淮安市洪泽区2024年老旧小区改造项目设计（一标段）项目均价比选方式选取工程设计机构的公告

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报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 【*****区****年老旧小区改造项目设计（一标段）】项目均价比选方式选取【工程设计】机构的公告 服务采购编号：HAZJCS********** 我中心将于 ****-**-** **:**:**， 在 **交易中心一楼网上中介超*开标室 为 *****国有资产联合投资发展集团有限公司 公开 均价比选 选取 中介服务机构，现将相关事项公告如下： 项目信息 事项信息 报名信息 选取信息 项目信息 项目单位名称：*****国有资产联合投资发展集团有限公司项目采购名称：*****区****年老旧小区改造项目设计（一标段）项目总投资：**** 万元建筑/土地面积：***** 平方米竞价最低价：* 万元竞价最高价：** 万元服务金额说明： 发包控制价：一标段：**万元。超过控制价的为无效标付款方式：*、设计方案审查合格后支付合同价的**%； *、施工图审查合格后支付合同价的**%； *、余款**%作为现场服务费，全部工程实施竣工验收合格后支付全部剩余设计费（如部分工程未实施，则此部分现场配合服务费不予支付）。 注：付款前，须提供*%的增值税专用发票，如不能提供上述税率，则税率差额在相应工程款中扣除。否则发包人有权拒付费用，并不承担延期付款的违约责任。项目建设内容：****年城镇老旧小区改造项目位于*****区境内，包括百货公司大院、**大院、商业局大院、 饮食服务公司大院、二轻宿舍、金属回收公司、高涧自建楼、酒厂宿舍、瑞特宿舍片区、**菜场小区、老农行宿舍、机电楼**个小区，总建筑面积约**万平方米，楼栋数**栋，居民数约***户，预计投资总额约****万元（共分两个标段招标）。其中一标段总投资约****万元，建筑面积约*.**万平方米（包括百货公司大院、**大院、商业局大院、 饮食服务公司大院、二轻宿舍）。项目地址：*****区境内项目附件：****老旧小区改造设计招标文件 一标段.pdf设计合同条款及格式（****年老旧小区改造）.pdf 事项信息 序号服务类型服务事项名称资质要求资质等级*设计类建设项目初步设计、施工图设计文件编制 工程设计 工程设计综合甲级,工程设计行业乙级 报名信息 报名时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 服务内容：（*）本项目的主要设计内容包括但不限于有基础类改造、完善类改造和提升类改造：基础类改造主要是水电气暖通信供应、生活污水收集、垃圾分类等*政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；*政配置基础设施的改造提升包括小区内部及与小区相关联的供水、排水、供电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信及有线电视等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等；完善类改造主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、改造或建设小区包及周边停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲体育健身设施及物业服务用房、有条件的楼栋加装电梯等；提升类改造主要是加强片区联动、公共服务设施配套健身及其智慧化改造，包括改造或建设小区周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民*场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。景观绿化、大门、围墙、弱电下地（视业主要求）、监控照明、道路修缮及白改黑、停车位改造、充电桩点位预留、户外停车棚、垃圾分类点、消防栓、现有建筑外立面改造（不含建筑检测和结构加固）、小区内商业店牌店招。 设计阶段包括但不限于：现场详勘、方案设计（含设计概算）、施工图设计和施工现场驻场服务。详见设计任务书，招标人保留根据实际情况进行调整的权利。是否需满足所有资质： 是 报名时是否需要上传项目组成员表： 是 资质要求说明：*、投标人有独立订立合同的能力。 *、投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。 *、投标人拟派项目设计负责人须具备建筑工程类专业中级及以上职称或二级及以上注册建筑师。 （*）项目设计负责人不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。 （*）项目设计负责人不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *、拟投入项目组所有人员及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具加章的****年*月*日以来任意*个月及以上的养老保险证明，如为退休人员应提供退休证书、劳动聘用合同和有效期内的意外伤害保险凭证。 *、投标人不得存在下列情形之一： (*)与本招标项目的监理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。 (*)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。 (*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的. (*)投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 (*)投标人被人民法院在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)、“信用**”(www.jscredit.gov.cn)网站中列入失信被执行人。 (*)投标人近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚。 (*)符合法律、法规规定的其他条件； (*)具体提供材料详见《其他材料》中的《投标提供资料》。 *、投标人在***范围内有固定营业场所及****年**月*日以来承担过相关房屋建筑的设计业绩，项目建安费用不小于****万元。 *、本次招标不接受联合体投标。 *、符合法律法规规定的其它要求。合同约定完成时限： ** 工作日 合同约定完成时限说明：**日历天（合同签订后**日历天内完成方案设计，**日历天完成施工图设计） 选取信息 公开选取中介地址：**交易中心一楼网上中介超*开标室开始选取时间：****-**-** **:**:**选取中介方式： 均价比选 项目业主按照相关收费标准确定项目服务最高限价和最低限价,中介机构竞价在最高限价和最低限价之间为有效报价。均价比选中选方式的规则为设定评标基准价。评标基准价由中 介超*平台信息系统计算出所有中介机构报价的平均值(A)乘 以在开标时由建设单位代表随机抽取确定的评标价系数(K)确 定,K值的取值范围为**%、**%、**%、**%,用公式表示为: 评标基准价=A×K。报价最接近评标基准价的中介机构为中选 中介。在中介机构报价中,若出现高于评标基准价和低于评标 基准价,分别与评标基准价的价差相同时,选取低于评标基准价的报价金额为中选价格。如果出现中选价格相同的两个及其以上中介机构,则采用随机抽取的方式,确定最终中选中介机 构。 技术咨询电话：****-********监督投诉电话：********业主咨询电话：*********** 相关中介机构对中选结果有异议的,可自本公告发布之日起两个工作日内书面提出 **区代办中心 ****-**-** 报名网址：http://***.*.**.**:*****/login