山西省公安厅交通警察总队高速五支队物业管理服务二次竞价项目采购公告

正文内容

一、项目基本信息 *、框架协议项目名称:*******公共**交易中心物业管理服务封闭式 *、框架协议项目编号:SXKJXY-*************** *、预算金额(元):******.** *、详见采购需求 *、采购需求: 序号 需求名称 需求描述 数量 控制单价（元） * 物业综合服务 每平方米每年*元 此项为基础服务（必选） *,*** *.** * 环境卫生保洁服务 每平方米每年**元 *,*** **.** * 秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守 *个出口按*班安排，双人双岗。*个出口以上的，每增加*个增加*人，每人每年*****元 * *****.** * 秩序维护及安防管理服务-监控室、消控室值守等 按需配置，每人每年*****元 * *****.** * 会议服务 每平方米每半天*.*元 **,*** *.** 商务需求: 序号 需求描述 * 商务要求 一、物业服务 （一）项目经理。要求配备项目经理*名，作为常驻客户处项目负责人，对物业服务项目进行全面统筹、安排、管理；实时监督、检查员工工作及各工种之间的协调；妥善处理一切紧急突发事项以及重大事项的跟进，遵循无障碍沟通原则，建立良好的客户关系，与甲方达成工作上的无缝对接。 * （二）保洁服务 专业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂，对地面、墙面、天花板、阳台、卫生间、门窗、玻璃、洁具、公共区域办公家具及日常保洁工作范围内的部位进行清扫保洁，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的;负责会议室会场准备、会中服务、会后整理等卫生保障。 * （三）秩序服务及消监控服务 负责公共区域**小时秩序维护及消防安全防范工作；负责人员、车辆出入、停车场管理及车场疏。消监控负责人保证中控室内主机柜、联动台、紧急广播机柜及各设备外观整洁，设备散热良好，保证其功能始终处于正常状态。 * （四）园林绿化 草坪、灌木团、乔木的浇灌、修剪、支撑、病虫害预防、杂草清理以及修剪下的残枝进行集中清运处理；花草的摆放和日常养护；对园林机具的清洗、保管和日常保养。 （五）清洗服务 提供甲方区域内的地毯专业清洗、窗帘清洗；提供烟道、抽油烟机专业清洗；提供甲方区域内地面**石/瓷砖的水洗、打磨、保养。 * （六）外（幕）墙清洁 提供玻璃幕墙的专业清洁。（外墙*次/年，玻璃幕墙*次/年）；提供区域内大门、柱的清洁。（*次/年） （七）清运服务 可为甲方提供垃圾集中清运、化粪池清理（*次/年）等服务。 * 服务标准 一、项目经理服务标准 名称 所需服务项目 标准要求 服务次数 项目管理 统筹、安排、管理 全面性、合理性、 每周一次 员工管理 监督、检查、协调 到位、落实 每周一次 突发事件 处理、沟通 妥善处理、无缝对接 根据实际情况而订 * 二、保洁服务标准 （一）公共区域 位 置 所需服务项目 质量标准要求 服务频次 通道 打扫及擦抹 通道干净、清洁 每日两次 通道两侧门 擦抺 无灰尘 每日两次 通道两侧窗台、玻璃（内）、踢角线、指示牌 清理、擦抹 无灰尘、无手印、无污点 每日两次 灯箱/宣传栏 擦抺 见底色、无积尘 每周两次 消防栓 擦抺 无灰尘 每周一次 * 天花顶、顶灯 清理 无污痕、无虫迹、无蛛网 两周一次 果皮箱、垃圾桶 清理及洗抺 无流水污迹 每周两次 墙面、开关 清理抺扫 无污痕 每周一次 花盆、花槽 ①清理枯叶乱枝，按时浇水添肥 ②收集废物 ③清理滋生石质面青苔 植株整洁，无枯叶杂枝，无果皮纸屑等废物 ①每日二次②每月一次③每日一次 大院 ①打扫及清除垃圾废物 ②清理掉落树叶 院内整洁，干净 每日两次 * 警容镜 擦拭镜面灰尘及污迹 干净、光亮、无印迹 每日两次 玻璃门 擦抺 无印迹，干净 每日两次 门前、门厅立柱、暖气片、扶手等 擦抺 保持干净，无杂物，无积尘 每天一次 ** （二）楼道 位 置 所需服务项目 质量标准要求 服务次数 楼梯 清扫，用地拖抺扫 无生活建筑垃圾，干净整洁 每日两次 扶手 擦抺 无灰尘 每日两次 天花顶 打扫清理及抺尘 无污迹，无虫迹 每日一次 墙面 抺扫及清理污渍 无污迹，无划痕 每周三次 门柱 擦洗 无污迹，无水痕 每周三次 窗台 擦抺 风底纹，无积尘 每日二次 ** 窗户（内）玻璃 擦抺 无指印，无流水痕迹 每日一次 配电箱 清理、抺尘 无灰尘 每周三次 灭火器/消火栓 清扫、疏通 无灰尘、无杂物 每周二次 指示牌 擦抺 无灰尘 每日一次 ** （三）洗手间 位 置 所需服务项目 质量标准要求 服务次数 龙头把手 ①擦抺 ②抛光 见底纹 ①每日一次 ②每周一次 不锈钢、铜制品 涂抺、擦亮(不锈钢亮剂，擦铜水) 见底纹、无指痕 每周一次 水池 刷洗 见底纹、无污迹 每日一次 地漏 刷洗 无污迹，无大小垃圾 每周一次 地面 拖擦地面 无水迹、无垃圾无尘土 每日二次 洗手池台面 擦抹 见底纹，无水渍 每日两次 ** 镜面 擦抹 无印迹、无手印 每日两次 皂液盒 刷洗 见原色 每日一次 照明灯 擦抹 无印迹、无手印 每周一次 墙身、间隔、门 擦抹 无灰尘，无污渍 每日一次 天花顶 打扫清理及抺尘 无污迹，无虫迹 每日一次 便池 冲洗便池 无污渍、无异味 每日两次 厕纸桶 清倒厕纸桶，更换垃圾袋 干净、清洁 每日一次 ** （四）其他部分 位置 所需服务项目 质量标准要求 服务次数 会议室（*个） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 大厅（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 接待室（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 健身房（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 活动室（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 ** 洗衣房（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 功能室（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 领导办公室（内） 打扫、擦抹 清洁、干净、无污迹 每日一次 ** 三、秩序服务及消监控服务标准 名称 所需服务项目 质量标准要求 服务次数 门岗室 环境卫生打扫，维护 完美整洁的环境 每日三次 人员及车辆管理 **小时值勤 专人值守，对进出人员及车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。 不间断，不定次 ** 巡查 公共区域 规定路线和时间**小时进行有计划、不间断的巡逻，对重点区域、重点部位每*小时至少巡查一次，并做好巡查记录 每日至少四次 消防监控及应急处理 保证设备的功能正常，中控可随时监控涉及到消防的所有设备，对火灾、治安，公共卫生等突发事件有应急预案，事发时能及时报备上级上管或有关部门，并协助采取相应措施 ** 四、园林绿化 名称 所需服务项目 质量标准要求 次数 浇灌 浇水 使绿植受水均匀 一周一次 行道树和绿地 树木修剪 修剪合理，树形美观 二月一次 绿化生产垃圾 除草 绿地整洁、无砖石瓦块、塑料袋 一月一次 补苗草籽播撒 补种绿植苗 间密留稀、距离相宜、分布合理 根据甲方需求确定 ** 五、清洗服务 物品名称 所需服务项目 质量标准要求 清洗次数 地毯 清洗 干净、无污渍 半年一次 窗帘 清洗 干净、无污渍 半年一次 烟道 清洗 干净 三月一次 抽油烟机 清洗 干净 三月一次 大厅及楼道地面的**石、瓷砖等 水洗、打磨、保养 干净、光亮 三月一次 ** 六、外（幕）墙清洁 物品名称 所需服务项目 质量标准要求 清洗次数 大门 擦抹、冲洗 干净、无粘贴物 一月一次 柱 擦抹 无异着物 三月一次 灯饰 擦抹 无灰尘 半年一次 玻璃幕墙 擦抹、清洁 光亮、干净 三月一次 七、清运服务 名称 所需清理项目 质量标准要求 清运次数 垃圾集中清运 清运 干净、无异味 每日一次 化粪池清理 清理 清空，不得外溢 一年五次 二、申请人的资格要求 *、满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。 *、*******公共**交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-***************)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。 三、供应商报价须知 *、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。 *、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、二次竞价规则 *、报价规则 (*)供应商的报价应为单价或是优惠率。 (*) 供应商的报价不得高于协议限价。 *、成交规则、终止规则 (*)成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。 (*)终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。 五、二次竞价响应时间、地点、要求 二次竞价响应时间:****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:** 地点:**省政府采购电子卖场 方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过**省政府采购电子卖场进行报价 六、服务时间、地点及支付条件 交货时间:合同生效之日起个日历天内。 交货地点:**省************慕山路旭来街交叉口西北角高速交警五支队 货款支付:采购人应在完成验收后*个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。 七、项目联系方式 联系人: 杨斌 联系方式: *********** 采购单位：**省**厅交通警察总队高速五支队 八、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 采购单位:**省**厅交通警察总队高速五支队 ****年**月**日