阜阳天瑞山庄物业服务项目招标公告
正文内容
一、项目概况 *、招标人：天瑞山庄小区物业管理委员会 *、项目地点：**省********南路***号天瑞山庄小区内 *、项目名称：**天瑞山庄物业服务项目 *、物业类型：住宅、商业 *、招标方式：公开 *、招标规模：该小区总建筑面积：******.*㎡；地上总建筑面积：******.*㎡（其中：住宅面积：******.*㎡，商业建筑面积：*****㎡，配套部分建筑面积：****㎡）；容积率：*.**%；绿地率：**%；建筑密度：**.*%，住宅户数: *** 套，车位产权归开发商所有，由物业公司代为管理。人防地下室产权归国家所有，由物业公司代为管理、使用、养护。小区内配电设备交电业部门管理。现对该小区物业管理服务单位进行招标。 *、服务等级：住宅按照《**省住宅区物业服务标准》A级执行（住宅收费不高于*.***元/㎡·月），商业服务标准按约定执行（商业服务收费不高于*.*元/㎡·月）。 *、服务期限：*年，*+*+*+*+*年；中标人第*年服务期满后，接受物业归属地区的指导与监督并由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第*年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止。 二、招标要求及资格审查方式 *、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定 *、国内具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照处于正常营业状态，经营范围包括物业管理（服务）。 *、外埠入阜企业和新注册企业需提供项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料。投标人上一年信用等级被评定为C级及以上（外埠入阜在*****内无项目或在*****内新注册及无项目的企业信用等级视为C 级）。 *、资格审查方式：资格后审。 *、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。 三、本公告在***房屋管理局http://fgj.fy.gov.cn/ 四、投标文件获取 *.*招标文件发售费***元，售后不退。 *.*报名截止时间为****年**月**日**点**分 *.* 报名地址：******天马**大厦**楼 *.* 投标申请人、凡有意参加的投标人须在****年**月*日起至****年**月**日止（每天上午*：**-**：**，下午**：**-**：**）报名并携带以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料（上述材料均提供复印件）。网上报名下载招标文件，报名费用打到公司指定账户，开标当日需提供电子回执单(收款单位：******************分公司 开户行：中国工商银行股份有限公司****支行 账号：*******************)。通过网上报名的需在有效报名时间内把上述资料及报名费电子回执单和联系人电话发至以下邮箱***********，并电话和代理机构确认。 五、联系方式 招标单位：天瑞山庄小区物业管理委员会代理机构：**************** 联系人：葛主任联系人:李工 联系电话：***********联系电话：*********** ****年**月*日 附件：终稿-**天瑞山庄物业服务项目招标文件.doc [***.* KB]
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