曲靖车务段关于天生桥站证外土地出租的招商

正文内容

一、招商人：中国铁路**局集团有限公司**车务段 二、招商项目名称：**车务段天生桥站证外土地出租。 三、招商项目编号：qjcwd-****-G**** 四、招商期限：合同签订之日起一年。 五、招商项目概况及底价 本项目为**车务段天生桥站证外土地出租，共*个包件。具体如下： 项目名称及位置 使用面积 （㎡） 项目用途 （经营业态） 招商底价 （元/平方米.月） 使用时间（月） 招商底价 （月/元） 备注 天生桥站证外土地 *****㎡ 耕种 *.*** 合同签订之日起一年 **** 注：土地按现状交付，招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对土地的位置、现状等情况已充分了解，无任何异议。 六、竞商人资格及其他要求 *.在中华人民**国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人。竞商人应有良好的商业信誉，在**局集团公司内没有竞租违规行为和合同违约行为，在**局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应交纳费用的行为）。 *.不接受联合体竞商。 七、竞商保证金 竞商人报名资质审核通过后于* 个工作日内，按银行转账方式向招商人财务缴纳竞商保证金人民币****元（大写：贰仟元整），账户名称：中国铁路**局集团有限公司**车务段,开户银行：建行***火车站支行,银行账号：********************，招商人出具收据，招商结束后，未中商的竞商人保证金在**个工作日内全额退还（不含利息），未中商的竞商人需向招商人财务提前出具收据。 八、招商依据及招商方式 *.《**局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）》的通知（昆铁经开〔****〕***号）、**车务段****年*月**日党政联席会议。 *.本项目招商采用公开招商方式，公开招商进入评审阶段后，经资格评审，符合性要求合格的竞商人*家及以上的，继续按本文件确定的评审方式进行招商（当竞商人只有*家时，该竞商人即为中商候选人）。公开招商无竞商人报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人时，在招商底价、**期限、支付方式等重要条款不变的情况下，将采用商务洽谈方式确定中商人。 九、竞商人报名及招商文件的获得方式 竞商人在中国铁路*****网站（网址https://zs.*****.cn。）查看招商公告信息，并在线上进行报名获得招商文件，不接受现场报名。 联系人：雷林辉，座机电话****-*******，手机***********。 十、竞商文件的递交时间及地点 *.招商人根据竞商人报名数量，将以电话方式告知公开竞商或者商务洽谈的时间。竞商人须按招商人通知时间递交竞商文件。 *.竞商文件递交地址：**省********西路中国铁路**局集团有限公司**车务段（*****西路火车站**幢*楼）。 十一、资质审核及竞商规则 *.资质审核：注册报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表或委托代理人身份证原件及复印件、授权委托书等。 *.现招商低价为*.***元/平方米.月，每次加价幅度为*.**元/㎡.月或*.**元/㎡.月的倍数进行，加价最高不得超过*.*元/㎡.月。 加价达到*.*元/㎡.月且报价一致时，采用综合评分以竞商人提交的竟商文件经评审综合评分最高者中商，竟商文件须符合土地使用属性的有要求。 综合评分表附后。 十二、中商人承担的义务 中商人不得擅自在证外土地内修建任何形式的建筑物或构筑物。确需实施的，必须办理土地调规，报招商人书面同意后方可实施，并由中商人自行承担费用，否则招商人有权解除合同，造成的损失由中商人自行承担。合同终止后，中商人须在约定时限内腾空证外土地并恢复原状。 因地方政府征收、地方政府*政建设或铁路建设（拆迁）或改造、铁路规划需使用该证外土地，或基于非铁路方原因导致合同无法继续履行的，中商人须无条件腾退证外土地。同时，不得向铁路方主张任何损失或违约赔偿，并不得就第三方向铁路方支付的拆迁补偿等款项提出任何形式的权利主张。 中商人须按合同约定承担在使用期间产生的水费、电费、卫生费等费用，并履行使用土地对应区域的卫生清洁和环境保护义务。证外土地的使用安全、防火责任由中商人负责。 十三、证外土地使用期限、使用服务费、用途 证外土地使用期限：合同签订之日起一年。 费用核收：向中商人按合同期限一次性核收，逾期未交纳的，按照合同约定核收迟交金。 用途：主要用于耕种农作物，按照稳定耕地的土地性质使用。 十四、竞商结果公告 招商人将在招商结果确定后*个工作日内在国铁招商平台上公示中商候选人。公示期不少于*个工作日。竞商人对结果有异议，应当在公示期内提出。招商人将在收到异议之日起*个工作日内做出答复；做出答复前，将暂停招商活动。 十五、特别约定 竞商人中商后，须在**个工作日内与招商人签订《证外土地使用合同》，中商人在规定时间内签订《证外土地使用合同》，招商人在*个工作日内将竞商保证金退还到中商人原账户；若中商人违约未在规定时间内签订《证外土地使用合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报集团公司业务主管部门列入黑名单。未中商人竞商保证金由招商人在*个工作日内退还到未中商人原账户。 监督电话：****-*****