中新路侧厂房1950平方米竞投公告

正文内容

大涌社区中新路厂房****平方米招标公告 一、资产情况 *、交易资产类型：农村集体资产 。 *、资产座落位置：大涌社区中新路。 *、资产面积：约****平方米。 二、项目交易条款 （一）交易类别：招标出租 。 （二）交易方式：线上竞投 。 （四）报名人资格条件：征信良好的中华人民**国合法公民 。 （五）竞投租金、合同期限、合同保证金、租金缴交时间、交接事宜。 *、竞投租金底价：人民币*****元/年（*.*元/月/平方米），不含发票税收，每竞投加价至少***元/年 。 *、合同期限：****年*月*日至****年**月**日,共*年。 *、租金缴交时间：必须于合同起始日交缴一年租金，先缴租金后使用。 *、合同保证金：人民币*****元（大写：贰万叁仟元整），中标方签署合同后竞投保证金将转为合同保证金。 *、交接事宜：如原租户未能中标，必须将该物业内的设备物品在五天内处理完毕，因该星棚为原租户搭建，如原租户未能承租，新租户要与原租户商议星棚交接事宜，如未能妥善协商的，将由第三方评估价值后，按评估价进行交接。 （六）报名要求 *、报名时间:****年**月**日上午*：**至****年**月**日下午**:** 报名需登录三资交易平台，在指定时间内缴交竞投保证金进行登记报名。 *、报名地址：https://www.zsszpt.cn/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do或手机微信小程序“**三资”点击【网上竞投】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户，并上存转账截图或单据，确认报名成功。 *、竞投保证金为：人民币*****元（大写：贰万叁仟元整），在报名时需缴交，竞投人必须将竞投保证金以银行账号转账方式缴交入交易平台指定账户（每个竞投项目账号都不一样，缴纳后需上传转账单据或截图）。如没有中标的并没有违反竞投会规定，竞投保证金将在五个工作日内原路退回给竞投人；中标人在签署合同后竞投保证金将转为合同保证金。（如中标方没有在指定时间内签订租赁合同的视为违反招标条例没收竞投保证金）。 *、本项目竞投时间:****年**月**日上午**:**时开始至****年**月**日上午**:**时止（延时的除外，竞投设置延时出价功能，在竞投结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动***分钟,直至竞投结束，以系统提示为准）。 *、原租户需缴清该物业的租金及水电费方才可参与竞投，如原租户参与竞投的有同价优先承租权。 （七）其他事项 *、竞得人自确认成功中标信息，自公示期****年**月**日至****年**月**日。结束后，在**个工作天之内，竞得人持身份证原件（单位的需持相关营业执照及法人身份证）及中标确认信息到***大涌镇德政路***号（大涌社区办公楼）办公场所签订合同，如未在规定时间内签订合同，视为放弃中标资格，招租方有权没收已缴纳的交易保证金，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。 *、项目若无人报名流标的，招租方将再组织重新招标，如项目流标两次以上的，将按底价挂牌出租。 *、不能违规乱搭乱建，不准私自改变物业用途，如需搭建或作其他用途必须经出租方及镇有关部门批准，否则责任由承租方负责。 *、如上级政府部门或集体建设需要征用该土地时或城*更新、三旧改造等政策工作需配合时，租赁双方必须服从上级安排，承租方首先服从退出该物业，如有补偿，属搬迁生产损失补偿归承租方，其他补偿归招租方，租赁双方解除租赁合同，双方协商终止合同时间，承租按实际使用终止时间缴交租金，招租方退回合同保证金给承租方，除此之外，招租方不再作任何补偿。 *、竞投人自缴纳竞投保证金起，即表明已认真阅读招标公告和本竞投交易条款，并自愿同意受招标公告和竞投交易条款及相关竞投文件的约束。 三、合同条款 *、承租方必须于合同起日期前交清一年租金后再使用。不得拖欠，否则。如承租方超期六十日未交，视为承租方根本违约，出租方有权收回该土地，一切损失概由承租方承担，同时出租方追讨承租方所欠租金，保证金不予返还。 *、物业所有权属出租方。租赁期间，承租方享有使用权，在任何情况下，承租方无权以该物业作债务抵押物。 *、承租方办厂的一切投资、经营管理、装修设备、电水费、各种属厂企负担的税费以及债权债务全属承租方。合同期内的租赁税、房产税、土地使用税由承租方负责支付。 *、承租方要按原定行业经营，并按有关规定做好防火和安全生产措施，同时要给劳工进行人身投保，违者，一切责任概由承租方承担。 *、承租方要遵守工商、劳务、**、消防、环保、用电、计生等有关部门的规定，并办理好工商及税务登记等相关证照；违者，受到有关部门的处罚，概由承租方承担。 *、租赁期间，如承租方需在该土地上加建建筑物，需办理相关的审批手续，不能改变原土地建设经营用途，不准乱搭乱建，违法使用地，否则，由此造成的经济损失由承租方负责赔偿。 *、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将物业转租他人经营。否则，一切责任归本合同的承租方。 *、租赁期间，承租方必须按《劳动法》规定支付工人工资，如若发现拖欠工人工资情况，出租方有权收回该物业，并没收承租方的保证金。 **、租赁期间，如承租方中途弃租或退出租赁，承租方要一次性清缴所欠的租金，承租方的固定装修不得拆除，同时出租方有权没收承租方的保证金。 **、租赁期间，承租方必须做好安全用电用火，落实防火、防盗等安全防范措施，做好防台风、防暴雨措施及时排除治安隐患等不稳定因素，如遇台风、暴雨等特发事件，要及时做好撤离工作，确保人身安全。合同期内发生的一切安全意外事故造成的经济损失及法律责任由承租方负责及赔偿。 **、租赁期间，由承租方向出租方缴交合同保证金人民币贰万叁仟元整（*****元）以作为承租方履行合同的担保，如承租方无违约行为，合同期满时合同保证金不计利息退还承租方。 **、合同期满，承租方将物业完好地交还出租方，承租方的固定装修、水电、消防设施等不得拆除归出租方所有，承租方的机械设备、物料等物品自行搬迁（承租方必须在合同期满后的*天内将物件全部搬离出物业），如属承租方损坏的物业建筑结构、门窗等设施由承租方负责修理完好。 **、租赁期间，上级政府部门或集体建设，城*更新、三旧改造和低效工业园改造需要征用清拆时，双方必须服从,承租方首先服从退出该地，如有补偿，属搬迁生产损失补偿归承租方，其他补偿归出租方，出租方按实际被征用面积退回当年已收的租金给承租方，除此之外，出租方不再作任何补偿。 四、联系方式： 联系地址：***大涌镇德政路***号 联系人：萧先生 联系电话：************，***********，*********** 大涌社区股份**经济联合社 ****年**月*日