泽森揽月庭项目前期物业管理服务招标公告

正文内容

*.招标条件 本招标项目所属泽森揽月庭项目已由***平桂管理区发展和改革局以泽森揽月庭项目**壮族自治区投资项目备案证明，项目代码为****-******-**-**-******批准建设，招标人（项目业主）为*****广建房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。   *.项目概况与招标范围 招标项目名称：泽森揽月庭项目前期物业管理服务 项目招标编号：hzpgwy-****-*** 服务范围：服务对象位于********路**号。总建筑面积 *****.**㎡，其中住宅部分建筑面积为*****.** ㎡（共计***户），商业部分建筑面积为 ****.** ㎡（共计**套），物业配置用房+社区配置用房的建筑面积***.**㎡，结构为框架结构；具体平面布置见《泽森揽月庭项目-总平规划图》，其中物业配置用房+社区配置用房为免费服务范围。 《项目合同》估算价：住宅部分物业管理费单价约（人民币：大写）壹元伍角整/平方米•月（￥*.**元/㎡•月），商业部分物业管理费单价约（人民币：大写）贰元伍角整/平方米•月（￥*.**元/㎡•月）。《项目合同》履行进中如遇中华人民**国或**壮族自治区或***相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的，自政策调整发出之日起，按最新政策规定载明标准执行。 《项目合同》履行期限：自《项目合同》生效之日起三个顺延年（****个日历日）。 招标范围：服务范围内的物业管理服务。 责任（质量）目标：物业服务参照“物业服务质量标准的一级服务等级标准”实行目标管理。   *.投标人资格要求 *.*本次招标根据《中华人民**国招标投标法》、《**壮族自治区物业管理条例》及住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承接相应的服务能力。 *.*业绩要求：无要求。 *.*财务要求：无要求。 *.*信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以 “信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准）。 *.*项目总负责人的资格要求：具有五年以上物业服务企业工作经历，在行业信用信息数据库中可查询项目负责人或项目经理的从业资料。 *.*其他主要人员要求：无。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*其他要求：无。   *.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。   *.《招标文件》的获取 时间：****年**月*日至****年**月*日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间，法定节假日除外 ） 地点：************（***太安巷**号****-*******) 方式：由潜在磋商人的法定代表人（持本人二代居民身份证原件及复印件）或其授权委托代理人（持法定代表人授权委托书原件及本人二代居民身份证原件及复印件）、企业营业执照副本复印件，并加盖单位公章。（注：以上所有资料复印件须加盖磋商单位公章，原件备查，报名后复印件留下存档） 售价：***元/套，售后不退，不提供电子版。   *. 《投标文件》的递交 *.*《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为***太安巷**号三楼（****-*******）。 *.*《投标文件》应由投标人的“法定代表人”（持有效的法定代表人身份证明原件和本人中华人民**国居民身份证原件），或其“授权委托代理人”（持有效的授权委托书原件和本人中华人民**国居民身份证原件）递交，同时向招标代理机构支付《招标文件》使用费人民币***.**元。投标文件逾期送达的，或未送达指定地点的《投标文件》，招标人（招标代理机构）不予受理。   *.评标方式 综合评估法   *.《项目合同》价款支付方式 详见《招标文件》第四章“合同条款及格式”  *.发布公告的媒介 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）”、“**壮族自治区招标投标公共服务平台（网址：http://zbtb.gxi.gov.cn:****/）”、”及“*****平桂区人民政府门户网站（网址：http://www.pinggui.gov.cn/）”发布。公告有效期限为自本《招标公告》发布之日起*个工作日。   **.对本次招标提出询问，请按以下方式联系 **.*监督部门信息 名称（全称）：***平桂区住房和城乡建设局 地址：***平桂区平桂大道*号桂隆贸易大厦E座*楼 联系电话：*********** **.*招标人信息     名称（全称）：*****广建房地产开发有限公司 地址：******太兴街**号 联系人：吴波 电话/传真：****-******* **.*招标代理机构     名称（全称）：************     地址：*****太安巷**号     联系电话/传真：****-*******     **.*项目联系方式     投标人如对项目有质询的，应先向下述组织本项目招标活动的具体工作人员联系。     项目联系人：黄馨谊     电话：***********   ****年**月*日