碧水云天四期项目概念设计征集公告

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碧水云天四期项目概念设计征集公告 本项目业主为 **铁投恒祥置业有限公司，建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 ***%，现本项目采用自主招标形式公开征集概念设计，相关情况如下： *．项目概况 *.* 项目名称：碧水云天四期项目 *.* 项目地点：**省******城***大道与**大道交汇处湿地公园旁。 *.* 项目规模：计容面积约*.*万㎡ *.* 项目规划条件、产品定位及户型配比，详附件。 *.概念设计投标人的工作内容及要求 *.*概念设计投标人的设计成果除各类概念分析、说明、效果图、技术图纸外，还应包括但不限于以下内容： *.*.*区域竞品分析； *.*.*项目定位，包括围绕目标客户定位的产品分析； *.*.*总体概念方案设计需包含总平面布局、功能分区及产品分布，如：总图(含经济技术指标)、区位分析图、退距分析图、户型落位图、交通分析图、景观分析图、消防分析图、**分析图、竖向分析图；示范区景观、实体样板间落位及示范区动线分析；小区大门、小区景观、入户大厅、地下室光厅可行性论证等内容； *.*.*单体立面效果及成本控制(含入户门头、立面材质） *.*.*效果图与模型：建筑效果图总数不少于*张，从鸟瞰、透视等角度全面反映规划特色； *.*.*户型产品精细化设计，包含户型平面图、标准层平面图，户型面积指标： *.*.*地下布置经济合理，明确车位指标； *.*.*细节设计成本控制策略； *.*.*建安成本估算等。 *.*.**其它： （*）设计成果须满足中华人民**国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求，尺寸应以公制单位标注； （*）概念设计征集成果应包含纸质文件和电子文件：A* 文本图册 *份 (正本 * 份、副本 *份)，设计成果演示文稿电子版* 份（采用PowerPoint编制，介绍时间不超过**分钟）； *.* 概念设计投标人中选后的配合工作 *.*.*概念设计投标人中选后，应在规定的期限内，按指导性意见完善概念设计。 *.*.*中选人应指导方案设计、施工图设计的设计单位理解概念设计成果，应按招标人要求配合审查与把控方案设计。 *.投标人资格要求 *.* 具有独立企业法人资格、有效营业执照和一般纳税人资格。 *.* 具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质 *.*信誉要求：企业未处于破产状态，企业财产未被接管或冻结状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间，提供承诺或相关证明；需提供“信用中国”网站上下载的近期信用报告。 以上资料均须提供原件供招标人核实，留加盖公章（鲜章）的复印件。 *．报名事项 *.* 凡有意参加投标者，请于****年**月*日至****年**月*日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（**时间，下同），在***高新区九兴大道**号“凯乐国际”*栋**楼“**蜀道城乡投资集团有限责任公司**第二分公司工程管理部”持下列证件（证明、证书）报名并领取资料： （*）法定代表人授权委托书，须签字盖章；委托代理人介绍信、身份证，须提供由社保部门出具的由该投标单位为其购买社保的证明材料； （*）企业法人营业执照副本； （*）基本账户开户许可证（或相关证明材料）； （*）资质证书的相关证明资料； 以上所列资料（*）为原件；（*）-（*）现场验原件，复印件需加盖鲜章由招标人留存。 *.* 报名费/元。 *．设计成果的递交 *.* 投标人收到任务书后即刻开展概念设计工作，设计成果递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分，地点为***高新区九兴大道**号“凯乐国际”*栋**楼“**蜀道城乡投资集团有限责任公司开标室”。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在“**蜀道城乡投资集团有限责任公司门户网站”上发布。 *.设计成果采用费及补偿费 根据评审结果，项目公司向前三名分别给予设计成果采用费及补偿费，标准如下: 第一名：人民币**万元整 第二名：人民币*万元整 第三名：人民币*万元整 中选人的概念设计成果采用费及补偿费可根据工作进度分次支付。招标人支付设计成果采用费及补偿费后，投标人需承诺招标人享有该概念设计成果的所有权、版权及知识产权等相关权益。 评审组评审后认为所有投标人都不符合征集文件的要求，使得设计成果明显缺乏竞争性，评审专家组可以否决全部设计成果，且招标人不承担任何费用。 *．联系方式 招 标 人：**铁投恒祥置业有限公司 地 址：**省***高新区九兴大道**号 邮 编：****** 联 系 人：张先生 电 话：********