广西宁铁工程有限责任公司桂林南站办公大院空置场地租赁

正文内容

招商项目 **南站办公大院空置场地租赁 招商物地址 ******月神路**南站大院 面积 面积***㎡ 招商底价 以*元/㎡.月为招商底价 招商方式 公开招商 一、基本情况 **南站办公大院面积为****㎡，其中房屋***㎡，场地****㎡，本次招商仅涉及场地，分别是进门口左边面积**㎡的小院（不含建筑物），办公楼前最右侧的空地面积***㎡，共计***㎡。 二、业态要求 用于仓储物流。不准用于储存废水、粉尘等污染物，不准经营存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品，不准堆放、经营木材及其制品。 三、目前存在问题 该场地分别位于**南站办公大院两侧，需要单独分别开两个出入的大门，外侧是当地村民使用的道路，需要中商方有较强的协调当地社区和村民的能力。 四、严禁转租，一经发现，取消中商资格或立即中止合同，并承担中止给我公司造成的损失。 五、招商底价：以*元/㎡.月为招商底价。 六、合同期限：合同期限*年。中商方在接到中商通知后**个工作日内签订**协议，协议主要条款参照中国铁***局集团公司合同文本，中商方按合同约定缴纳我公司收益。 七、竞商人资质要求 *.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人。企业法人本年度通过营业执照年审。竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东在至本招商公告之日前*年内，无违信行为，经营活动中没有违法记录。企业没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止*场准入情形。 *.本次招商不接受中介或竞商人以联合体的形式参与竞商。严禁转租，一经发现，取消中商资格或立即中止合同，并承担中止给我公司造成的损失。 *.竞商方与我公司无弃标、退标、竞商人单方面的退租行为。 *.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东与我公司无弃标、退标、竞商人单方面的退租行为。 *.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及所管理、控股、参股的其他公司与我公司发生经济、法律或其他任何纠纷，或发生不服从我公司资产经营招商、房屋场地租赁管理的，或至报名之日，拖欠我公司租金或其他款项的；或与我公司招商或被中国铁***局集团公司法务部门发出警示函，招商人有权拒绝接受其参与竞商。 *.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东为同一人或者存在控股、管理关系的，或股东中有相同股东的不同竞商人不得参与竞商。 *.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东在本招商公告之日前三年内有本公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、单方面提前解约、中商项目无故延迟落地等），或招商过程中通过围标、纠缠、威胁等手段参与招商或中商的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。 八、安全要求：承租人签订《安全协议书》，建设、经营期间，自觉遵守《中华人民**国安全生产法》、《中华人民**国消防法》、《**壮族自治区铁路安全管理条例》及《铁路安全管理条例》，以及其他铁路外部安全环境管理相关规定，不得从事铁路和法律禁止的经营行为，必须服从我公司安全管理。 九、证照办理：由承租人负责对该场地进行清理，所产生的一切费用由承租人承担，经营场所必须的证照由承租人负责办理，我公司提供必要的协助。 十、资产归属：中商方如需在场地内搭建建筑物、构筑物，必须经*政有关部门批准。租赁期内，如遇中国铁***局集团公司有限公司征用该地块，中商方无条件拆除所建的建筑物、构筑物退场；如遇地方政府拆迁，则以拆迁协议签订之日为时间节点，合同已履行时间段与未履行时间段的比例，对所获中商方建筑物、构筑物拆迁赔偿与我公司进行分配。租赁期满后，场地内中商方所投资的所有建筑物、构筑物归我公司所有。 十一、资料管理：中商方完成项目建设后及时将工程竣工图、建设工程竣工验收报告和规划、**消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件给我公司备案，并经我公司书面同意后，本合同项目方可正式投入使用或经营。**设的场地辅助设施，在验收合格投入使用前，应将一套完整的竣工资料原件含竣工图移交给我公司，其余原件待合同终止后移交。 十二、其他约定： *.本项目为整体对外出租，竞商人参与竞商视为已对合同项目场地状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，承诺自行承担全部投资风险，不得以任何理由对租金提出异议。 *.中商方进行修建改造的投入资金自行承担。 一、公示及报名。招商人在 “*****国铁招商平台”公示招商信息，竞商人在“*****国铁招商平台”上报名，报名时须同时上传营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。 *.报名方法：竞商人须登录“国铁招商平台”（网址:https://zs.*****.cn/#/）并注册进行网上报名，不接受其他任何报名方式。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话***-*****转*号键，客服服务时间：周一至周日（*时～**时）。 *.报名时间：****年**月*日起至****年**月**日止，逾期不再接受报名。 二、资格审查。招商人对照《竞商人资质要求》，组织对潜在竞商人进行资格审查。 三、竞商保证金。竞商人报名，经我公司资格审核通过后，按通知约定时间，须交纳人民币壹仟元整（￥****.**元）为竞商保证金。确定中商方并正式签订合同后，中商方在按合同约定缴纳租金的同时，须一次性缴纳*个月的中商价作为履约保证金，竞商保证金可转为合同租金或合同履约保证金，竞商人未中商交纳的竞商保证金将在竞商结束后**个工作日内退还（不计利息）。如有以下行为之一，视为违约，其保证金作为违约金，归我公司所有： *.竞商人交纳保证金后如中途退出的或者在公开招商过程中退出的； *.竞商人中商后放弃或未按约定时间签订合同的； *.竞商人有私下串通，或其他违规、违法行为的，或违反竞商保证书和廉洁保证书条款约定的。 *.竞商人没有对本项目周边环境、建设条件、场地面积等情况进行实地调查，在中商后提出因招商人所提供信息影响判断和决策拒绝签订合同的。 四、招商方式及竞商报价要求。通过本公司资格审查符合条件的企业（公司），以**南站办公大院空置场地现状进行公开招商。于**月**日下午**:**以线下竞价的形式，按照本公示表*元/㎡.月为招商底价,每次举牌以*.*元/㎡.月及以上的倍数报价，最高价中商。竞商结果经招商人审批后，将中商结果以公告形式在 “国铁招商平台”公布。 五、联系方式 报名联系人：黄女士 办公电话：****-******* isShowButton":"*","isquote":"*","isChangeRecord":"*"}}