小洲东路333号招标公告(小洲LX-20230007)

正文内容

" 一、组织交易 （*）交易项目名称：小洲东路***号 （*）项目编号：小洲LX-******** （*）单位名称：小洲经联社 （*）出租(让)方：小洲经联社 （*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：***石榴岗路***号首层（区“三资”中心） （*）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额****元/宗·月 。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 小洲东路***号 ************-**-**** * ****.*平方米 小洲东路***号 其他物业 标的物的具体情况是由小洲经联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：*.**年。 交易底价：******.** 元/宗·月。 交易面积：其中物业：****.****平方米，**：*.****亩。 免租期：*.*个月。 产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：每*年递增**%。 三、竞投资质要求 资质要求：*.竞投意向人应当按照本交易公告的附件的《***华洲街小洲东路***号项目方案》，要求制定产业导入方案并经华洲街道办事处按相关流程审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交本交易公告公示期内的华洲街道办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件并加盖公章)。联系人：黄练文 电话：******** 地址：华洲路**号 备案时限：*个工作日，建议竞投意向人携带交易相关资料，合理安排时间。 备注：一、该“出租物业”属出租方历史遗留物业，未取得政府部门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，“出租物业”之用途也未取得相关政府部门的证件、未办理相关手续，承租方表示清楚并接受。二、承租方自行办理本“出租物业”的租赁合同备案、工商证照、营业手续等，办理相关营业手续或任何测绘鉴定所有费用均由承租方自行承担。承租方无法取得本“出租物业”之用途的相关营业证照，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权单方解除合同、没收保证金并追究承租方的违约责任。三、如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付“出租物业”使用费、管理费（如有）等，“出租物业”使用费的金额及期限按原租赁合同中有关租金及期限的约定为标准计算，且所有违约条款均有效。 四、该物业为本社红线留用地范围内，如遇“留用地开发”、“旧改”、“园区升级改造”或者政府及有关单位征收、征用等原因收回租赁物的，双方应无条件解除合同，双方同意承租方自接到出租方通知之日起**日届满合同自动解除，承租方必须无条件服从并将租赁期间的租金、水电费及租赁期间产生的各项费用交清并交还租赁物，双方互不赔偿，土地及地上建筑物（包括加建、改建、拆建的建筑物）补偿款归出租方所有，如遇到部分“旧改”、征收、征用的，则承租方按照剩余面积计付租金，合同其他条款不变。五、承租方同意按租赁物现状承租，并已知晓该租赁物的所有现状（包括证照瑕疵情况），不因租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉出租方的法律责任。六、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下**交易公告期限*个工作日，**交易公告期限次数为*次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。七、该标的物用途不得涉及产生布碎的制衣及激光烧花、缩水定型、布匹复合、服装转印、数码印花、各类印漂洗等污染项目及存在消防安全隐患的项目。八、该标的物仅能用于餐饮业，不得用作其他用途。九、本项目以建筑面积：****.*平方米为项目交易面积。该租赁物业本次租赁按整个地块测绘范围和房屋鉴定报告以每宗/月计算租金，房屋鉴定报告:物业建筑面积约：****.*平方米、层数：一层（局部两层），地块测绘总占地面积约：*****平方米，（其中水塘面积：****平方米，建设用地面积：*****）闲置地约*****.*平方米为物业配套使用。(说明:租赁物业测绘总占地面积约为*****平方米，乙方本次按物业范围现状实际占地面积约：*****平方米使用)。 四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到小洲经联社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间 小洲经联社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：小洲经联社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ******* 元。 合同履约保证金: ******* 元。 开户行: ***农村商业银行 。 银行户名: ******华洲街小洲经济联合社。 银行账号: ****************** 。 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在******农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《***农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归小洲经联社(出租方)所有。 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： 地址： ******小洲村瀛洲路***号 联系人： 小洲经济联合社 联系电话： *********** *、交易服务机构联系方式： 地址： ***石榴岗路***号首层（区“三资”中心） 联系人： 周先生 联系电话： ******** ******农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ 小洲经联社