大庆市养老服务中心（第一福利院）电梯维保

正文内容

一、定期检查为确保养老院、福利院内电梯的安全运行，定期检查是至关重要的。我们会安排专业人士每半月对电梯进行一次全面的检查，包括运行情况、安全性能等方面。在检查过程中，一旦发现任何异常或潜在问题，应立即进行维修，以避免事故的发生。二、部件保养*.门系统：定期检查门系统各部件是否正常工作，必要时进行更换。*.传动机构：对传动机构进行清洗、润滑，确保平稳、无噪音。*.限速器：每年应至少校验一次限速器，并记录校验过程。*.缓冲器：检查缓冲器是否完好无损，必要时进行更换。三、清洁维护*.轿厢内部：定期清理轿厢地面、墙面，保持清洁卫生。*.油污清洁：用除油剂清理电梯各部件，特别是曳引系统和传动机构表面的油污。*.更换清洗液：及时更换清洗液，确保清洁效果。*.件擦拭：对件进行细致的擦拭和消毒，包括门滑块、光幕等。四、润滑保养*.曳引系统：为曳引轮、导向轮等部位添加适量的润滑油，确保电梯运行平稳。*.传动机构：对传动机构各部件添加润滑脂，以降低磨损，**使用寿命。*.定期检查：每季度检查一次润滑情况，确保油量充足，并及时更换润滑油。五、维保方式*、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）*、 严格执行电梯安全使用的法规，自觉的接受质量技术监督部门和电梯用户的监督。 按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T****-****）和电梯使用情况、设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划得具体实施时间表，维保时间间隔不超过**日。*、我公司对其维保的电梯维保质量负责，乙方提供**小时的紧急救援服务，乙方应在接到甲方通知后**分钟内赶赴现场实施紧急救援。*、我公司现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，我公司应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求及技术规范进行维保。*、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。*、我公司应当协助采购方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。六、应急处理*.制定应急处理方案：为应对电梯使用过程中的突发状况，需制定完善的应急处理方案。*.及时响应：一旦发生电梯故障或其他紧急情况，应立即启动应急处理方案，确保老人的安全。*.定期演练：每半年组织一次应急演练，提高养老院、福利院员工的应急处理能力。七、定期报检*.按照当地特种设备监管部门的要求，定期对养老院、福利院的电梯进行报检。*.报检内容包括电梯的各项性能指标、件的完好情况等。*.发现安全隐患：在报检过程中，如发现电梯存在潜在的安全隐患，应立即采取措施进行整改。八、安全教育*.对养老院、福利院的员工进行电梯安全教育，提高他们的安全意识和操作技能。*.培训内容应包括电梯的基本工作原理、安全使用方法、应急处理等方面。*.定期组织员工参加电梯安全演练，使他们掌握正确的应急处理方法。九、备品备件*.易损件准备：为确保电梯的正常运行，需提前准备一些易损件，如曳引机轴承、门滑块等。*.密封件准备：为防止润滑脂泄漏，需提前准备一些密封件，如轴封、轴承封等。*.其他备品：根据实际需要，准备其他必要的备品备件，如限速器张紧装置、门锁装置等。*.更换周期：根据备品备件的使用寿命和磨损程度，及时进行更换，确保电梯的正常运行。十、特别注意事项针对养老院、福利院项目的特殊性，我公司在维保的时候还会格外注意以下事项：*. 首先确定养老院、福利院维保的时间和地点，确保不会对老人们的日常生活造成太大的干扰。*. 为了避免维保噪音对老人们的休息产生影响，可以选择在早上或下午较为安静的时间段进行维保。*. 在维保现场设立明显的隔离带或围挡，确保老人们不会误入维保区域，避免发生意外。*. 提前告知老人们维保的内容和时间，让他们有时间来做好心理准备，同时也可以听取他们的意见和建议。*. 在维保现场设置充足的警示标识，以提醒老人们维保区域的存在，并告知他们需要注意安全。*. 安排专人负责维保现场的安全管理工作，确保维保过程中不会发生安全事故。*. 当维保结束后，及时清理维保现场的垃圾和杂物，保持养老院、福利院的环境整洁。*. 如有需要，可以提前安排好老人们的临时居住地，确保他们在维保期间能够有一个安静、舒适的居住环境。*. 在维保期间，及时与老人们沟通，关心他们的安全和舒适感受，积极解决他们的问题和困扰。综上所述，为了确保养老院、福利院内电梯的安全运行，我们提出以下维保方案：定期检查、部件保养、清洁维护、润滑保养、应急处理、定期报检、安全教育以及备品备件准备等措施。通过实施这一系列维保方案，我们将为养老院、福利院的老人提供更加安全、舒适的乘梯环境。 项目名称：***养老服务中心（第一福利院）电梯维保 项目标的所属行业：其他未列明行业 服务周期：***天 报价方式：价格 评选方式：价格最低 最低价相同评审办法：按供应商报价的先后顺序确定 竞采最低限制：￥***** 服务实施地：***省***高新区建设路***号 询价通知书： 联系人： 报名开始时间：****-**-** **:**:** 报名结束时间：****-**-** **:**:** 发布时间：****-**-** **:**:** 采购编号：HLJGCYC******************* 采购单位：***养老服务中心 供应商数量： 报名供应商不足*家。 允许*家中选 是否需要上传响应文件：是 供应商资格：一、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。 二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。 三、特定的资格要求：供应商应具备特种设备生产许可证B级以上（含B级） 四、本项目不接受联合体参与 异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。 附件下载： 询价通知书_***养老服务中心_第一福利院__*_.doc 报价网址：http://hljcg.hlj.gov.cn/fwgccs/detailsDemandid=d**ea**c*eec*eab**aefdbd***cfb**