安宜镇刘庄村梁庄组农田发包（141亩）

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安宜镇刘庄村梁庄组农田发包（***亩） 项目编号： *********A******** 产权类型： 土地经营权 流转方式： 出租 流转期限： *年 乡镇（街道）: 安宜镇 村（社区）: 刘庄村 组别： 登记日期： ****-**-** 产权基本信息 是否续租： 否 项目描述：刘庄村梁庄组农田经营权交易项目，位于刘庄村，面积约***亩(以实际丈量面积为准)，四址: **刘庄组，西至四横河,南至高庄组,北至梁庄组。承包期限为*年（****年**月**日—****年*月**日至当季收割期结束）。用途：种植水稻、小麦。该项目在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价****元/亩/年，另收村级土地流转服务费**元/年.亩。交易幅度为**元或**元倍数。该承包田如有**政策，地力保护归农户所有，其它种植补助（含秸秆还田、一次性种粮补贴）归受让方所有。交款方式：签订合同时交第一年承包金、土地流转服务费及伍万元履约保证金（履约保证金冲抵最后一年承包金、土地流转服务费）。其余各年承包金与土地流转服务费在当年*月*日前交清,如到期不交,按违约论处。其他注意事项:为便于管理，仅限安宜镇户籍人员参与报名。*、承包期间承包人每年自行交纳农业政策性保险费,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。在承包期间自负盈亏，自主经营，一切安全及经济责任由承包方负责，与发包方无关；*、承包期间，合同不得转让,一经发现立即终止合同；*、合同到期，承包方需及时按期让田,自行处理动产与不动产,否则视作自动放弃,无偿归发包方所有,损失自负；*、承包期间，田间生产而发生的费用由承包方自行负担；*、承包方不得随意改变现有水系配套和农田现状（除经发包方同意），承包期间,如遇国家征用或开发项目,承包方必须无条件服从,其直接损失暨青苗补偿由征地单位按照规定赔偿，与发包方无关； *、水稻种植不得使用直播方式，积极开展应用水稻机插秧、小麦机条播等技术，每年须保证机插秧面积达**%以上。*、不得擅自引进非本地种植的稻麦品种。*、做好犁耕深翻和农机操作安全工作。*、受让方必须服从刘庄村股份经济**社的管理与服务（含秸秆禁烧、禁抛、秸秆切割标准）。凡报名者必须前往现场勘察，了解情况后方可报名。现场勘查联系人：杨爱军 ***********。其他未尽事宜以出让方解释为准。 交易面积： ***.**亩 质量等级： 利用现状： 项目位置： 项目四至：**： 南至： 西至： 北至： 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 粮食生产 种养品种：稻麦 补充说明：具体公告详见“***农村产权交易信息服务平台”公告栏 权属信息 所有权人：***安宜镇刘庄村股份经济**社 是否涉及农户土地：是 承包权人：葛学元等**人 经营权人： 权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 农村土地承包经营权证编号： 权证年限： 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 流出方信息 单位名称/姓名： ***安宜镇刘庄村股份经济**社 联系人：邱斐斐 联系电话：*********** 被委托人信息 姓名： 联系电话： </ 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息* 标段编号：* 流转期限：*年 标段描述：刘庄村梁庄组农田经营权交易项目，位于刘庄村，面积约***亩(以实际丈量面积为准)，四址: **刘庄组，西至四横河,南至高庄组,北至梁庄组。承包期限为*年（****年**月**日—****年*月**日至当季收割期结束）。用途：种植水稻、小麦。该项目在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价****元/亩/年，另收村级土地流转服务费**元/年.亩。交易幅度为**元或**元倍数。该承包田如有**政策，地力保护归农户所有，其它种植补助（含秸秆还田、一次性种粮补贴）归受让方所有。交款方式：签订合同时交第一年承包金、土地流转服务费及伍万元履约保证金（履约保证金冲抵最后一年承包金、土地流转服务费）。其余各年承包金与土地流转服务费在当年*月*日前交清,如到期不交,按违约论处。其他注意事项:为便于管理，仅限安宜镇户籍人员参与报名。*、承包期间承包人每年自行交纳农业政策性保险费,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。在承包期间自负盈亏，自主经营，一切安全及经济责任由承包方负责，与发包方无关；*、承包期间，合同不得转让,一经发现立即终止合同；*、合同到期，承包方需及时按期让田,自行处理动产与不动产,否则视作自动放弃,无偿归发包方所有,损失自负；*、承包期间，田间生产而发生的费用由承包方自行负担；*、承包方不得随意改变现有水系配套和农田现状（除经发包方同意），承包期间,如遇国家征用或开发项目,承包方必须无条件服从,其直接损失暨青苗补偿由征地单位按照规定赔偿，与发包方无关； *、水稻种植不得使用直播方式，积极开展应用水稻机插秧、小麦机条播等技术，每年须保证机插秧面积达**%以上。*、不得擅自引进非本地种植的稻麦品种。*、做好犁耕深翻和农机操作安全工作。*、受让方必须服从刘庄村股份经济**社的管理与服务（含秸秆禁烧、禁抛、秸秆切割标准）。凡报名者必须前往现场勘察，了解情况后方可报名。现场勘查联系人：杨爱军 ***********。其他未尽事宜以出让方解释为准。 交易面积：***.**亩 报名费：¥*** 保证金：¥***** 预期价格：小写****元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明 优先权说明 为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下： （*）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则： ①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。 ②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。 （*）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。