 招标条件 本招标项目龙王山绿色现代产业园（一期）项目已由**新区行政审批局以龙王山绿色现代产业园（一期）项目（项目审批文号:宁新区管审备〔****〕***号）批准建设，项目业主为*****新区公共工程建设中心，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为*****新区公共工程建设中心。现对该项目高标准厂房载体建设项目设计进行公开招标。 **************受招标人委托负责本工程的招标事宜。 *. 项目概况与招标范围 *.* 建设地点：龙王山 *.* 招标范围：龙王山绿色现代产业园（一期）项目高标准厂房载体建设项目设计，本次招标范围但不限于建筑主体工程设计（建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气等）、人防、消防、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯、室内外装饰装修、室外工程（含室外景观、道路、铺装、管线综合、海绵城*等）、标识工程、泛光照明、装配式建筑、变配电工程、基坑支护及钢结构、绿色建筑、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、安防、通信、厨房、库房（含专业库房）、展厅展陈、垃圾处理工艺以及相关附属配套项目（包括水、电、气、通信等接入、周边与项目相关的过路管网、开闭所等）的设计工作等。设计阶段：方案设计及深化、初步设计及概算、施工图设计、施工配合及后续服务等;各阶段均含所需的专项或专业设计。设计服务：包含除完成各设计阶段工作内容外，包括且不限于项目前期阶段各项审批手续办理所需的相应设计工作（包括但不限于人防审批、**分析复核及其涉及的测绘、建设工程规划许可证、规划设计方案、管线综合规划编制、管线综合设计等）；招标阶段配合委托人相关招标技术要求的编写；施工配合阶段、使用单位意见征询、相关审批部门的意见征求、设计相关报规报建送审备案、对专项设计进行总体协调及审核把关、设计相关的专家评审（并承担相关费用）、设计风险管控、各类设计相关会议、协调施工过程中有关设计的问题、协调整合各专项设计、协助审查材料样品、配合设计优化单位、配合进行施工优化设计、处理现场设计变更、配合试运行、配合竣工验收及移交、配合竣工图编制；各阶段所需建筑信息模型（BIM）构建、维护等。 *.* 服务期限：**日历天 *.* 合同估算价：**,***,***.**元 *.* 招标项目类型：房屋建筑 *.* 工程规模：载体位于*****新区盘城街道，**星晖路，南至华宝路，西至星河路，北至黑扎营路。总占地面积约*****.**（约**.**亩）。本项目总建筑面积约******，其中地上建筑面积约******，地下建筑面积约*****，主要建设工业厂房（按“工业上楼”高标准厂房考虑）、科研办公用房等相关服务配套设施等。工程费用约*****.*万元，单体建筑面积最大约*****平方米，建筑高度小于**米。 *.* 其他说明：无 *. 投标人资格要求 *.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：工程设计资质需满足下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。 业绩要求：企业自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同造价或建安费或总投资额在*****万元及以上的建筑设计业绩。（须提供中标通知书、合同，时间、造价或建安费或总投资均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述资料均以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得） 项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供注册证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他要求：①投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（****年*月-****年*月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。） ②资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以***公共**交易中心网上发布的信息为准） ③建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、*相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。 ④本项目执行《**新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在**新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。 ⑤如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。 ⑥因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容：“*、评分办法备注” *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 *.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 *. 投标文件的递交 *.* 投标文件递交截止时间：****-**-****:**:**。 *.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 *.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 *. 资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 *. 评标方法 *.* 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 *.* 具体评标办法： 条款号 条款内容 编列内容 *.*.* 分值构成（总分***分） 资信业绩部分：**.** 分 设计方案部分：**.** 分 投标报价：**.** 分 其他评分因素：**.** 分 *.*.* 评标基准价计算方法 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为**%-***%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q* 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q* 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 *.*.* 投标报价的偏差率计算公式 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×***% 条款号 评分因素 评分标准 *.*.* （*） 资信业绩评分标准 投标人业绩 (*~*.**) 投标人自****年*月*日（含）以来，承担过单项 合同造价或建安费或总投资额在*****万元及以上 的建筑设计业绩，有一个得*分，最多得*分。( 须提供中标通知书、合同，时间、造价或建安费 或总投资均以设计合同为准；提供的证明材料须 反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述 资料均以**省公共**交易经营主体信息库的 扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。） 项目负责人业绩 (*~*.**) 项目负责人自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同造价或建安费或总投资额在*****万元及以上的建筑设计业绩，有一个得*分，最多得*分。（须提供中标通知书、合同，时间、造价或建安费或总投资均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述资料均以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。） 企业奖项 (*~*.**) 投标人自****年*月*日以来承担的建筑项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，*级得*分，省级及以上得*分，满分*分。（限评*个获奖证书，相关证明材料扫描编入至电子投标文件中。须提供设计合同、获奖证书或获奖文件。时间以获奖证书或获奖文件时间为准。国家级奖项是指住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的勘察设计奖项，省级奖项是指省住建厅或省级勘察设计协会颁发的勘察设计奖项，*级奖项以*级建设行政主管部门或*级勘察设计协会颁发的为准，证明材料均扫描件上传至投标文件中） 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） *.*.* （*） 设计方案 设计构思部分：总体设计方案 (*~*.**) 工程整体思路及方案是否系统、清晰、合理、是否能确保工程达标。 ①投标人的技术方案，所采用的设计思路、技术路线、技术措施整体上科学、合理，可行；②对本项目的认识清楚、理解全面。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 设计构思部分：总平面设计 (*~*.**) 功能布局合理，符合使用需求，充分利用土地，高效组织交通与停车，统筹考虑竖向设计，与周边环境协调。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 设计构思部分：交通设施设计方案 (*~*.**) 对道路交通组织、交安设施、附属设施等提出相应的设计方案，设计方案应全面、合理可行。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 设计构思部分：各专业方案及设计深度 (*~*.**) 各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 设计构思部分：绿化设计方案 (*~*.**) 结合道路特点及周边现状环境，提出符合本项目的绿化方案，设计方案思路表述清晰、合理，贴合项目需求。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 设计构思部分：经济分析 (*~*.**) 投资概算编制方案合理、内容完整、保障措施得当，符合设计、法律法规、政策文件及编制深度要求。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 项目解读：对招标项目的理解和认识（从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面） (*~*.**) ①从招标范围、内容、项目概况、背景、经济评价等方面阐述对招标项目的理解； ②对项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况等方面的认识。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 对工程设计的特点、关键技术问题的认识及其应对措施 (*~*.**) 针对项目特点、难点把握全面，并对项目难点及关键技术问题提出的应对措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 设计的质量保证措施、进度保证措施 (*~*.**) 设计质量保证措施、进度保证措施合理性、可行性。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 后续服务的安排及保证措施 (*~*.**) 后续服务的安排及保证措施的合理性、有效性。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均 *.*.* （*） 投标报价评分标准 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 *.*.* （*） 其他因素评分标准 项目负责人 (*~*.**) 具有国家一级注册建筑师注册证书的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 建筑专业人员*名 (*~*.**) 具有国家一级注册建筑师注册证书的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑*场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 给排水专业人员*名 (*~*.**) 具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑*场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 电气专业人员*名 (*~*.**) 具有国家注册电气工程师（供配电）注册证书的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑*场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 结构专业人员*名 (*~*.**) 具有国家一级注册结构工程师证书的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑*场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 暖通专业人员*名 (*~*.**) 具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑*场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 造价专业人员*名 (*~*.**) 具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价师证书）的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑*场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 景观绿化专业人员*名 (*~*.**) 具有景观绿化专业工程类高级工程师职称及以上的得*分，具有工程类工程师职称的得*分。(专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证书或评审申报表上的专业为准。景观绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林绿化设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城*规划、景观、植物(含植保、森保等)、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） *. 发布公告的媒介 本次招标公告在***公共**交易中心网、**省公共**交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。 *. 其他 *.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.* 技术成果经济补偿：不补偿 *.*投标人注意事项： （*）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html （*）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。 登录地址：http://**.**.***.**:****//jsztk/#/loginredirect=%*F （*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login （*）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为： http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login （*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html *.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下： （*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 *.* 技术支持联系方式： （*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：***-********-*-* （*）**省公共**交易经营主体信息库：***-********（工作时间：工作日*:**-**:**） （*）**智能开标大厅联系电话：***-***-****、***-********、******** （*）国信CA联系电话：***-******** （*）CFCA联系方式：***********、********** *.* 其他说明：评分办法备注：（*）评标委员会成员按照招标文件第三章评分办法进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。 （*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，若发生异议、投诉时，中标候选人须在规定的时间内提供相关证书供监管机构及招标人核查，若未在规定的时间内提供相关证书，视为投标人弄虚作假，招标人将取消其中标资格。 （*）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 （*）注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 （*）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供最新有效相关证明材料，以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。 （*）本项目技术标采用暗标，暗标编制要求投标文件中的设计文件（"设计构思"和"项目解读"）不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （*）本项目设计方案不宜超过***页。 **. 联系方式 招标人： &&&招标人盖章位置*&&&*****新区公共工程建设中心 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置*&&&************** 地址： 镇南河路***号 地址： ********空间大数据产业基地B栋四层 联系人： 袁工 联系人： 毛丽娜 电话： ***-******** 电话： *********** 招投标监督管理部门及电话：*****新区管委会建设与交通局（电话:***-********） 招标人信用承诺书 招标文件 招标人联系方式 地址 联系人 传真 电话 邮编 E－mail 招标代理机构联系方式 地址 联系人 传真 电话 邮编 E－mail 报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 相关附件