北京华政亿文国际拍卖有限公司（央企业务）关于受托处置黑龙江省哈尔滨市道外区宏新街16栋6-7单元1、2、8层1774.11平米现房住宅三套的公告(第一次)

正文内容

受资产持有人委托，我司于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对***省*******宏新街**栋*-*单元*、*、*层****.**平米现房住宅三套进行公开竞价转让，现公告如下： 注：自本公告发布之日起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、标的介绍 *、标的资产：***省*******宏新街**栋*-*单元*、*、*层****.**平米现房住宅三套。 *、标的情况： 标的资产位于***省*******宏新街路东。房屋建筑面积****.**平米，土地性质为住宅出让地，土地使用年限至****年**月**日止，房屋用途为住宅。共*本不动产证，房产权属清晰，未设定抵押等其他他项权利。目前处于闲置状态。 *、标的区位： 标的资产地处*******核心位置，交通四通八达，距地铁*号线桦树街站仅***米，距***东站步行距离仅*.*公里，与区域主干道南直路仅***米，区域交通通达性好，地理位置优越。 *、标的周边情况：周边购物超*、幼中小学、医院、银行、餐饮等各类生活服务配套设施一应俱全，极大便利附近居住人群的生活所需。 （*）学校：*****小学校、***第十二中学、***商务学校、***公园小学校、***第三十八中学、***工程学院、***工程大学等。 （*）购物：生活汇.购物公园、新天地超*、利强生鲜、悠乐超*等。 （*）医院：***长**医院、***工程学院医院、纪好医院、纪世脑病中医院、仁芯医院等。 （*）银行：建行*****路支行、农行***大有支行、***银行东直支行等。 *、标的亮点： （*）地理位置优越。项目地处*******核心位置，周边配套设施一应俱全。 （*）交通极为便利。项目距地铁*号线桦树街站仅***米，距***东站步行距离仅*.*公里，与区域主干道南直路仅***米，交通极为便利。 （*）交易透明、产权清晰。国有资产交易过程公开透明，合法合规性有保障，产权清晰，均无抵押或设定其他他项权利。 *、转让起拍价：【***】万元。加价幅度【*】万元及其整数倍。 *、竞买保证金：【**】万元。 二、竞买人资格条件： *、竞买人应满足房屋所在地购买政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形。竞买人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买人自行承担。 *、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞买人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服 ***-***-**** 咨询。 *、如参与竞买人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞买开始前联系本公司办理委托手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为。 三、咨询时间与方式： 敬请竞买人参拍前务必联系本公司，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且本公司需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜，并签署《意向协议》。如因竞买人参拍前未联系本公司造成的任何风险与不便，本公司概不负责。 竞买人最终参拍信息须与在本公司报备信息一致，否则拍卖无效。 联系人：黄女士 ***********。 四、竞价方式： 不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上***分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）。 五、成交价及税费承担： 依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权变更登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担，除非买卖双方另行协商一致。 六、款项支付： 竞买人竞价成功后，保证金自动转化为购房定金，买受人须在*个自然日内（以阿里拍卖平台订单页面计时为准），按交易系统提示支付佣金和软件服务费。上述费用逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。阿里拍卖平台软件服务费收费标准：https://www.taobao.com/markets/paimai/bankruptcycharges_zcspm=a***w.*******.detail.*.*d****c*WIjtW* 七、标的交付： 买受人支付完佣金、软件服务费后及时联系本公司。本公司将在确认款项到账后，协助买受人和产权人签订《买卖协议》，并按合同约定支付尾款。待买受人全部款项到达产权人指定账户后，由我司通知产权人和买受人办理交割手续。在未与产权人书面协商一致的情况下，非产权人原因逾期未完成上述流程，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。 八、特别提醒： *、房产非同普通商品，标的为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。竞买人须实地看房和具体核实房产质量、产权情况、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况，未到场看房和核实相关情况的，视为对标的所有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的的现状、购房手续和一切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。标的竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！ *、竞买人参与竞价时，请先咨询当地不动产、房管、税务、教育、**、物业等相关管理部门及其它权威部门，了解是否有房屋限购、落户、入学等政策限制。如有办理贷款的，要自行确认自己是否符合贷款条件以及能贷款的额度，自行做好资**排。竞买人应确认参与竞买时，本人符合购买条件、能够按时支付房款、并接受房屋一切已知及未知的瑕疵，因不符合政策造成交易无法履行，或因未了解清楚相关信息导致交易未达预期，相关责任和损失由竞买人自行承担。 *、竞买人竞买成功后未在约定时间内签订购房合同、支付相关款项，未按协议履行自身责任和义务，视为竞买人违约，竞买人支付的保金证、佣金、平台软件服务费等费用均不予退还。 *、依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担，除非买卖双方另行协商一致。 九、交易文件知悉： 本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的介绍》等相关文件已在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。 本公告最终解释权归**华政亿文国际拍卖有限公司。如就本次竞价事宜发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的可向资产受托处置方所在地法院提起诉讼（另有协议约定的按约定执行）。 本公告未尽事宜，请电话联系资产受托处置方咨询，联系人：黄女士***********。 资产处置方：**华政亿文国际拍卖有限公司